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남가주 주택 매물 없다 부동산 둔화 조짐
공급부족 심화… 가격은 상승 “이사를 가고 싶어도 나온 집이 없습니다” 남가주 주택가격이 연일 치솟고 있지만 정작 집을 구하는 사람들은 주택시장에 매물이 없어 발을 동동 …
[2005-06-14]
가주 주택가 계속 상승
4월 중간가 42만달러, LA동부 인기 캘리포니아 주택가격이 하늘 높은 줄 모르고 치솟으면서 남가주지역 구입자들의 동진 현상이 뚜렷해 지고 있다. 부동산 정보회사 데이터퀵…
[2005-06-14]
부동산 과열… 美 큰손들 손 턴다
비중 1년새 4%P 줄어들어 채권투자나 현금으로 보유 “거품꺼지나” 투자자 움찔 미국의 부자들이 부동산 투자에서 발을 빼기 시작했다. 이 같은 움직임은 미국의 부…
[2005-06-12]
집값 급등 세계적 현상… 거품붕괴 우려
주택가격의 급등은 미국 뿐이 아닌 전세계적 현상이며, 집값의 거품이 터질 경우 세계 경제에 큰 타격을 줄 수도 있다고 뉴욕타임스가 12일(현지시간) 보도했다. 이 신문은 방 2…
[2005-06-12]
30년 고정모기지 5.56%
14개월만에 최저… 15년은 5.14% 모기지 이자율이 하락세를 계속, 14개월만에 최저를 기록했다. 모기지 공사 프레디맥이 9일 발표한 주간 전국 평균 모기지 이자율 조…
[2005-06-11]
집이 있음에 나의 풍요로움이
남가주의 잔 윌리엄스(40). 본업이 디스크 자키인 그는 최근 수년간 집장사로 팔자가 바뀌었다. 친구들 따라 허름한 집을 하나 사서 고쳐 시장에 내 놨는데 세일 간판을 걸기가 무…
[2005-06-09]
주택감정의 산출기준과 판단방식 (2)
일반인들이 주택감정을 산출할 때 흔하게 생각할 수 있는 것은 스퀘어피트 당 얼마인가를 계산하는 것이다. 그러나 이 방법은 광역적인 의미에서 통계를 뽑거나 대략적인 감정을 뽑을 때…
[2005-06-09]
부동산의 전문화와 ‘리퍼럴’
한 지인이 LA카운티 북부에 주택을 구입하고 싶다며 도움을 요청해왔다. 나는 상업용, 공업용 건물을 전문으로 하는데다 그 지역 정보가 없어 그 동네를 잘 아는 믿음직한 에이전트를…
[2005-06-09]
부동산 Q & A
토지소유 포기는 세금 문제 걸려 저희 부부는 0.5에이커 부지를 소유하고 있는데 더 이상 이 땅을 원하지 않습니다. 저희는 소유권을 포기하고 싶습니다. 어떻게 해야 소유권…
[2005-06-09]
렌트 Q & A
일시 장애에도 특별 조치 제공해야 제 어머니가 엉덩이가 부러져 수술을 받았습니다. 어머니는 이 상태에서 완전히 회복되려면 네 달간 풀타임 치료원의 간호를 받아야만 합니다…
[2005-06-09]
홍수 지진 산불 집을 지켜라
자연재해 커버 공공 주택보험 건조한 날씨로 인한 화재와 홍수, 여기에 지진 등 자연재해에 항상 노출돼 있는 캘리포니아주에서 주택보험은 필수적이다. 특히 올해의 경우 무더운 …
[2005-06-09]
헌 집 줄게 새 집 다오
낡은 집 싸게 사서 고치면 집값 ‘껑충’ 골조 등 구조문제 있는 주택은 피해야 경험 많은 부동산 중개인들에게 물어보면 가장 팔기 어려운 집이 손을 봐야 할 낡은 집이다.…
[2005-06-09]
크레딧 좋아야… 다운 20%해야… 직업 빵빵해야 집 주인 …
우리가 잘못알고 있는 것들 한 미국 흑인은 1년 전에 50대에 접어든 지 한참이 지나서야 처음으로 집을 장만했다. 그때까지 집을 소유하지 못할 정도였던 것도 아니다. 대기…
[2005-06-09]
금주의 핫 리스팅
스티븐슨 랜치 방 5개 정원에 수영장·스파 118만 9천달러 스티븐슨 랜치에 위치한 방 5개, 화장실 3.5개의 주택으로 가격은 118만9,000달러다. 면적 3,…
[2005-06-09]
“부동산 버블 꺼지면 LA가 가장 큰 타격”
포브스·이코노미 닷컴 부동산 취약지수 순위 2위 SF, 3위 NY 부동산 시장이 내리막길을 걸으면 어떤 지역이 가장 큰 타격을 받을까. 12개 대도시 중 LA가 부동산…
[2005-06-08]
LA평균 주택렌트 월 1,408달러
LA카운티의 주택 렌트가 또 올랐다. 6일 LA카운티경제개발공사(LACEDC) 발표에 따르면 지난해 4분기 월 평균 렌트는 전분기보다 4.6% 상승한 1,408달러를 나타냈다…
[2005-06-07]
‘무서운’집값
1분기 전국 12.5% 올라 올해 1·4분기 전국 평균 집값이 지난해 같은 기간에 비해 12.5%가 올랐다. 2일 연방 주택기업 감사국(OFHEO) 발표에 따르면, 올 …
[2005-06-03]
주택감정의 산출기준과 판단방식 (1)
미 부동산시장에서의 주택을 팔려는 셀러들과 에스크로를 막 오픈한 바이어들 모두 반드시 거쳐야 하는 첫 관문이 있는데, 그것은 주택 밸류의 감정가를 확인해 내는 작업이다. 즉 셀…
[2005-06-02]
돈보다 관계를 우선으로 한다
주택을 전문으로 하는 에이전트가 자신의 손님이 오피스를 찾는데 도와 달라고 했다. 이 에이전트는 그 지역에서 ‘제일 잘 하는’ 에이전트이고 거의 주택을 주로 하지만 주택 손님이 …
[2005-06-02]
서로 도울 수 있는 일들
지나치기 쉬운, 하지만 누군가 짚어야 할 한인타운의 작은 문제를 이야기하고자 한다. 특히 이 문제를 제기함으로써 서로 도울 수 있는 일은 무엇인지 생각해보고자 한다. 우…
[2005-06-02]

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