San Francisco
- 전문가칼럼
이민법 - 취업이민 스폰서 능력
취업이민으로 영주권을 신청하고자 하는 분들이 갈수록 많아진다. 하지만, 영주권을 스폰서할 정도로 재정능력이 좋았던 회사가 경기침체로 순이익이 줄어 들어 더 이상 영주권 스폰서를 …
[2010-02-01]상법 - 프랜차이즈 비즈니스의 구입
프랜차이즈란 본사와 비즈니스 운영자 간의 계약으로 본사가 비즈니스 운영자에게 제품이나 서비스를 프랜차이즈가 고안한 방식으로 제공하는 것이다. 이에는 프랜차이즈 본사의 상표 사용과…
[2010-02-01]골프와 투자이야기 <138> - 타이거 우즈와 도요타
타이거 우즈 스캔들의 후폭풍이 거세게 몰아치고 있다. 배신감의 깊은 상처를 입은 골퍼들이 관심과 흥미를 적지 않게 잃었다. 막 시작된 PGA 투어의 시청률이 크게 떨어진 것이 이…
[2010-01-29]유익한 상법 - 임대계약과 옵션
사업을 하는데 있어서 임대계약은 가장 중요한 것들 중의 하나이다. 장소가 없이 하는 사업은 거의 없기 때문이다. 그렇다고 해서 기간이 무조건 길다고 해서 좋은 것만은 아니다. 임…
[2010-01-29]융자 상식 - Short Sale <3>
갑작스런 숏세일의 증가로 대부분의 은행들은 충분히 훈련된 인력을 확보하고 있지 못하기 때문에 정확하고 빠른 서류의 제공이 숏세일을 성공적으로 이끄는 첩경임을 강조하고 싶다. 대부…
[2010-01-29]세금 상식 - 세무보고 자료 준비
또 세금보고 철이 다가왔다. 1월 말을 앞두고 개인 봉급자들은 W-2, 자영업자들은 1099양식을 받게 되면서 본격 세금보고 시즌은 서서히 막이 오르고 있다. 바른 세금보고를 …
[2010-01-28]프랜차이즈 창업 정보 - 프랜차이즈 본사 협조의 중요성
창업하고 수입 없이 최소한 첫 해를 견뎌야 한다는 사실은 다수의 가맹점 경영인들이 창업 전부터 기대하는 바이지만 그래도 예견할 수 없는 미래에 대한 불안감을 떨쳐버릴 수는 없다.…
[2010-01-28]무엇이든 물어보세요 - 상법
많은 사람들이 챕터 7 파산(완전 파산)을 신청하고 있다. 거의 모든 빚을 빠르게 효과적으로 정리할 수 있고 빚진 돈을 계속 갚지 않아도 되기 때문이다. 챕터 7 파…
[2010-01-28]재정상담 - 아는 것은 실천하라(1)
누구나 아는 뻔한 이미 다 아는 이야기를 하느냐구 할 사람이 있을 지도 모르겠다. 그런데 그 사람에게 이렇게 묻고 싶다. ‘당신은 알고만 있는 것인지? 알고 있는 대로 실천도 하…
[2010-01-27]일과 건강 - 파킨슨병에 대하여(3)
파킨슨병 초기에는 다른 신경계 질환의 증상과 매우 비슷하기 때문에 구별하기가 쉽지 않다. 알츠하이머 질환 등의 퇴행성 신경질환이나 항정신성 약물을 사용하는 경우에는 파킨슨병과 같…
[2010-01-27]라이프 & 인슈런스 - 개인과 그룹 의료보험
풀러튼에 거주하는 H모씨(46)는 지난해 말까지만 해도 누구보다 자신의 건강에 확신을 갖고 있었다. 평소 술, 담배를 즐겨온 H씨는 ‘하고 싶은 것 다하고 사는 것이 건강의 지름…
[2010-01-27]심리적 오류의 피해
10년 후의 재정상황을 묻는 조사에서 70%의 응답자가 부정적이었다고 한다. 계속되고 있는 경제침체의 영향에서 벗어나지 못하고 있는 모습니다. 이런 현상이 지극히 당연한 것처럼 …
[2010-01-22]유익한 상법 - 임대계약과 후순위(Subordination…
기본적으로 부동산에 대한 권리는 순서가 중요하다. 은행이 융자를 해주고 부동산에 담보를 걸어 놓은 것도 부동산에 대한 권리이고 임대계약을 통해서 임차인이 되어 사업을 하는 것도 …
[2010-01-22]융자 상식 - Short Sale <2>
공통적으로 모든 은행들이 기본적으로 셀러로부터 요구하는 서류는 다음과 같다. (1)경제적 어려움을 설명하는 편지(hardship letter) (2)최근 2개월이나 3개월간의 은…
[2010-01-22]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
생존한 이혼 배우자들에 대한 연금 규정 (1)현재 63세로 직장이 없습니다. 전 남편은 저와 동갑이며 아직 은퇴를 하지 않았습니다. 지금 전 남편 연금 가운데 절반을 먼저…
[2010-01-21]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
리스펜던스는 부동산 바이어 보호조항 부동산 구입 계약을 위한 에스크로를 오픈하여 진행중에 있습니다. 타이틀 회사에서 작성한 해당 부동산에 대한 타이틀 조사 보고서를…
[2010-01-21]재정상담 - 자녀를 위한 학자금
생텍쥐페리의 어린왕자에서 “네가 네 장미에게 소비한 시간 때문에, 네 장미가 그토록 중요하게 된 거야. 사람들은 이 진리를 잊어버려. 하지만 넌 잊지 마. 언제나 네가 길들인 것…
[2010-01-20]일과 건강 - 파킨슨병에 대하여(2)
일반인들은 흔히 손이 떨리는 증상을 두고 파킨슨병의 초기 증상이라고 생각하는 경우가 많은데 실제로 손 떨림은 파킨슨병의 일부일 뿐이고 파킨슨병 이외에도 손 떨림을 유발하는 경우는…
[2010-01-20]라이프 & 인슈런스 - 개인과 그룹 의료보험
흔히 개인 의료보험과 그룹 의료보험의 내용이 같을 것이라는 오해가 많다. 양쪽 모두 의료보험이라는 점에서는 맥락을 같이 하지만 보험가입 때 조건, 플랜의 종류 및 혜택, 그리고 …
[2010-01-20]새 GFE에 대하여(2)
지난 회에 이어 새로 바뀐 GFE(Good Faith Estimate)에 대하여 살펴보고 있다. 새로운 GFE의 셋째 페이지에는 둘째 페이지에 나열된 비용들이 에스크로 종결 때 …
[2010-01-18]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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