San Francisco
- 부동산 일반
부동산 감정에 관한 잘못된 상식
최근 부동산을 구입한 구매자들 중에서 구입한 가격보다 적게 나온 부동산 감정가 때문에 한바탕 곤욕을 치른 구매자들이 많았다. 또 매매 가격보다 부동산감정 가격이 적게 나와…
[2015-02-26]모든 부동산은 투자가 아니다
“지역이 나쁘면 렌트가 안나가나요?” 필자가 부동산 세미나를 하면서 가장 자주 받는 질문 중 하나다. 투자용부동산 구매를 고려한다면 한인 밀집 지역이 아닌 곳을 잘 살펴보…
[2015-02-26]질병예방과 안전을 위한 정원
전염병 예방을 목적으로 주택이나 다른 모든 건축물에 정원을 조성하도록 했다. 정원에는 잔디와 나무를 심도록 법이 제정되었다. 1880 년대에 전염병이 미전역을 휩쓸고 …
[2015-02-26]
“분당보다 광교” 깨지는 신도시 ‘거리의 법칙’
서울, 특히 강남과의 거리가 가까울수록 가치가 높게 평가됐던 수도권 신도시 ‘거리의 법칙’이 무너지고 있다. KTX·전철 등 광역 교통망이 발달하면서 서울 접근성이 좁혀진데다 기…
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산(山)·수(水)·휴(休) 다 갖춘 아파트 쏟아진다
거주환경에 대한 수요자들의 관심이 높아지면서 산·호수·공원 등을 낀 아파트가 주목 받고 있다. 이에 발맞춰 건설사들도 자연 친화적인 단지들을 집중적으로 선보이고 있다. 부동…
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크레딧 점수·리포트 체크 우선
스포츠 세계에 초짜인 ‘루키’(rookie)들이 있듯 홈샤핑에도 루키들이 즐비하다. 난생 처음 주택구입을 고려한다면 무엇보다 내가 집을 살 여건이 되는지 꼼꼼하게 점검하는 것이 …
[2015-02-26]고객의 사생활 이용해 거래… 교체대상
[바꿔야 할 에이전트] 부동산 거래 때 에이전트의 중요성이 여전히 강조된다. 인터넷에 매물정보가 넘쳐나도 에이전트에 대한 의존도는 오히려 높아지고 있다. 집을 팔때는 물론 …
[2015-02-26]독특한 점을 부각시키는 문구가 효과
[주택 홍보 주의할 점] 매물 홍보 없이 집을 팔기는 힘들다. 매물을 그럴싸하게 잘 포장해 시장에 내놓아야 바이어들의 반응을 얻는다. 최근 매물 홍보에 가장 강조되는 것은 …
[2015-02-26]에이전트 통해 매물정보 얻을 기회
[오픈하우스 ‘공략’] 오픈하우스의 계절이다. 길거리 가로수에 꽃이 울긋불긋 피어나듯 주말마다 도로에도 오픈하우스 사인이 넘실댄다. 오픈하우스는 팔려고 내놓은 집을 바이어들…
[2015-02-26]배우자가 사망하면
최근 사무실을 찾아오신분 중 얼마 전 남편이 사망했다는 고객이 있었다. 남편과 함께 미국에 이민 온 지 20년이 넘었고, 그동안 비즈니스를 열심히 운영하며 자식들을 학교 보내고 …
[2015-02-19]아파트 투자
새해 들어 임대용 아파트를 사려는 바이어들이 많아지고 있고, 값도 오르고 있다. 좋은 매물이 마켓에 나오면 여러 명의 바이어들이 몰려 값이 더욱 오르기도한다. 경기가 조금씩…
[2015-02-19]‘부자아빠 가난한 아빠’통해 배우는 교훈
‘부자아빠 가난한 아빠’는 전 세계 20여개국의 번역안으로 출간된 베스트셀러다. 이 책의 저자인 로버트 키요사키는 일본인 3세로 하와이에서 태어나 현재는 부동산으로 성공을 이룬 …
[2015-02-19]한국에 있는 돈을 어떻게 송금할 수 있나?
9자리 숫자 전화번호를 가진 전화가 걸려왔다. 미국 내에 있는 전화는 아니었다. 나이가 좀 들어 보이는 목소리로 보아 급변하는 사회정황에 적응하기가 쉽지 않은 분으로 짐작이 되었…
[2015-02-19]
시프트 공급 시작… 물량 줄고 문턱 높아진다는데 회차별 잔…
주변 전세 시세의 80% 이하로 최장 20년간 살 수 있는 ‘장기전세주택(시프트)’의 2015년 공급이 본격화된다. 서울시 산하 SH 공사는 10일부터 제29차 장기전세주택 입주…
[2015-02-19]공정위, “중개수수료 고정요율제 담합 초래”
공정거래위원회가 부동산 중개수수료 ‘고정요율제’에 대해 담합을 초래할 수 있어 바람직하지 않다는 의견을 제시했다. 이에 따라 본회의가 예정된 경기도와 오는 25일 상임위원회를 시…
[2015-02-19]7년 주거비용 비교해보니 ‘1% 모기지’가장 싸네
이르면 다음 달 출시되는 연 1%대 초저금리 수익공유형 모기지를 이용해 주택을 구입할 경우 초반 1년간 주거비용은 전월세에 비해 많이 들지만 주택 처분 시점인 7년째에 접어들어 …
[2015-02-19]주택 구입 열풍 휩쓸리는 것 위험
[주택 구입 시기] 올해 생애 첫 주택구입자들의 주택 구입 열풍이 기대된다. 첫 주택 구입자들을 위해 대출조건이 완화됐고 모기지 이자율도 매우 낮다. 주택 구입에 나서기 전…
[2015-02-19]‘구매 자금 지불’ 잘 살펴봐야
[주택 구매 계약서] 본격적인 주택매매 시즌을 앞두고 있다. 해마다 이맘 때쯤이면 집을 사려는 사람과 팔려는 사람 모두 마음이 분주해지기 시작하는 시기다. 특히 집을 팔아야…
[2015-02-19]대출기준 완화 소득 개선이 우선
[주택시장 회복세 요인] 봄철 주택 구입 시즌이 시작됐다. 1월 말까지만 해도 잠잠하던 주택 구입 수요가 2월로 접어들자 서서히 들썩이는 모습이다. 지속적인 낮은 금리로 주…
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“부엌 업그레이드 주택 가치 높여”
[넓은 공간 만들기] 미래의 주택이 축소지향적일 것이라는 전망과는 무관하게 실제 미국인 주택 소유주들이 진정 원하는 것은 넓은 실내외 공간이다. 전국 주택건설업협회가 실시한…
[2015-02-19]
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성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
- 성민희 소설ㆍ수필가
[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
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자녀 등굣길 한인여성 ICE에 체포
캘리포니아주 샌디에고의 한 초등학교 앞에서 한인 여성이 자녀를 등교시키다가 아이들이 보는 앞에서 연방이민세관단속국(ICE) 요원에 체포된 사실…
“각급학교 영어미숙 학생 지원 지침 폐지“
DC 범죄용의자 제보하면‘500불’
트럼프 행정부가 워싱턴DC의 범죄를 더 이상 볼 수 없다며 주방위군을 대거 투입하고 있는 가운데 이번에는 범죄용의자를 제보하는 사람에게 상금을…
TJ 과학고, 전국 최우수 공립고 5위
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
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