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landslide “제2 라구나 비치 될라”
■ 산사태 보험에 관심 급증 봄 폭우로 지반약화‘주의보’ 주택보험과 별도로 가입해야 복구비용 커버범위 꼭 확인을 최근 라구나비치의 산사태(landslide)로 인해 주…
[2005-07-21]
금주의 핫 리스팅
우드랜드힐스 방 4개 전망좋고 엘카미노 학군 94만 5천달러 우드랜드힐스에 위치한 방 4개, 화장실 2.5개의 단독주택으로 가격은 94만5,000달러다. 면적은…
[2005-07-21]
홍수·지진·화재 위험 안알리면? 계약 무효!
최근 풀러튼에 주택을 구입한 한 한인은 주택을 구입하고 나서야 해당지역이 홍수 위험지역으로 분류돼 추가로 홍수 재해보험을 구입해야 한다는 사실을 알았다. 셀러 에이전트가 이같은 …
[2005-07-21]
보스턴·뉴욕·LA 등 집값 하락 위험 가장 높은 도시
보스턴과 뉴욕이 미국에서 집 값이 떨어질 위험성이 가장 높은 도시인 것으로 조사됐다. 미 금융전문 잡지 ‘키플링거스 퍼스널 파이낸스’는 19일 모기지 보험회사인 PMI의 연구…
[2005-07-21]
‘타운 주택가격 거품?’
시가보다 낮은 감정가 많아 융자 못받는 구입자 속출 타운 주택시장이 자고 나면 집 값이 오를 정도가 되자 감정가가 시가보다 낮아지는 현상이 속출하고 있다. 이 때문에 …
[2005-07-20]
부동산 경기 과연 ‘거품’인가?
현재 부동산 시장은 과연 부풀대로 부풀어오른 거대한 거품인가, 아니면 아직도 전망이 좋은 건전한 시장인가. 지난 5년여간 캘리포니아를 비롯한 미국내 주요 지역 주택값의 지칠 줄 …
[2005-07-20]
태양열 주택 ‘남는 전기는 파세요’
발전시스템 설치비용 크게 싸져 상당부분 리베이트·세금환불 혜택 가주선 판매까지 허용 ‘일석이조’ 아넷 베네딕트는 얼마전 뉴욕시 브롱크스의 자기 집 지붕에 태양열 집열판…
[2005-07-20]
신규 주택 갈수록 대형화
25년전보다 면적 35% 증가 임금 대비 가격은 오히려 낮아 주택건설협 조사 새집의 규모가 갈수록 커지고 있다. 전국주택건설업협회(NAHB)가 최근 발표한 …
[2005-07-19]
다운타운에 고층 콘도 줄줄이
17-25층 4개 프로젝트 1,200여유닛 곧 승인 LA다운타운에 초고층 콘도가 줄줄이 들어선다. ‘LA다운타운뉴스’는 다운타운 스테이플스 센터 인근 사우스팍 지역에 …
[2005-07-19]
변동 모기지 선택 줄었다
27.9%… 15개월래 최저 단기 금리 상승 여파 단기 이자율이 상승하면서 변동 금리 모기지(ARM)에 대한 수요가 줄고 있다. 13일 모기지 은행 협회(MBA) 발표…
[2005-07-15]
아파트 매입해 콘도로 ‘개조 열풍’
작년 아파트 7만여 유닛 용도변경, 올해는 더해 LA·마이애미·라스베가스 등 미 전역 강타 이러다가는 아파트가 남아나지를 않겠다. 요즘 LA를 비롯한 대도시 도심지역에…
[2005-07-14]
부동산 Q & A
리버스 모기지 안되면 재융자가 최선 제 남편과 저는 68세입니다. 저는 지난해 12월에 은퇴했습니다. 남편은 8월에 할 예정입니다. 저희는 15만5,000달러짜리 목장 집…
[2005-07-14]
인스펙션 Q & A
구조 결함은 자격 있는 기술자가 다뤄야 저는 부동산 에이전트인데 지역의 주택 인스펙터와 문제를 가끔 겪습니다. 최근 인스펙션에서 인스펙터는 일부 기초 균열을 발견하고 빌딩…
[2005-07-14]
불투명한 부동산시장의 전망(2)
현재 여러 경제기관과 경제단체들로부터 쏟아져 나오고 있는 부동산시장의 향방에 대한 견해들은 수없이 많다. 하지만 이렇다 할 확증적인 분석과 구체적이고 뚜렷한 발표들보다는 “00…
[2005-07-14]
트리플 넷 투자
아이다호에 살고 부부가 토지를 팔고 나서 ‘1031 교환’으로 재투자할 건물을 찾고 있었다. 그들은 자신들이 전혀 관리를 하지 않고, 테넌트가 보험, 세금은 물론 건물 수리비까지…
[2005-07-14]
우리의 고향
실록이 짙은 7월, 내가 살던 고향은 농번기로 엄청나게 바빴다. 새마을 운동이 한창 전개될 무렵으로 마을 이름은 차골이었던 것 같다. 문명의 혜택이 충분히 미치지 못하던 지역이라…
[2005-07-14]
집을 헐고 아파트를 짓고 싶어요
며칠 전 한 통의 문의 전화를 받았다. 집의 부지가 넓어 오래 전부터 그 곳에 아파트를 짓고 싶다는 생각을 했는데 이것이 가능한가를 묻는 내용이었다. 모든 땅은 각각의 용도에…
[2005-07-14]
집 팔아 현금화? 더 기다려?
“오를만큼 올랐다”“더 오른다”상반된 예측 오래 살 집이라면 30만달러 올랐어도 ‘유지’ 융자비율·페이먼트 많으면 ‘파는 게 유리’ 주택 가격이 예상을 깨고 상승세를…
[2005-07-14]
전 주인이 무허가로 증축·리모델링 소유주 피해 속출‘주의보…
페널티 지불·철거하기도 구입 전 허가여부 확인을 새로 구입한 주택의 전 주인이 무허가로 리모델링 또는 신축이나 증축을 한 것으로 드러나 새 주인이 법적 피해를 보는 일이 …
[2005-07-14]
“산불땐 확산 방지 방화층 구축을”
보험사, 대처 요령 홍보 LA 일원 산동네서 산불이 기승을 부리자 보험회사들이 산불 방지를 위해 주택 소유주들도 적극 협조해 줄 것을 당부하고 나섰다. 보험사를 대변하는…
[2005-07-14]

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