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압류 Q&A
은행과도 주택 가격을 협상할 수 있나요? 은행이 소유하고 있는 주택의 가격도 협상할 수 있나요? 부동산은 종류와 상태에 상관없이 협상이 가능합니다. 하지만 은행이 과…
[2006-07-20]
부동산 칼럼 수양산 그늘이…
“수양산(首陽山) 그늘이 강동(江東) 팔십리(八十里)” 오늘은 이 속담을 되새기고 싶은 날이다. 집안에 어느 한 사람이 잘 되어 기세가 좋으면 친척이나 친구들이 그 덕을 입는다…
[2006-07-20]
현장에서 오늘도 싱싱하게 출발!
우리의 삶이 늘 기쁘고 즐겁기만 하다면 얼마나 좋을까? 그러나 얽히고설킨 일과 사람들 속에 파묻혀 살다보면 그런 것을 기대하는 것조차 꿈인지도 모른다. 처음엔 믿고 좋게 시작했던…
[2006-07-20]
부동산 산책
치솟는 이자율 부담, 어떻게 벗어날까(2) 현재의 부동산 가격이 상승세에서 멈춰선 반면에 연방 금리를 비롯한 모기지 이자율은 계속 치솟고 있어 변동 모기지론을 갖고 있는 많…
[2006-07-20]
에이전트 일기 LA의 중심 한인타운
한인타운이 LA의 중심으로 변화되고 있다. 그것을 증명하는 한 예가 버몬트와 윌셔 코너에 신축중인 주상복합이다. 이 프로젝트는 메트로 지하철역 위에 세워지는 7층 건물인데 1층에…
[2006-07-20]
‘최종점검’소홀 두고두고 후회
새주택 입주 Walk Through 캘리포니아주에서는 매년 10만여채의 신규주택이 건설된다. 새로 지은 주택에 입주하는 것은 기분 좋은 일이다. 또 대부분의 사람들은 새로 …
[2006-07-20]
소소한 집안 고장 ... 골치 끝
홈워런티 구입과 커버리지 주택을 소유할 때 반드시 갖추고 있어야 할 것이 주택보험 외에도 주택 워런티(home warranty)이다. 구조적인 문제가 있거나 화재 등으로 주…
[2006-07-20]
초단기 임대 아파트 “호텔보다 더 좋아”
5일 내지 7일 단기 체류시 임대 아파트 이용 인기 호텔보다 저렴하고 집과 같은 포근함이 매력 원래 기업체 장기 파견·출장자 위한 용도에서 전환 다니엘 넬슨…
[2006-07-20]
오늘 KCCD 주택박람회
오전 9시부터 윌셔연합감리교회 한인 기독교커뮤니티개발협회(KCCD)는 15일 오전 9시∼오후 2시 윌셔연합감리교회에서 본보 후원으로 주택구입 정보 박람회를 개최한다. …
[2006-07-15]
SD·베가스등 콘도 , 아파트 재전환 ‘부쩍’
전국 부동산 시장에서 새 콘도들이 아파트로 전환되는 사례가 늘면서 렌트 하락 가능성이 예견되고 있다. USA 투데이는 마커스 & 밀리챕을 인용한 13일자 기사에서 라스베가스…
[2006-07-15]
부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 2개 타운홈 학교 인근 51만 9천달러 풀러튼 아메리지 하이츠에 위치한 방 2개, 화장실 2개짜리 타운하우스로 가격은 51만9,000달러다. 2003년생으로 면…
[2006-07-13]
부동산 Q & A
세금환급과 모기지 명의 변경 3년 전에 제 아들이 콘도를 사려고 했습니다. 그는 CPA로 매년 7만5,000달러를 벌었지만, 대학 때 크레딧 카드 빚을 제 때 갚지 않아…
[2006-07-13]
인스펙션 Q & A
새 집 입주 전 문제 발견시 새 집을 샀는데 입주 전 문제를 발견했습니다. 어쨌든 계약은 예정대로 성사했는데, 문제가 해결 될 때까지 다운 페이를 줄일 수 있는 방법이 있…
[2006-07-13]
부동산 칼럼 최고의 의미
경쟁사회를 살아가는 현실의 고달픔을 느끼게 되는 시기는 개개인에 따라 다르겠지만 대개 초등학교를 들어가면서부터일 것이다. 그 고달픔은 아이 자신의 경쟁의식이 있어서가 아니라 부모…
[2006-07-13]
현장에서 주택시장의 봄은 갔는가
캘리포니아 부동산 시장은 2004년, 2005년에 이어 역사상 세 번째로 좋은 경기를 구가할 것으로 전망하고 있지만 현장에서 발로 뛰는 에이전트들이 느끼는 체감경기는 차갑기만 하…
[2006-07-13]
부동산 산책 치솟는 이자율 부담, 어떻게 벗어날까
지난 2~3년 사이에 주택을 구입하거나 재융자를 하면서 변동 모기지론으로 융자를 한 사람들에게는 작년부터 계속 오르기 시작한 모기지 이자율의 상승이 이제는 고통으로 느껴질 만큼 …
[2006-07-13]
에이전트 일기 에이전트의 서비스 정신
내가 다니는 양복점에 게리라는 세일즈맨이 있다. 몇 년 전 처음 그 곳에 갔을 때 아주 친절히 성심껏 도와줘 그 때부터 단골이 됐다. 여러 해 동안 그의 도움을 받았는데 최근…
[2006-07-13]
무엇이든 물어보세요 세 법
종업원에 디스카운트 주면 세금 혜택은 종업원들에게 회사제품을 판매할 경우 종업원 할인 혜택을 주고 싶습니다. 이때 세금에는 어떤 영향이 있는지 알고 싶습니다. 종업…
[2006-07-13]
무엇이든 물어보세요 노인복지
메디케어의 자격과 혜택은 저는 4개월 있으면 65세가 되는 관계로 메디케어를 신청할 수 있다고 들었습니다. 메디케어가 무엇이며 어떤 혜택을 주는 것인지 알려주십시오. …
[2006-07-13]
주택은 시들하고… 샤핑센터 투자는 어떨까
지난 수년간 뜨겁게 달아올랐던 주택붐이 이젠 많이 식었다. 집을 내놓아도 잘 팔리지 않고, 가격도 몇 개월 전만큼 받기가 어렵다. 주택시장의 분위기가 완전히 달라졌다. 이젠 부동…
[2006-07-13]

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