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>부동산 융자이야기/ 신분 도용의 단서
신현근(Simon S. Capital 대표) 제3자가 타인의 성명, 생년월일이나 사회 보장 번호 등의 개인 정보를 자기의 것인 양 사용하여 타인의 신분을 도용하는 경우…
[2012-06-30]모기지 이야기/주택구입시 확인해야 할 몇가지
곽동현 메뚜기도 한철이란 말이 있는 것처럼 융자에 있어서 6, 7, 8월은 황금 기간이다. 지금처럼 모기지 이자가 기록적으로 낮을 경우 재융자 신청건수도 만만치 않지만 …
[2012-06-30]융자이야기/신분 도용의 신고
신현근(Simon S. Capital 대표) 제3자가 소비자의 성명, 생년월일이나 사회 보장 번호 등의 개인 정보를 자기의 것인 양 사용함으로써 부당한 이득을 얻…
[2012-06-23]홈 인스펙션/ 허리케인이 주택에 미치는 영향
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 허리케인(Hurricane 태풍) 시즌(Season)이 시작됐다. 미 동부지역의 태풍시즌은 5월경부터 11월까지 지속되는 것으로 알려져 있다.…
[2012-06-23]5월 주택거래실적
주택시장의 상승세가 한풀 꺾였다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 5월 주택거래실적은 1년 전 수준을 유지했으나, 주택 재고의 감소로 모든 지역에서 가격이 오르며 4월…
[2012-06-23]여름철 주택.정원 관리 요령
초여름 무더위가 기승을 부리고 있다. 여름이면 기승을 부리는 습도와 각종 해층으로부터 주택을 잘 관리해줘야 좋은 상태를 유지할 수 있다. 여름을 맞아 주택 관리 요령과 정원 관리…
[2012-06-23]융자이야기/신용 보고서의 요청
신현근(Simon S. Capital 대표) 소비자의 신용 파일을 집적 보관하고 있는 신용 조회 기관은 소비자에 대한 정보를 정당한 목적(Permissible Pu…
[2012-06-16]모기지 이야기/ 숏세일 했는데 주택 융자가 가능하나요?
곽동현 “제가 이번에 숏세일로 집을 클로징했어요. 이젠 집을 살 수 없나요?” 지난 2008년 서브프라임 사태로 인해 주택시장에선 숏세일이란 생소한 단어가 등장하게 …
[2012-06-16]첨단 기능 탑재한 화장실 속속 등장
샤워기 대신 천장에서 물이 흐르는 스피커 내장형 샤워부스, 움직임 감지 센서와 스마트폰 거치대가 장착된 용변기, TV 모니터가 달린 세면대 캐비넷, 음악의 리듬에 맞춰 흔들리는 …
[2012-06-16]데일리뉴스 선정 뉴욕시 친환경 지역 10곳
데일리뉴스는 최근 대기오염과 주차공간, 녹지수준, 생활비 등을 고려해 뉴욕시에서 가장 친환경적인 지역 10곳을 선정했다. 이 신문에 따르면 인구 800만이 살고 있는 뉴욕시는 베…
[2012-06-16]융자이야기/ 공정 신용 보고법상의 권리
신현근(Simon S. Capital 대표) 연방 법률인 공정 신용 보고법(The Fair Credit Reporting Act)은 소비자 신용 보고 기관들이 가지고 있…
[2012-06-09]홈 인스팩션. 전기의 이해득실
김형민 1887년 발명왕 토마스 에디슨이 백열전구를 발명한지 8년 후 경복궁에 우리나라 최초의 전등이 껴졌다고 한다. 이후 1900년 종로에 3개의 가로등을 설치하게 되었…
[2012-06-09]브롱스 킹스브리지 아모리 재개발
1996년 이후 16년 동안 빈 건물로 버려져있던 브롱스 소재 킹스브리지 아모리 재개발이 마침내 본 궤도에 올랐다. 킹스브리지 아모리 재개발 사업은 뉴욕시 5개보로 중 경제상황이…
[2012-06-09]초여름 주택관리 방법
뉴욕의 여름은 기온과 습도가 모두 높은 전형적인 고온다습기후이다. 여름철 주택 관리에 소홀하다면 곰팡이로 인해 주택 구조물과 가전제품 등에 피해가 생길 수 있다. 일찍부터 시작된…
[2012-06-02]모기지 이야기/‘Lock in Gambling’
곽동현 M&T Bank Sr. Loan Officer 융자 상담을 하면 성미가 급한 고객을 자주 접한다. 이들은 전화를 받자마자 "오늘 이자가 얼마요?" 하고 바로 물어 온…
[2012-06-02]융자이야기/ 신분 도용의 예방
신현근(Simon S. Capital 대표) 제삼자가 특정인의 성명, 생년월일이나 사회 보장 번호 등의 개인 정보를 자기의 것인양 사용하는 경우에 신분 도용이 발생…
[2012-06-02]한국부동산 소식/ Buyer’s Market에서 Selle…
부동산이고 사람 사는 것도 이치를 따지면 미국이나 한국이나 사실 별반 차이나지 않는다. 다만 ‘법률과 제도가 다르기에 전체적으로 받는 영향이 다르다’라고 정의하는 것이리라. …
[2012-05-26]홈 인스팩션/ 주택골조의 역할과 기능
대부분 주택의 골조 혹은 뼈대(Frame)는 나무구조물로 건축이 된다. 간혹 강철(Steel)구조물을 이용하거나 벽돌(Bricks) 혹은 시멘트 블럭(Cement Blocks)을…
[2012-05-26]융자 이야기/ 파이코 신용 점수와 지불 기록
파이코 신용 점수(FICO Scores)는 3대 신용 조회 기관인 Equifax, Experian과 TransUnion의 신용 보고서에 포함된 신용 기록에 대하여 Fair Iss…
[2012-05-26]윌리엄스버그. 윌렛포인트 재개발 현황
지난 2000년대말부터 퀸즈와 브루클린 등 맨하탄 외곽의 재개발 사업이 활발하게 진행됐다. 그러나 일부 지역에서는 기존 상권들이 반대하면서 법정 공방까지 이어지는 등 재개발 사업…
[2012-05-26]
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