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직접 판매 ‘FSBO’ 만만하게 볼 일 아니다
집이 잘 팔린다고 해서 직접 집을 파는 일도 수월한 것은 아니다. [AP]FSBO 고려하는 셀러들이 알아야 할 사항들요즘 집이 너무‘쉽게’ 팔리고 있다. 그러다 보니 부동산 중…
[2018-05-03]
“에이전트도 고객에게 ‘NO’ 할 권리 있다”
부동산 에이전트가 무리한 요구를 하는 고객이나 자신의 영역과 맞지않는 업무 요청을 거절할 수도 있다. [AP]시세보다 터무니 없이 높은 가격으로 집을 팔아달라고 하는 셀러…
[2018-05-03]
좋은 수리업자 만나려면 발품 팔아라
매년 봄과 여름만 되면 전문적으로 주택 보수를 미끼로 사기를 치려는 이들이 활개를 친다. 이들은 최근 자연재해를 입은 지역의 주택 오너나 시니어를 노려 “주택 보수를 위한 좋은 …
[2018-05-03]
가격에 따라 판매성패 결정된다
매물 가격을 얼마에 내놓느냐에 따라 판매의 성패가 갈린다. 너무 비싸게 내놓으면 판매 기간이 지연돼 결국 가격을 인하해야 하는 일이 빈번하다. 반대로 시세 분석을 잘못해 너무 낮…
[2018-04-26]
주택 구입시 가입해야 하는 보험 정말 많네
주택을 구입하면 반드시 가입해야 하는 보험이 있다. ‘주택 소유주 보험’(Home Owner’s Insurance)이 대표적이다. 언제 발생할지 모르는 주택 결함, 인명 사고, …
[2018-04-26]
불청객 ‘서브프라임 모기지’ 또 찾아왔나?
주택 시장이 붕괴된 지 불과 10년도 채 지나지 않았다. 당시 일반인에게는 생소한 ‘서브 프라임 모기지’란 대출 상품이 주택 시장 침체의 원인으로 밝혀졌다. 서브 프라임 모기지는…
[2018-04-26]
셀러에게 친근한 바이어 되면 거래 성공
집을 살 때는 내부자의 조언이 큰 도움이 된다. LA에서 많은 집을 팔아본 경험이 있는 부동산 에이전트부터 시애틀에서 경력을 쌓은 전문가까지 다양한 부동산 시장 스페셜리스트에게 …
[2018-04-26]
높은 수익에 대한 기대감은 일찍 버려라
플리핑에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 플리핑에 대한 열기는 지난해 한때 시들해졌지만 올 초부터 매물 품귀 현상 다시 나타나면서 다시 관심이 높아지고 있다. 플리핑은 저렴한 가격으…
[2018-04-19]
‘풀타임’ 바이어 아니면 내집 마련 어렵다
올 봄 주택 시장은 예년에 비해 뭔가 허전한 느낌이 든다. 주말마다 거리에 가득 찼던 오픈 하우스 사인이 올해는 한 두개 달랑 꽂혀 있을 때가 더 많다. 주중에도 사정은 마찬가지…
[2018-04-19]
“주택보험 없어서 불안해서 못 살겠네”
주택 소유주라면 누구나 가입해야 하는 보험이 ‘주택 보험’(Home Owner’s Insurance)이다. 주택 결함, 물품 도난, 인명 사고 등 언제 발생할지 모르는 피해를 대…
[2018-04-19]
수영장 있는 집 덜컥 사면 후회한다
풀장이 딸린 집에서 사는 상상을 하는 건 근사한 일이다. 그런데 풀장 옆에서 파티를 하든, 아이들과 즐거운 시간을 갖든 기분 좋은 상상을 하기 전에 반드시 생각해 볼 부분들이 있…
[2018-04-19]
떼돈 벌겠다는 생각 버려야 성공한다
임대주택 투자에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. ‘전국부동산중개인협회’(NAR)의 조사에 따르면 임대 수익을 목적으로 한 투자용 주택 구입이 지난해 처음으로 휴가용 주택 구입 비율을…
[2018-04-12]
분명 빈 집인데 누가 엿듣는 것 같네
스마트홈 감시 기능이 보편화하면서 집안에서 일어나는 일을 집 밖에서도 얼마든지 확인할 수 있게 됐다. 대부분 사고나 범죄 등의 피해를 예방하기 위한 목적으로 감시 기능이 사용되지…
[2018-04-12]
주택수요가 공급보다 높으면 ‘셀러스 마켓’
부동산 관련 기사를 읽다 보면 ‘셀러스 마켓’(Seller’s Market)이란 단어가 자주 등장한다. 셀러스 마켓이란 단어가 등장한 지는 벌써 7년째로 접어든다. 주택 시장 침…
[2018-04-12]
‘빨리빨리’ 경향 강한 에이전트는 피하라
최근 1년 사이에 집을 사거나 판 경험이 있는 지인에게 “부동산 에이전트가 어땠냐”고 물어본다면 10명 중 1명 이상은 좋지 않은 관계를 맺은 적이 있었다는 말을 들을 수 있을 …
[2018-04-12]
집값 오른 주가 홈리스 인구도 함께 급등
주택 가격이 크게 오른 주에서의 홈리스 비율이 급등한 것으로 조사됐다. 부동산 전문 매체 인맨뉴스가 정보 업체 ‘데이타 페이스’(The Data Face)의 보고서를 인용한 보도…
[2018-04-05]
저가대 주택 찾기는 ‘하늘의 별따기’
치솟는 집값, 가파르게 상승 중인 모기지 이자율, 턱없이 부족한 매물… 어디를 봐도 주택 구입자들을 한숨짓게 하는 소식들뿐이다. 내 집 장만이 이렇게 힘든 적이 없었다는 하소연이…
[2018-04-05]
“올해 주택시장 주요 변수는 모기지 이자율”
올해 주택시장 상황이 매우 흥미롭게 전개될 전망이다. 주택 성장 요인과 저해 요인이 공존하며 팽팽한 힘겨루기 중이다. 아직까지는 성장 요인이 우세한 상황이다. 이미 수년째 주택…
[2018-04-05]
“급한 셀러인지, 느긋한 셀러인지 살펴라”
셀러들 중에는 급하게 집을 팔아야 하는 셀러가 있는가 하면 시험 삼아 집을 내놓은 경우도 종종 있다. 지금 집을 팔면 얼마나 받을 수 있을 까하며 현재 주택 시장 상황을 시험해 …
[2018-04-05]
바이어가 만족한 건축업자 찾아라
새로 지은 집을 구입하는 과정에서 올바른 건축업자를 찾는 것은 원하는 주택을 선택함과 동시에 여러 가지 스트레스로부터 해방될 수 있는 중요한 첫 걸음이다. 그저 잘못 판단해서 잘…
[2018-04-05]

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