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>전문가칼럼

에스크로-거짓말
이곳 미국의 아이들은 참으로 정직하다는 것에 늘 대견스럽다. 애들끼리 싸움이 붙어 야단을 치면서 누가 먼저 때렸냐고 물으면 신기하게도 손을 들고 자백(?)하는 녀석들이 있어 기특…
[2007-08-30]
무엇이든 물어보세요-가정법
이혼 합의서, 제대로 처리되지 않았는데 아내와 1년 전 이혼을 했습니다. 재산권, 양육권과 양육비 등에 대해 서로 합의를 해서 제가 아이들 양육비와 부인의 생활비로 한 …
[2007-08-30]
무엇이든 물어보세요-추방법
영주권 카드 갱신시의 주의할 점 지난 1988년 부모 초청으로 영주권을 받고 미국에 입국 했습니다. 그 후 가정폭력으로 30일 구류를 산적이 있습니다. 제가 영주권을 받을…
[2007-08-30]
상속법, 세법 - 재산을 손자들에게 주는 것
가끔씩 고객 중에서 자신의 재산을 자식들에게 주기보다는 손자들에게 직접 상속하기를 원하는 경우가 있다. 대개 자식들이 이미 경제적으로 준비가 되어 있을 경우에 자신의 재산을 …
[2007-08-29]
라이프 & 인슈런스 - 평생 간직할 귀한 선물
세리토스에 사는 김모(52)씨에게 올해 고등학교에 진학하는 늦둥이 딸은 눈에 넣어도 아프지 않을 만큼 사랑스럽다. 더구나 딸이 경쟁이 심하기로 소문난 명문 고등학교에 당당히 합격…
[2007-08-29]
일과 건강 - 풍토병
풍토병이라는 말은 특정 지역에만 발병하는 것을 말하는데 말라리아나 황열(yellow fever)은 모기에 의해서 옮기므로 아프리카나 동남아시아 같은 더운 지역에서 흔하고 피부병에…
[2007-08-29]
미국법 상식-피어슨 판사의 바지소송, 그이후
바지를 분실했다는 이유로 한인 운영 세탁소를 상대로 6,700만달러의 터무니없는 소송을 제기했다가 판사직에서 쫓겨날 처지에 놓여 있는 로이 피어슨 판사의 이야기는 이제 누구나 다…
[2007-08-24]
유익한 상법-소송과 변호사비 보험등은 성과급
문명화된 사회에서 문제가 발생하는 경우 폭력으로 해결할 수는 없는 일이니, 법질서 속에서 해결을 해야 할 것이다. 하지만 일반인들에게 있어 소송을 하게되면 아마도 가장 큰 문제는…
[2007-08-24]
생활 속의 한국법-해외부동산 취득의 법적절차와 세금<3>
지난 시간에 있어 한국거주자의 해외부동산 보유시 문제되는 법적 논점에 대해 설명드리겠습니다. 우선 해외 투자용 부동산을 임대하면서 복식장부에 의한 기장을 하는 경우 이를 인정받을…
[2007-08-24]
세금 상식-휴가 계획시 주의사항
휴가를 몸과 마음의 재충전이라고들 한다. 하지만 오랜 기간 사업을 하는 손님들을 대하다 보면 실제로 휴가다운 휴가를 제대로 즐기는 분들이 생각보다 많지 않은 것 같다. 특히 …
[2007-08-23]
크레딧카드 상식-주소확인 절차(AVS)
LA 다운타운에 위치한 한 의류 도매업소에서 일어난 일이다. 이 업소는 전화로 주문을 받았다. 이 손님은 전에 이 도매 업소에 들러서 샘플로 사갔다며 약간의 물건을 크레딧 카드…
[2007-08-23]
에스크로-서브프라임 모기지
운전을 하고 다니다 보면 요즘은 낡은 지붕이나 오래된 페인트로 초라해 보이는 집이 거의 없다. 집집마다 새 지붕에 세련된 색조의 외곽 페인트는 물론이고 옛날 식이어서 불편한 …
[2007-08-23]
무엇이든 물어보세요-상법·부동산법
임대기간 만료 후 일방 퇴거요구 현재의 상가건물에서 수년간 사업체를 운영해 오고 있습니다. 5년 전 임대기간 연장권을 행사하여 연장한 임대계약이 지난달 종료되었고, 더 이…
[2007-08-23]
무엇이든 물어보세요-세 법
은퇴계획은 어떻게 해야하나요 1949년생의 남성으로 은퇴에 관해 구체적으로 생각해야 할 나이가 점점 다가오고 있습니다. 따라서 가능한 한 많은 은퇴계획에 대한 정보를 입수…
[2007-08-23]
집을 왜 사 ? 렌트가 낫지
샌프란시스코 1베드룸 아파트에 사는 30대 K씨 부부는 언제나 집을 마련할 수 있을까 애를 태워왔지만 요즘은 그런 생각을 딱 끊었다. 가까운 장래에는 집을 안 사기로 마음을 정했…
[2007-08-23]
상속법.세법-부동산과 상속
리빙 트러스트를 만들게 되면 상속 변호사가 부동산을 리빙 트러스트로 집어넣기 위한 등기(quitclaim deed)를 만들게 된다. 이러한 등기가 있어야만 부동산의 소유권이 개인…
[2007-08-22]
라이프&인슈런스-뮤추얼 펀드에 관하여
증권투자를 비롯한 재테크에 관심이 있는 한인은 물론이고 직장에서 제공하는 401(k) 또는 배리어블 생명보험을 갖고 있는 한인은 누구나 뮤추얼 펀드에 대해 들어보았을 것이다. …
[2007-08-22]
미국법 상식-안전한 근무 환경 제공
고용주의 의무 가주에 있는 한인 업체나 회사들이 미국의 문화적 차이에도 불구하고 아직도 한국적인 방식으로 경영을 하다가 법적 문제에 부딪히는 것을 종종 본다. 가상의 한인…
[2007-08-17]
유익한 상법-에스크로 기본상식
셀러·바이어 중간역 부동산이나 사업체의 매매 때 파는 사람과 사는 사람의 중간에서 중립적인 일을 하는 것을 에스크로라고 한다. 에스크로에서는 에스크로 기간에 사는 사람에게서…
[2007-08-17]
생활 속의 한국법-해외부동산 취득의 법적절차와 세금<3>
해외 부동산 취득 때 해외부동산 취득명의인이 당해 해외 부동산을 취득함에 따른 자금출처 소명은 얼마 이상을 하여야 하는지 문제됩니다. 왜냐하면 한국 세법에서는 직업·연령·소득 및…
[2007-08-17]

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