San Francisco
- 부동산
>부동산 이자율상승에 따른 생존전략
고진성 지난 몇 년 동안 주택가격이 치솟게 되자 충분치 않은 경제적인 여건 하에서 다소 무리하게 주택을 장만한 사람들이 많이 있습니다. 이 경우 대부분 부족한 다운페이를…
[2006-06-10]송정훈의 보험상식/ 주택보험의 기본 (9)
송정훈 벌써 2달이 넘도록 주택보험의 기본적인 것에 관하여 계속 알아보고 있습니다. 워낙 세분화 된 부분이 많아 이렇게 각 주제별로 상세하게 설명 드릴 수밖에 없습니다.…
[2006-06-10]롱아일랜드 이스트 햄튼에 저소득층 아파트 짓는다
롱아일랜드의 부촌인 이스트 햄튼 지역에 저렴한 아파트 증축 파일럿 프로그램이 시행될 것으로 보인다. 이와 관련, 6일 열린 공청회에서 발표된 ‘저소득층을 위한 저렴한 아파…
[2006-06-07]바이어는 매물가 현혹되지 말고. 셀러는 적정가 제시하는것 …
부동산 거래의 최대 호기인 이맘때면 실거래자들이 바쁘게 움직인다. 새 학기가 시작되는 9월 이전에 이사하기 위해서는 지금 계약을 해야 하기 때문이다. 그런데 주택 경기에 대한 전…
[2006-06-07]신현근의 융자 이야기 / 혼성 변동 이자율 모기지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 이자율이 시장 이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortg…
[2006-06-03]고진성의 부동산 칼럼/ Think Globally
고진성 파인리지 모기지 명실공히 우리 모두 시간과 거리의 격차를 뛰어 넘는 글로벌시대에 살고 있습니다. 모든 국가와 지역경제가 서로 거미줄처럼 연결되어 밀접하게 상호작용을 …
[2006-06-03]내집의 정원 가꾸기
신현근 남의 집 잔디가 늘 내 집 잔디보다 더 푸르게 보인다는 말이 있습니다. 잘 가꾼 정원과 저 푸른 잔디밭은 내 집을 갖고 싶게 재촉 하는 설렘이면서도 막상 집을 사고 …
[2006-06-03]뉴욕시 부동산 경매...내달 13일 재비츠 센터서
뉴욕시정부가 오는 6월13일 오전 10시 맨하탄 제이콥 재비츠 컨벤션 센터(11애비뉴와 W. 35가 만나는 곳)에서 부동산 경매를 실시한다. 이번 경매에는 브루클린에 위치한 2…
[2006-05-31]총 51개 미개발 택지 일반인 대상 공개 입찰
내달 13일 뉴욕시 부동산 구입 경매 뉴욕시 부동산 경매는 크게 구입경매와 임대경매로 구분된다. 일반적으로 구입경매는 공개 입찰로, 임대경매는 비공개 입찰로 진행되며…
[2006-05-31]고진성의 부동산 칼럼/모기지이자율의 상승과 이에 따른 대책
고진성 파인리지 모기지 올해 들어서면서 모기지이자율은 지속적으로 상승하게 되어 정서적으로나 실제적으로나 주택감당여력(Affordability)에 커다란 장애요인으로 작용하고…
[2006-05-27]한국 부동산 소식/ 재건축 부담금법의 진행과 유감
한주희 부동산 컨설턴트 3.30 부동산대책의 핵심사항인 재건축 아파트에 대한 개발이익을 환수하기위한 재건축아파트 “초과이익 환수법”이 국회에 제출되어 있는 상태입니다. 요즘…
[2006-05-27]곽동현의 모기지 이야기/ 유학생의 모기지 신청
곽동현 최근 외환 시장의 달러 약세로 본국의 환율이 930원이하로 떨어 졌습니다. 한국 정부는 일명 ‘외환 자율화 추진 방안’을 마련하여 일반기업이나 개인이 자유롭게 투자 …
[2006-05-27]신현근의 융자 이야기/ 모기지 신청서의 부대서류
신 현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer) 은 신청인과 면담을 하게 됩니다. 융자 담당역은 모기지 신청…
[2006-05-27]미국서 가장 비산 집 1억2,500만 달러 ...포브스, …
부동산 시장의 거품 논쟁이 일고 있는 가운데도 이와는 무관한 초호화 주택이 공개됐다. 22일 포브스는 `미국에서 가장 비싼 주택 2006`이란 제목으로 10개의 초호화 주…
[2006-05-24]신현근의 융자 이야기/ 변동 이자율 모기지의 이해
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, 여기에서는 “ARM”이라고 부름)에서는 모기지에 적용…
[2006-05-20]고진성의 부동산 칼럼/ 주택감당능력(Housing Affo…
주택시장은 현재 커다란 전환기를 맞고 있습니다. 두자리 숫자이상의 가격상승을 나타내었던 주택시장은 2006년에 접어들면서 빠른 속도로 약화되는 양상을 띠고 있습니다. 4월…
[2006-05-20]신성호의 건축 칼럼/ 주택 전기 시설 관리
신성호/ 건축설계사 전기는 그 유용성만큼이나 위험도 따릅니다. 특히 25년 이상 오래된 가옥(혹은 아파트) 에서는 최근 시중에 판매되는 각종 전기 제품을 안전하게 사용하려면…
[2006-05-20]부동산 Q&A/ 코인 라운드리 창업가이드(5)
전상기. 블루루프 디벨롭먼트 대표 ■ 자금 계획 (Financing Plan) 새로운 장소를 찾아서 신축할 것인지 또는 기존 코인 라운드리를 인수할 것인지가 결정되면 투자…
[2006-05-20]부동산 경기 하락하나?
1분기 집값 하락, 주택착공량 최저 등 냉각 조짐 올 1/4분기 주택 가격이 전 분기 대비 3% 이상 하락하고 주택 착공량이 1년반만에 최저를 기록하는 등 부동산 경기의 냉…
[2006-05-17]신현근의 융자 이야기/ 고정 이자율 모기지의 장단점
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 모기지는 그 이자율이 융자를 받은 후에 변할 가능성이 있는지 여부에 따라 고정 이자율 모기지와 변동 이자율 모기지로 나…
[2006-05-13]
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