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고진성의 부동산 칼럼/ 이자율을 낮게 얻는 방법
고진성/ 파인리지 모기지 주택을 장만하거나 재융자(리파이낸스)를 하려는 분들의 경우 모기지 이자율에 매우 민감한 반응을 보입니다. 이는 모기지이자율이 상환부담, 즉 주택감…
[2006-04-22]
올 여름 부동산 시장 ‘관망세’
부동산 시장의 피크 시즌이 시작됐다. 주택의 경우 부활절 이후부터 매매가 활발하게 이뤄져 6-7월에 클로징 하려는 소비자들로 크게 붐빈다. 올들어 주택 가격 인상률이 주춤거리고…
[2006-04-21]
LI.퀸즈 주택가격 인상률 주춤
한인들이 많이 거주하는 뉴욕시 퀸즈 지역과 롱아일랜드 낫소, 서폭카운티 지역의 주택가격 인상폭이 주춤 거리고 있다. 지난 2005년 3월～2006년 3월 낫소카운티 주택중간…
[2006-04-19]
곽동현의 모기지 이야기/ 모기지 융자와 월 페이먼트
곽동현 요즘 저희 은행으로 가장 문의가 잦은 고객분들의 시나리오로 모기지 융자의 월 페이먼트가 어떻게 형성 되는지 한번 알아보겠습니다. ‘김 사랑이라는 고객이 있습니다.…
[2006-04-15]
신성호의 건축 칼럼/ 봄맞이 집안 대청소
신성호 집을 갖고 있는 이들에게 봄은 청소의 계절입니다. 겨우내 묵은 먼지를 털어내고 안팎을 산뜻 하게 정리할 때입니다. 집을 팔려는 이들에게 있어서도 봄은 전체적으…
[2006-04-15]
신현근의 융자 이야기/ 모기지와 기준 소득
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 융자 기관이 융자 신청인의 소득 금액이 많고 적음에 따라 모기지의 승인 여부를 결정하는 것이 일반적이므로 신청인이 기본…
[2006-04-15]
고진성의 부동산 칼럼/ 불확실성의 시대와 올바른 대처방안
고진성 지난 5년동안 주택시장의 분위기는 마치 ‘천국(Housing Heaven)’에 머물고 있는 듯한 착각 마저 들도록 하였습니다. ‘천국’이란 이루어질 수 없는 것들, 상…
[2006-04-15]
첫 주택구입자 위한 무료 세미나, 웰스파고 주택융자은행. …
한인들의 주택구입 기회를 확대하기 위한 ‘주택구입 무료 세미나’가 웰스파고 주택융자은행 주최로 오는 15일(토)과 19일(수) 2차례에 걸쳐 퀸즈와 롱아일랜드에서 각각 열린다. …
[2006-04-13]
송정훈의 보험 상식/ 주택보험의 기본 (6)
송정훈 보험인 지난 3월 30일 개최되었던 대뉴욕지구한인보험재정협회 제11주년 연례만찬 및 총회에 뉴욕주 보험국장(New York State Insurance Departm…
[2006-04-08]
신현근의 융자 이야기/ 다운페이먼트의 출처
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 다운페이먼트(Down Payment)는 매매 계약 금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징…
[2006-04-08]
고진성의 부동산 칼럼/ 주택융자의 리스크
고진성 주택융자와 관련하여 많은 분들이 가능하다면 최대한 다운페이를 적게 하려고 합니다. 주택가격이 치솟은 상황에서 재정적인 여력이 뒷받침되지 못하여 적정한 금액의 다운페…
[2006-04-08]
’세컨드 홈’ 주택판매 40% 차지
지난해 투자용 또는 휴가용 주택인 세컨드 홈(second home)이 전체 주택 판매의 40%를 차지한 것으로 나타났다. 전국부동산협회(NAR)에 따르면 투자 목적의 주택 …
[2006-04-06]
맨하탄 콘도 판매 47.8% 증가 ...1/4분기 통계
콘도(Condo)의 인기가 맨하탄 주택시장을 선도하고 있는 것으로 나타났다. 부동산전문웹사이트인 인만뉴스에 따르면 지난해 4/4분기부터 지금까지 콘도 판매가 47.8%가 증…
[2006-04-05]
곽동현의 모기지 이야기/ 고정 모기지 융자 페이먼트 구조 …
곽동현 얼마 전 한 고객으로부터 문의를 받았습니다. 지금 개인 사업을 하고 있는데 모기지 융자를 얻어 매월 페이먼트를 내는데 매월마다 얼마씩 더 내고 싶은데 고정 프로그램…
[2006-04-01]
신현근의 융자 이야기/ 모기지와 신용 심사
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 신청이 접수되면 융자 기관에서는 보통 익스피어리언, 에퀴팩스, 트랜스 유니언을 포함하는 3대 신용 조회 회사의 …
[2006-04-01]
한국 부동산 소식/ 부동산중개 관련된 분께
한주희 안녕하십니까? 저는 한국 내에서 해외에 거주하고 있는 한국인들에게 본국의 부동산 관련된 전반적인 컨설팅 업무를 하고 있는 한주희라고 합니다. 미국과 캐나다 등지에서…
[2006-04-01]
부동산 Q&A/ 코인 라운드리 창업 가이드 3
전 상 기 블루루프 디벨롭먼트 대표 3. 코인라운드리 특성 코인 라운드리 특성을 업데이트(Up-Date)한다면 세탁업이 아니라 서비스업으로 분류 되어야 한다고 필자는…
[2006-04-01]
뉴욕시 주택.콘도 129채 중.저소득층 추첨 판매
중·저소득층 시민들의 ‘내 집 마련’을 위해 다양한 주택 프로그램을 선보이는 뉴욕시 주택보존개발국(HPD)이 맨하탄과 브루클린에 신축 중인 주택과 콘도미니엄을 추첨을 통해 판매한…
[2006-03-31]
셀론으로 부동산매물정보 검색
뉴스타부동산그룹(회장 남문기)이 셀룰러폰을 이용해 부동산 매물 정보를 검색할 수 있는 서비스를 무료 제공한다. 뉴스타부동산은 지난 27일부터 MLS(Multiple List…
[2006-03-31]
부동산 관련 경제지표 ‘오락가락’ 주택구입자 헷갈리네
부동산 관련 경제 지표가 엇갈리면서 주택 구입자와 관련업계가 혼란을 겪고 있다. 대부분의 경제 전문가들이 부동산 경기 하락을 예고하고 있지만 일부 지역에서는 여전히 매매가 성행…
[2006-03-31]

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