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모기지 Q&A/ 주택 모기지 이자율
쟌 리(Residential Home Funding 부사장) 30-Year FRM Rates 1970 - 2009: 정부는 최근 국책 모기지 업체인 패니메이와 프레…
[2010-01-02]
부동산현장에서/ 연말 행사장에서 일어나는 해프닝
남문기 뉴스타 부동산 대표 한인들이 하는 행사의 종류는 많다. 신년하례식부터 삼일절 기념행사, 12월 송년의 밤까지 하면 일 년에 10가지가 넘는 행사가 있다. 이 많은 …
[2010-01-02]
2010년 상반기 주택 판매
주택판매율이 꾸준히 상승하고 주택가격도 안정세를 찾는 2010년 상반기가 주택 구입뿐만 아니라 주택 판매에도 가장 좋은 시기라는 의견이 대세를 차지하고 있다. 대다수의 셀러들은 …
[2010-01-02]
2010년 부동산 시장 전망
부동산 시장이 서서히 기지개를 펴고 있다는 청신호가 여기저기서 나타나고 있지만 부동산 경기가 좋았던 2006~2007년 수준으로 회복하기에는 아직 갈 길이 멀었다는 전문가들의 의…
[2009-12-26]
부동산현장에서/ 방파제로 막을 수 없는 파도
남문기 뉴스타 부동산 대표 한국 한 일간지에서 몇 년째 줄어 들던 홍어의 수입이 갑자기 늘어나고 있다고 했다. 한국의 한 일간지의 기사다. “관세청에 의하면 홍어의 수입량…
[2009-12-26]
융자 이야기/ 공정 신용 보고법상의 권리
신현근(Simon S. Capital 대표) 연방 법률인 공정 신용 보고법(The Fair Credit Reporting Act)은 소비자 신용 보고 기관들이 가지고 …
[2009-12-26]
건축칼럼/ 겨울철 맨하탄 나들이
유영삼(소유디자인그룹 대표) 갑자기 차가워진 겨울 날씨에 몸을 움추리고 있는 요즘, 경기 불황 탓에 보다 나은 서비스와 저렴한 가격을 앞세워 너도 나도 고객 몰이에 힘쓰고 있…
[2009-12-26]
모기지 이야기/ ‘한해를 돌아보며’
곽동현 세일즈만 십수년동안 해온 필자는 이맘때가 되면 가장 바쁘다. 한해동안 고마움을 주신 고객들과 거래처 지인들에게 열심히 성탄카드와 새해인사를 해야하고 또 일년간의 실적…
[2009-12-26]
홈 인스팩션/ 주택화재예방 전기안전
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 우리 생활 속에서 가장 중요한 것은 바로 전기다. 사실 전기 없이는 존재할 수 없는 환경 속에서 살고 있다. 오늘날 전구, TV, 라디오,…
[2009-12-19]
부동산 투자/ 비즈니스 매매 절차및 주의해야할 점
박 성 환 뉴욕뉴스타 부동산 대표 비즈니스(사업체)를 매매하는 방법은 여러가지가 있지만 매도 가격을 극대화하고 파는 동안에 반드시 비밀을 유지하기위해서는 브로커 선정이 필…
[2009-12-19]
융자이야기/ 신분 도용의 예방
신현근(Simon S. Capital 대표) 제삼자가 특정인의 성명, 생년월일이나 사회 보장번호 등의 개인 정보를 자기의 것 인양 사용하는 경우에 신분 도용이 발생한다…
[2009-12-19]
윌레츠포인트 재개발 사업
한인 업소도 일부 위치한 코로나 윌레츠포인트 재개발 사업이 다시 한 번 활기를 띄고 있다. 뉴욕시 경제개발국(NYCEDC; Economic Development Corporati…
[2009-12-19]
부동산 융자/ 부채조정은 새로운 시작
노권호 많은 분들이 사업이 잘되지 않아 수입이 급감함으로 부채로 인해 시름이 깊어가고 있다. 잘될 때 늘린 지출이 목을 조이기 시작하기 때문이다. 세계적 불황이므로 소…
[2009-12-19]
퀸즈 주택차압 심각
퀸즈의 주택 차압 건수가 뉴욕시 5개 보로중 가장 많은 것으로 나타났다. 뉴욕시 감사원(감사원장 윌리엄 톰슨)이 2007년 4월26일 런칭한 ‘차압 방지 핫라인’에는 200…
[2009-12-19]
건축칼럼/ 색깔 두 번째 이야기
유영삼(소유디자인그룹 대표) 지난 칼럼에 이어 이번주는 자연색(Natural), 무한한 중성색(Neutral)들에 대해 구체적인 사용법과 응용법을 실생활에서 접하는 페인트, …
[2009-12-12]
모기지 이야기/ DTI 45%!!
곽동현 한 해의 마지막 달인 12월이 되었다. 2009년이 시작된지도 엊그제 같은데 벌써 이곳 저곳에서 캐롤송이 들린다. 세월이 쏜살같다는 말이 실감이 난다. 올 한…
[2009-12-12]
융자이야기/파이코 신용 점수와 채무 금액
신현근(Simon S. Capital 대표) 파이코 신용 점수(FICO Scores)는Fair Issac Corporation이소비자의 신용 위험도를 측정하기 위…
[2009-12-12]
부동산 가이드/ 부동산 에이전트, 왜 필요한가?
장상태 탑 부동산 사장 집을 사려고 하거나 팔고자 할때 거의 모두에게 먼저 떠올리는 질문이 “부동산 에이전트를 고용해야 하는가?” 에 관한 것이다. 그도 그럴 것이 특히…
[2009-12-12]
학군 우수. 집값 저렴 한인선호지역 ‘브롱스 리버데일’
브롱스 보로의 리버데일은 학군과 거주환경이 우수해 한인들도 선호하는 지역이다. 과거 가로수가 늘어선 아름다운 거리와 히스토릭 맨션 디스트릭트, 프리워 콘도, 코압 빌딩이 대다수를…
[2009-12-12]
FHA 융자...적은 다운페이먼트로 고급 콘도 구입 가능
주택 가격이 폭락하고 모기지 이자율이 낮아 내 집 마련의 적기로 간주되는 최근 최소 3.5%의 다운 페이먼트 자금으로 주택을 구입할 수 있는 연방 주택국 보증 ‘FHA 융자’가 …
[2009-12-05]

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