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>전문가칼럼

이민당국의 기소재량권
#이민당국의 기소재량권 미국에 체류하고 있는 서류미비자가 1,000만명을 넘고 또한 이들에 대한 과도한 단속으로 가뜩이나 위축된 경제상황에서 이민자 단체의 반발과 대선을 앞둔 …
[2012-01-12]
■ 무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
#건물주 파산 신청, 건물 리스 계약은 유효한지 불경기로 인해 고전 중이지만, 현재 저희 사업과 연관이 있고 전망이 있어보이는 사업체를 인수하려고 매매 계약을 체결하였습니…
[2012-01-05]
■ 무엇이든 물어보세요 - 상법
정부는 1989 년에 시작된 불경기 책임이 은행과 감정사한테있다고 했다. 이 결과 감정사 면허제도가 생겼다. 은행은 감정면허자 감정보고서에만 의존해서 정부 보증 대출을 하…
[2012-01-05]
에스크로 회사의 종류와 선택 기준
정부는 1989 년에 시작된 불경기 책임이 은행과 감정사한테있다고 했다. 이 결과 감정사 면허제도가 생겼다. 은행은 감정면허자 감정보고서에만 의존해서 정부 보증 대출을 하라고 했…
[2012-01-05]
모기지 담보부 증서의 종류
최근 주택 숏세일과 주택차압의 증가로 우리 주변에서 평소에는 많이 쓰지 않고 듣기 힘든 부동산 용어들을 자주 접하게 된다. 그 중에서 가장 흔히 듣는 부동산 용어 중 하나가 모기…
[2011-12-22]
2012년에 프랜차이즈를 고려해 보아야 할 이유들
2012년 새해의 프랜차이즈 성장과 개발을 위하여 지난 2개월 동안 애틀랜타, 달라스, 플로리다의 탬파 그리고 로스앤젤레스에서는 예비가맹점 경영자들과 창업의 꿈을 꾸고 있는 사업…
[2011-12-22]
메디케어 보험료와 공동보험료
메디케어 보험료와 공제금 그리고 공동 보험료 등이 2012년에 어떻게 변하는지 자세한 정보를 주시면 감사하겠습니다. 2012년 메디케어 보험료와 공제금과 공동 보험료 등은…
[2011-12-22]
■ 무엇이든 물어보세요 - 가정법
#이혼변호사 선임 지난주에 이혼 소송장을 받았습니다. 그런데 저의 남편 변호사가 저와 한달전에 상담을 한 변호사 입니다. 제가 모든 정보를 주고 마음을 털어 놓았는데, 이분이…
[2011-12-15]
■ 무엇이든지 물어보세요 - 추방법
음주운전과 이민법상의 상관관계는? 최근 취업을 통한 영주권 신청접수를 하고 인터뷰를 기다리고 있는 상태에서 음주운전으로 재판이 계류 중입니다. 음주운전으로 유죄를 받게 되면 추…
[2011-12-15]
내년에는 부동산경기가 살아나려나
최근 1, 2주 동안 신문지상의 경제란을 잘 살펴보면 눈에 띄게 미국 경제의 청신호 이야기와 부동산 시장의 회복세에 관한 기사들이 속속 나오고 있음을 알 수 있다. 주택경기…
[2011-12-15]
사기 당하기 없기!
손님은 고통스럽다. 수입은 반으로 줄고 아무리 허리띠를 졸라도 미국생활에서 반드시 필요한 지출은 나가야 한다. 먹어야 한다. 전기, 전화 그리고 차와 휘발유 값은 있어야지 그나마…
[2011-12-15]
챕터 11에 마이너스 Amortization 플랜이 가능한…
법원이 명령한 챕터 11 계획에서, 상업, 대여, 소득 자산에 대한 마이너스 amortization 차환을 받는 것이 가능할 수 있다. 사실의 설명: 담보부 선취특권 4개로…
[2011-12-15]
HARP(Home Afordable Refinance Pr…
최근 들어 급락한 모기지 이자로 인하여 재 융자를 받으시려는 분들이 늘어나고 있습니다, 오바마 행정부가 2009년4월에 오바마 재융자라는명칭으로 기존 주택소유주들에게 재 융자를 …
[2011-12-15]
기소 재량권 II
▶ 문- 저는 12세 때 미국에 부모님과 함께 방문비자로 입국하여 15년 동안 불법 체류를 하였습니다. 부모님은 1998년 이전에 이민신청을 시작하여 남동생과 함께 영주권을 받았…
[2011-12-15]
미국이라는 나라
아래의 글은 미국에 유학와서 2년간 공부를 마치고 한국으로 돌아간 어느 유학생이 미국에 대하여 자신이 느낀 소감을 적은 글이다. 공감하는 바가 많아 독자들과 함께나눈다. 1…
[2011-12-15]
총각행세 결혼과 이혼
국채 이자율이 7% 이상이 되면 유럽 전체가 위험해진다는 이탈리아 국채의 이자율이 8%가 넘는다고 하는 등 어려운 소식이 들릴 때마다 주가는 떨어지고, 뒤숭숭한 뉴스들 사이로 벌…
[2011-12-08]
■ 무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
#비시민권자 추방당하면 미국에 있는 재산은 어떻게 되는지 관광비자로 미국에 입국하여 지내다가 사업체를 구입하여 운영하면서 재산을 꽤 많이 모았습니다. 건물도 있고 집도 있으며…
[2011-12-08]
사업체 구입 에스크로 종결 후 챙겨야할 것들
질문) 작년에 그로서리마켓을 구입했습니다. 사업체 구입 후 해야 할 일이 무엇입니까. 답) 사업체 구입 에스크로 종결 후 어떠한 종류의 사업체 허가증 (License or…
[2011-12-08]
숏세일 후 탕감금액에 대한 세금문제 (2)
지난주에 이어 숏세일의 경우 우리가 일반적으로 생각하는 정부에서의 은행 대출금의 탕감조치 및 그에 따라는 소득세 문제 등에 대하여 이야기 드리고 있다. 지난주에 일러드린 것…
[2011-12-08]
겨울 우기 하우스 점검
하루하루 지내다 보면 잘 느끼지 못하다 주변에 크리스마스 캐롤이 들리기 시작하면 새삼스레 올 한 해도 다 갔다는 생각과 세월이 빠르게 지나간다는 것을 느끼게 된다. 나이가 들어갈…
[2011-12-08]

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