임대기간 만료 후 일방 퇴거요구 현재의 상가건물에서 수년간 사업체를 운영해 오고 있습니다. 5년 전 임대기간 연장권을 행사하여 연장한 임대계약이 지난달 종료되었고, 더 이…
[2007-08-23]은퇴계획은 어떻게 해야하나요 1949년생의 남성으로 은퇴에 관해 구체적으로 생각해야 할 나이가 점점 다가오고 있습니다. 따라서 가능한 한 많은 은퇴계획에 대한 정보를 입수…
[2007-08-23]샌프란시스코 1베드룸 아파트에 사는 30대 K씨 부부는 언제나 집을 마련할 수 있을까 애를 태워왔지만 요즘은 그런 생각을 딱 끊었다. 가까운 장래에는 집을 안 사기로 마음을 정했…
[2007-08-23]리빙 트러스트를 만들게 되면 상속 변호사가 부동산을 리빙 트러스트로 집어넣기 위한 등기(quitclaim deed)를 만들게 된다. 이러한 등기가 있어야만 부동산의 소유권이 개인…
[2007-08-22]증권투자를 비롯한 재테크에 관심이 있는 한인은 물론이고 직장에서 제공하는 401(k) 또는 배리어블 생명보험을 갖고 있는 한인은 누구나 뮤추얼 펀드에 대해 들어보았을 것이다. …
[2007-08-22]고용주의 의무 가주에 있는 한인 업체나 회사들이 미국의 문화적 차이에도 불구하고 아직도 한국적인 방식으로 경영을 하다가 법적 문제에 부딪히는 것을 종종 본다. 가상의 한인…
[2007-08-17]셀러·바이어 중간역 부동산이나 사업체의 매매 때 파는 사람과 사는 사람의 중간에서 중립적인 일을 하는 것을 에스크로라고 한다. 에스크로에서는 에스크로 기간에 사는 사람에게서…
[2007-08-17]해외 부동산 취득 때 해외부동산 취득명의인이 당해 해외 부동산을 취득함에 따른 자금출처 소명은 얼마 이상을 하여야 하는지 문제됩니다. 왜냐하면 한국 세법에서는 직업·연령·소득 및…
[2007-08-17]누구나 세금을 탈세하는 것을 원하지 않겠지만 실제로는 많은 납세자들이 세금을 제대로 보고하지 않는 것이 사실이다. 근래 발표된 학계의 연구결과에 따르면 여성들이 남성들에 비해서 …
[2007-08-16]요즘 비자나 매스터카드, 아메리칸 익스프레스 등의 로고가 붙은 기프트 카드가 많이 발행되어지고 있다. 이런 카드들은 주로 휴일 시즌(Holiday Season)이나 기념일 등…
[2007-08-16]부동산 매매나 혹은 재융자로 인해 많은 융자 서류가 다루어지면서 꼭 빼놓지 않고 짚고 넘어가야 하는 항목 중의 하나는 늘 이자 계산이다. 요즘 주식이 갈팡질팡, 이자가 상당히 …
[2007-08-16]우리집 말티스, 핫스팟으로 고생 매년 여름이 오면 우리집 말티스는 ‘Hot Spot’ 때문에 병원에 가는데 올해는 3번을 다녀왔는데도 잘 낫지를 않습니다. 왜 그럴까요?…
[2007-08-16]공사 전 선취득권이 가능한가요? 지금 집 리모델링 공사를 하고 있는 데 공사를 하려고 며칠 전에 계약서에 사인을 하고 나서 소문을 들으니까 이 건설업자가 제때 공사를 안 …
[2007-08-16]지난주에는 생존시에 리빙 트러스트가 있었는데 한 배우자가 사망한다면 어떠한 일들을 해야 하는가를 간단하게 알아보았다. 지난주에 이어 이번 주에는 만일 이러한 절차를 밟지 않는다면…
[2007-08-15]본국에서나 미국에서나 한민족의 교육열은 뜨겁기로 둘째가라면 서러운 수준이다. 내일을 위해 열심히 공부하고 어느 곳에서나 두각을 나타내는 한인 꿈나무들의 모습은 대견스럽기 그지없지…
[2007-08-15]피해액 받는 방법 비즈니스 거래에서 발생한 피해를 소송을 통해 배상 판결을 받은 경우 어떤 식으로 이를 받아야 하나. 예를 들어 음식 재료 도매상인 김 아무개씨가 식당 …
[2007-08-10]소장 접수·전달부터 시작 소송의 시작은 소장 (Complaint)을 접수하고 상대방에게 직접 전달함으로서 보통은 시작된다. 연방법 (상표법, 특허법 등 연방관련 법(세법,…
[2007-08-10]지난주에 말씀드린 바대로 한국 거주자(한국내에 주소를 두거나 1년 이상 거소를 둔 개인을 말함)가 해외부동산을 취득·보유·처분할 경우에 각 단계별로 한국내 납세의무를 이행하여야 …
[2007-08-10]이번 칼럼에서는 크레딧 카드 단말기를 리스할 경우 리스 신청서 작성 때 유의해야 할 점에 대해 알아보도록 하겠다. 먼저, 서명의 중요성이다. 실제로 기계를 리스하는 사람이 리스…
[2007-08-09]2명 이상 업무로 예방 소규모 사업체 운영자들은 종업원 절도에 대해 누구나 한번쯤 이야기를 들었을 것이다. 특히 현금을 많이 다루는 업종에서는 많은 시간과 관심을 종업원 절…
[2007-08-09]서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…