San Francisco
- 부동산
>부동산 집값 진정세? “더 오른다” 전망 우세
지난해부터 주택 가격이 큰 폭으로 오르고 모기지 금리마저 상승할 것으로 전망되면서 많은 주택 구입 수요가 이미 주택시장을 빠져나갔다. 주택 가격 상승이 진정되고 구입 경쟁이 완화…
[2014-07-31]여름철 안 팔린 매물 속에서 ‘진주’ 찾아라
어느덧 한해의 절반이 지나고 7월도 막바지에 달했다. 주택거래는 대개 봄부터 활발해지기 시작해 여름철에 절정을 이룬다. 자녀들의 여름방학이 끝나기 전에 주택 구입을 마치려는 바이…
[2014-07-31]
뒷마당에 수영장 설치 할까 말까
“우리 집 뒷마당에 수영장을 설치할까, 말까?” 주택소유주라면 한 번쯤 해보았을 고민이다. 수영장이 있다면 집을 벗어나지 않고도 시원하게 무더운 여름을 보낼 수 있어 즐거…
[2014-07-31]부동산 소유권의 형태
부동산을 매입한 사람은 향후 그 부동산을 다시 매각할 때 재산의 증여, 상속, 신탁 및 양도소득세나 상속세, 법적문제 등을 고려해야 한다. 따라서 어떤 형태의 재산권을 소유하는 …
[2014-07-24]돈의 흐름과 금리의 관계
경제의 핵심은 돈의 흐름이라고 할 수 있다. 물가, 금리, 인플레이션, 디플레이션 등 이 모든 것들이 결국 돈과 관련이 있다. 즉 돈의 흐름만 잘 알아도 경제의 커다란 추세를 파…
[2014-07-24]부동산경기의 온기
최근 홈디포(Home Depot)나 로우스(Lowe’s)와 같은 건축자재를 파는 곳에 가 본 적이 있는가? 필자는 집 수리문제로 지난 6개월간 꽤 많이 이들 매장을 찾았다. 갈 …
[2014-07-24]5유닛의 장점
미국에서는 한 아파트에서 거주할 수 있는 가족 숫자에 따라 거주용 주택과 상업용 주택으로 나뉜다. 4가족까지 거주할 수 있는 4유닛까지는 거주용(residential)으로 분리되…
[2014-07-24]올해에 꼭 주택장만을 해야 하는 이유
굳이 주택구입을 하기위해 이 동네 저 동네를 기웃거린 주택구입 희망자들이 아니더라도 내 집장만이 더욱 어려워졌다는 것을 아는 분들이 많을 것이다. 매년 두 자리 숫자로 올라가기만…
[2014-07-24]렌트 주택 판매시 주의 사항
부동산 성수기가 되면서 2-3년전에 주택에 투자한 주택 소유주들이 이익 실현을 위해 주택을 대거 시장에 내놓기 시작했다. 그동안 겪었던 매물 가뭄이 해갈됐고 이젠 바이어들도…
[2014-07-24]핫 서머 인테리어 팁
아늑하게 꾸며져 당장이라도 뛰어들고 싶은 침실. 하루 종일 누워 뒹굴고 싶은 거실을 만들고 싶은 바람이 있다면 디자인 하우스에서 제안하는 ‘핫 서머 인테리어 스타일링’ 을 눈여겨…
[2014-07-24]당정, 부동산시장 침체 ‘2주택자 전세소득 과세’ 철회키로
당정은 부동산 시장 침체의 주요 원인으로 지목된 2주택자 전세보증금에 대한 임대소득 과세 방안(전세임대주택 과세방안)을 철회키로 했다. 새누리당 나성린 정책위 부의장은 17…
[2014-07-24]‘오피스텔 몸값 ‘삶의 질’이 결정한다’… 오피스텔 패러다…
삶의 질이 높아짐에 따라 공원 등의 편의시설과 조망권을 따지는 수요자들이 늘면서 중심입지는 물론 녹지공간을 함께 누릴 수 있는 오피스텔 몸값이 높아지는 추세다. 때문에 건설사들도…
[2014-07-24]부동산 규제완화 훈풍… 경매 낙찰가율도 오름세
정부의 부동산 규제완화 정책에 대한 기대감으로, 수도권 법원 경매 아파트에도 다시 투자 열기가 불고 있다. 7월 비수기에도 불구하고 두달 연속 떨어졌던 낙찰가율이 이달 들어…
[2014-07-24]귀농 인구 도시로 U턴?
2012년 잠시 주춤하던 도시인구 비중이 지난해 다시 증가세에 접어든 것으로 나타났다. 전국 도시화율은 91.58%로 사상 처음 도시화율이 하락했던 지난 2012년(91.04%)…
[2014-07-24]강남권, 매물 거두고 호가 올라… 마포·목동, 문의만 늘고…
“정부가 부동산 금융규제를 완화하기로 하면서 아파트 호가는 이미 움직이고 있습니다. 500만~1,000만원 정도 매도호가를 올린 집주인들이 많습니다.”(서울시 강남구 개포동 M공…
[2014-07-24]무준비 상속 ‘인테스터시’와 프로베이트를 피하는 방법
무준비 상속, 즉 ‘인테스터시’(Intestacy)란 무엇이며 어떤 뜻인가 살펴보자. 여러분이 트러스트나 유언서를 준비했다면 재산분배에 관한 본인의 의사표시를 이미 문서화 …
[2014-07-17]집 자체 살펴보되 옆집·뒷집도 유심히
오픈하우스의 계절이다. 주택 매물이 지난해보다 늘어 주말마다 오픈하우스도 많이 개최된다. 오픈하우스는 부동산 에이전트를 대동하지 않고도 집을 볼 수 있는 절호의 기회다. 주택 구…
[2014-07-17]`변동 모기지’ 첫 몇년간 싼 이자 고정 매력
현금 주택 거래가 감소한 반면 모기지 대출을 통한 구입이 늘었다. 현금 거래비율이 높은 투자자들이 주택시장에서 손을 떼고 떠나면서 모기지를 낀 주택 구입이 상대적으로 증가했다. …
[2014-07-17]은퇴용 주택, 작다고 편한 것은 아니다
베이비부머 세대가 주택시장의 큰 관심사다. 두꺼운 인구층을 갖춘 베이비부머 세대가 은퇴연령에 접어들면서 주택시장에도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 일부는 이미 자녀 출가 후 …
[2014-07-17]
밤낮 없이 산책해도 안전한 동네가 최고
모든 주택구입 희망자들은 ‘좋은 동네’에 집을 사기를 원한다. 학군도 좋고, 밤낮 가릴 것 없이 산책을 할 수 있으며 범죄율도 낮은 그런 장소라면 금상첨화다. 부동산 전문가들은 …
[2014-07-17]
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