San Francisco
- 전문가칼럼
투자용 부동산
주택은 대부분 주거할 목적으로 매입하는 것이 통례로 되어 있는 것에 반해 상업용 부동산은 본인이 직접 사용하는 것보다는 임대용으로 매입하는 경향이 있어서 이를 구분하여 투자용 부…
[2015-01-08]섹션 179 공제와 50% 보너스 감가상각
부시 행정부의 감세정책과 경기부양을 위한 ‘Stimulus Acts’로 꽤 오랫동안 누렸던 감세혜택 시대가 끝나고 2013년부터 조금씩 세율이 옛날의 high rate으로 회귀하…
[2015-01-06]주택융자 관련 잘못된 상식들 <하>
지난회에 이어 주택융자와 관련, 손님들이 잘못 알고 있는 내용들을 뽑아서 살펴본다. 7. 변동금리 상품은 무조건 위험하다. 변동금리 상품이 무조건 위험하다는 생각은…
[2015-01-06]유아기로 끝내서는 안 되는 ‘책 읽어 주기’의 효과
아이들의 학교생활을 더욱 즐겁게 만들수 있는 방법에는 무엇이 있을까? 겨울방학을 마치고 새로운 학기를 시작하는 우리 아이들을 위해, 부모님들께 추천하고 싶은 방법 중 하나는 바로…
[2015-01-05]“하인리히 법칙과 재정보조의 진행”
독일 태생의 허버트 하인리히(Herbert W. Heinrich)는 1:29:300이라는 하인리히 법칙을 발표하면서 전 세계적으로 큰 선풍을 일으킨 인물이다. 즉, 통계를 가지고…
[2015-01-05]학부모의 새해 결심
해마다 새해가 시작되면 저는 학부모님들께 자녀교육에 대한 새해 결심(New Year’s Resolutions)을 다음과 같이 제안합니다. 1. 배움이란 단순히 시험성적을…
[2015-01-05]새해 재정계획에 보험도 포함하자
2015년 을미년이 힘찬 발걸음을 내딛었다. 특히 올해는 부드러움과 배려, 온순함의 상징인 양의 의미에 더해 순수함과 맑음, 그리고 복을 더한 푸른 양을 뜻하는 ‘청양의 해’인 …
[2015-01-02]Tax Increase Prevention Act of 2…
2014년 12월16일 버락 오바마 대통령이 ‘Tax Increase Prevention Act of 2014’(TIPA) 법안에 서명했다. 한인은 물론 미국인 납세자들에게 모두…
[2015-01-02]SSI의 자격은 배우자의 수입과 재산도 고려
다음과 같은 질문에조언을 바랍니다. 저는 1950년 2월20일생으로 아직 일을 하고 있으며 이미 40 근로크레딧은 쌓았습니다. 2016년 2월에 만기 은퇴연령이 되면 은퇴연…
[2014-12-31]인터넷으로 알아보는 부동산 시세
주택가격 상승이 둔화되었던 2014년에 이어 2015년역시 3~5% 정도의 완만한상승을 보이리라는 것이 전문가들의 예측이다. 이는 2011년 이후 가장낮은 수치이다. 여러 …
[2014-12-31]파산신청절차
개인이 파산 신청을 할 경우 갖고 있는 재산이 미미하다면, 보통 챕터 7 파산으로신청을 한다. 그 이유는 챕터 13 파산이나 챕터 11 파산보다 상대적으로 간단하고 쉬운 절차를 …
[2014-12-31]기쁨과 감사의 한해를 보내며
어느덧 2014년도 이제 일주일밖에 남지 않았다. 지난 한 해도 성경에 나오는“항상 기뻐하라! 범사에 감사하라! 쉬지 말고 기도하라”는 가르침처럼 기쁨과 감사 그리고 기도의 한 …
[2014-12-31]비영리단체를 통한 취업비자 신청
비영리단체를 통해서 신청할 수 있는 취업비자에는 여러 가지가 종류가 있다. 그러나 그중에 가장 많이 쓰이는 비자가 H-1B 단기 취업 비자이다. 매년 외국인은 8만5,000개의 …
[2014-12-31]부동산 경기 사이클
지난 미국 3분기 GDP 성장률이 전문가의 예상치보다 훌쩍 상회하는 5%로 기록되었다. 2003년 3분기 이후 11년 만에 최고치라고 한다. 분명 좋은 소식이며 2015년 경기 …
[2014-12-31]투자이민 비자(EB-5)
타국에 거주하는 부자가 미국에 100만달러 이상을 투자해서 영업 활동을 하면 된다. 단, 실업자가 많은 지역 또는 도시 외곽인 경우에는 50만달러 이상을 투자하면 된다. …
[2014-12-31]미국에서 최고 부자는 누구일까?
일단 워렌 버핏을 꼽지 않을 수 없다. 오바마 정권에서 가장 무게를 두고 주장해 온 부자증세에 대해서 앞장서서 지원했으며 심지어는 자신의 이름을 부자증세에 사용할 수 있도록 허락…
[2014-12-30]비타민 D와 암 예방
2010년쯤 비타민 D가 암을 포함한 심장병이나 당뇨병 등에 도움이 된다는 보고들이 잇따르면서 비타민 D 열풍이 분 적이 있다. 이미 잘 알려진 대로 비타민 D는 튼튼한 뼈…
[2014-12-30]시간에 의미를 부여하라
우리가 사는 지구는 시속 1,660km로 자전하면서 초속 30km의 엄청난 속도로 하루에 1도씩 태양을 중심으로 동에서 서쪽 방향으로 공전한다. 이렇게 빠른 속도를 우리가 …
[2014-12-29]장학금 리서치할 때 알아 두어야 할 것
장학금 리서치는 서치 엔진을 사용해서 시작하는 것이 좋다. 인터넷 상에는 무수히많은 장학금 관련 서치 엔진이 있다. 하지만 이 중에서도 인지도가 있고, 보다 많은 사람들이 사용하…
[2014-12-29]“재정보조 받지 않겠다고 합격한 후 신청하면”
재정보조를 신청하는 학부모들 중에는 간혹 조기전형으로 지원할 때에 혹시나 재정보조신청을 하면 합격여부에 영향이 미치지나 않을까 우려해 재정보조를 받지 않겠다고 기재해 입학원서를 …
[2014-12-29]
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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