San Francisco
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>부동산 뉴욕시 부동산 경매...내달 13일 재비츠 센터서
뉴욕시정부가 오는 6월13일 오전 10시 맨하탄 제이콥 재비츠 컨벤션 센터(11애비뉴와 W. 35가 만나는 곳)에서 부동산 경매를 실시한다. 이번 경매에는 브루클린에 위치한 2…
[2006-05-31]총 51개 미개발 택지 일반인 대상 공개 입찰
내달 13일 뉴욕시 부동산 구입 경매 뉴욕시 부동산 경매는 크게 구입경매와 임대경매로 구분된다. 일반적으로 구입경매는 공개 입찰로, 임대경매는 비공개 입찰로 진행되며…
[2006-05-31]고진성의 부동산 칼럼/모기지이자율의 상승과 이에 따른 대책
고진성 파인리지 모기지 올해 들어서면서 모기지이자율은 지속적으로 상승하게 되어 정서적으로나 실제적으로나 주택감당여력(Affordability)에 커다란 장애요인으로 작용하고…
[2006-05-27]한국 부동산 소식/ 재건축 부담금법의 진행과 유감
한주희 부동산 컨설턴트 3.30 부동산대책의 핵심사항인 재건축 아파트에 대한 개발이익을 환수하기위한 재건축아파트 “초과이익 환수법”이 국회에 제출되어 있는 상태입니다. 요즘…
[2006-05-27]곽동현의 모기지 이야기/ 유학생의 모기지 신청
곽동현 최근 외환 시장의 달러 약세로 본국의 환율이 930원이하로 떨어 졌습니다. 한국 정부는 일명 ‘외환 자율화 추진 방안’을 마련하여 일반기업이나 개인이 자유롭게 투자 …
[2006-05-27]신현근의 융자 이야기/ 모기지 신청서의 부대서류
신 현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer) 은 신청인과 면담을 하게 됩니다. 융자 담당역은 모기지 신청…
[2006-05-27]미국서 가장 비산 집 1억2,500만 달러 ...포브스, …
부동산 시장의 거품 논쟁이 일고 있는 가운데도 이와는 무관한 초호화 주택이 공개됐다. 22일 포브스는 `미국에서 가장 비싼 주택 2006`이란 제목으로 10개의 초호화 주…
[2006-05-24]신현근의 융자 이야기/ 변동 이자율 모기지의 이해
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, 여기에서는 “ARM”이라고 부름)에서는 모기지에 적용…
[2006-05-20]고진성의 부동산 칼럼/ 주택감당능력(Housing Affo…
주택시장은 현재 커다란 전환기를 맞고 있습니다. 두자리 숫자이상의 가격상승을 나타내었던 주택시장은 2006년에 접어들면서 빠른 속도로 약화되는 양상을 띠고 있습니다. 4월…
[2006-05-20]신성호의 건축 칼럼/ 주택 전기 시설 관리
신성호/ 건축설계사 전기는 그 유용성만큼이나 위험도 따릅니다. 특히 25년 이상 오래된 가옥(혹은 아파트) 에서는 최근 시중에 판매되는 각종 전기 제품을 안전하게 사용하려면…
[2006-05-20]부동산 Q&A/ 코인 라운드리 창업가이드(5)
전상기. 블루루프 디벨롭먼트 대표 ■ 자금 계획 (Financing Plan) 새로운 장소를 찾아서 신축할 것인지 또는 기존 코인 라운드리를 인수할 것인지가 결정되면 투자…
[2006-05-20]부동산 경기 하락하나?
1분기 집값 하락, 주택착공량 최저 등 냉각 조짐 올 1/4분기 주택 가격이 전 분기 대비 3% 이상 하락하고 주택 착공량이 1년반만에 최저를 기록하는 등 부동산 경기의 냉…
[2006-05-17]신현근의 융자 이야기/ 고정 이자율 모기지의 장단점
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지는 그 이자율이 융자를 받은 후에 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정 이자율 모기지와 변동 이자율 모기지로 나…
[2006-05-13]고진성의 부동산 칼럼/ 신용을 향상시킬 수 있는 방법
고진성 파인리지 모기지 주택융자에 있어 신용 점수는 매우 결정적인 영향을 미칩니다. 신용점수에 따라 이자율 그리고 적용될 수 있는 융자프로그램이 달라질 수도 있으며 이에 따…
[2006-05-13]한국 부동산 소식/ 재건축 부담금의 진행에 대하여
그토록 문제가 되고 있는 재건축 아파트로 시작된 부동산 가격 급등세를 멈추기 위해(가격의 급등이 주요원인이지만 환경 및 도로교통, 교육 등에 관한 전반적인 부동산문제) 정부에서 …
[2006-05-13]곽동현의 모기지 이야기/ 융자프로그램SONYMA
30년 고정 모기지 이자율이 거의 7%에 육박하고 있습니다. 그리고 최근 주택경기가 주춤하자 한동안 잠잠했던 렌트비가 드디어 제철을 만난 듯 뛰고 있습니다. 그럼 이번에는 뉴욕주…
[2006-05-13]’인터넷’ 부동산 시장 판도 바꾼다
인터넷이 부동산 시장을 바꾸고 있다. 주택 매매자들이 부동산 중개인을 통하지 않고 웹사이트를 통해 직접 구매하면서 전통적인 부동산 에이전트의 역할이 줄어들고 있으며 커미션과 리베…
[2006-05-10]1년단위 렌트 인상률 잠정 결정
6.5% 올리기로...2년 단위는 8.5% 추진 뉴욕시 렌트안정아파트의 1년 단위 렌트 인상률이 잠정 결정됐다. 렌트가이드라인위원회는 우선 렌트안정아파트의 일년 단위 임대료…
[2006-05-10]뉴저지 주택시장 매물 넘친다...공급 많은 반면 수요는 급…
뉴저지 주택시장에 매물이 쏟아져 나오고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티도 마찬가지로 현재 시장에 나와있는 매물이 전년도 4/4분기 대비 84%나 늘었다. 부동산 감정기관…
[2006-05-06]송정훈의 보험상식/주택보험의 기본(8)
이번에는 과연 주택보험에서 보상을 받을 수 있는 것들의 범위가 어디까지인지 알아보도록 하겠습니다. 주택보험에는 어떤 원인으로 인한 손해에서 보상받을 수 있는 것들이 많이 있습니다…
[2006-05-06]
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0네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
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서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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9일 뉴저지 뉴왁 델라니홀 이민자 구치소 부근에서 라스 바라카 뉴왁시장이 연방 요원들에게 둘러싸여 있다. [로이터]뉴저지주 최대 도시…
자진출국 불법체류자에 ‘항공권+＄1,000 보너스’
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