San Francisco
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>부동산 주택 월동 준비
연말연시 문턱인 12월. 겨울이 시작됐다. 지난 몇주 동안 동부지역은 눈폭풍으로 주민들이 많은 불편을 겪었다. 더욱이 눈폭풍과 한파로 인한 재산피해 또한 만만치않다. 이곳 …
[2014-12-04]부동산의 투자 대비 수익
미국에 거주하는 한국인은 거주용 집 구매 후 5년에 한 번씩 새로운 집을 구매해 이사를 가며, 미국 평균은 7년에 한번 이사를 간다. 이때 소유하고 있던 집을 팔아야 하는지 렌트…
[2014-12-04]무허가 건물 구입자 피해
무허가 건물을 구입한 사람은 구입자에게 책임이 부과된다. 대부분의 주택 건물들이 불법적으로 개조해서 사용하는 것이 많다. 물론상가에서도 무허가 건물을볼 수 있다. 오랜 세월…
[2014-12-04]오바마 대통령의 행정조치
2014년 11월 20일 오바마대통령은 이민법과 관련 광범위한 행정조치를 발표하였다. 앞으로 대략 4~500만명의 이민자들이 이 행정조치의 혜택을 받을 수 있을것으로 추측된다. …
[2014-12-04]‘내 집 장만’ 바이어들 연말에도 많아
[올해 안에 집 내놓아도 된다] 추수감사절을 신호탄으로 본격적인 연말 휴가시즌이 시작됐다. 주택시장도 해마다 이맘때쯤이면 한산해지기 시작한다. 길거리에 나붙은 매물사인이 하…
[2014-11-27]“주택 매매, 에이전트 잘 만나야 즐겁다”
[피해야 할 에이전트] 온라인 부동산 업체 홍수 속에서도 부동산 에이전트의 중요성은 줄지 않고 있다. 인터넷을 통한 매물검색만 보편화 됐을 뿐 주택매매가 실제로 시작되는 단…
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자꾸 오르는 광명시 아파트값, 매매값 경기 최고 상승률
경기도 광명시 아파트값이 올해 들어 경기도 28개 시·군 가운데 가장 많이 오르는 등 강세를 보이고 있다. 철산동 재건축이 급물살을 타고 광명시흥공공택지지구(옛 보금자리지구) 해…
[2014-11-27]서울시 정비구역 5곳 해제
서울시는 지난 19일 도시계획위원회를 열어 구로구 구로동 일대 등 주택재건축 정비구역 2곳과 영등포구 신길동 일대 등 뉴타운지구 내 정비구역 3곳을 해제하기로 했다고 20일 밝혔…
[2014-11-27]재산세를 절약하고 싶어요
재산세는 부동산이 위치한 카운티에 따라서 다소의 차이가 있는 것으로 LA카운티의 경우에는 부동산 매입가격의 약 1.25%을 해마다 재산세로 지불해야 한다. 이를 일 년에 제 1기…
[2014-11-27]마음 든든한 추수감사절
#1. 어김없이 금년도 얼마남지 않은 11월 중순, 한해의 결실을 감사하는 시절이왔다. 올해를 시작할 때 큰 목표는 세우지도 않았는데 결과는 초과달성이다. 모든 일이 지나고…
[2014-11-27]어떤 부동산 에이전트를 선택할까?
바이어나 셀러 입장에서 어떤 식으로 부동산 에이전트를 선택해야 셀러의 입장에선 빨리 제값을 받고 문제없이 팔아주며, 바이어 입장에서는 바이어 꿈에 그리던 보금자리를 제대로 찾아줄…
[2014-11-27]사업체 담보권과 대부증서 등록 장소
사업체 매매에서 구입자금을 위해 은행이나 또는 개인적으로 돈을 빌리는 경우 채무자가 소유 또는 매입하려는 사업체를 담보물로 하여금 채무지불을 보장하는 것을 담보거래라고 한다. …
[2014-11-27]가난과 육신의 고통 중 한 가지만 벗어날 수 있다면?
구약성서에 나오는 욥은 가혹한 시련을 견뎌내고 믿음을 지킨 의인으로 잘 알려져 있다. 그는 잇따른 재난으로 재산과 열 명의 자녀를 모두 잃고 죽음보다 더한 병마에 고통을 받…
[2014-11-27]2015년 주택시장 복병과 희망
지난 2년간 남가주 주택시장은 상당 부분 회복되었지만 올 여름을 지나면서 전통적인 시장 비수기인 겨울철과 겹치면서 일단 조정기에 들어간 것으로 보인다. 대량 차압사태로 시작…
[2014-11-27]
집 장만 후 무리한 지출 피해야
[새 집구입 뒤 주의사항] 지난 10월의 기존주택 거래가 전월 대비 1.5% 증가하며 1년여만에 최대치의 성장을 보여 향후 주택시장의 거래가 더욱 활발해 질 것이라는 예상이…
[2014-11-27]주택 건축업계 자신감 회복 전망 밝아
■ 연말 주택시장 이모저모 주택매매 거래가 줄고 가격 상승이 둔화되는 등 주택시장 분위기가 냉각되고 있는 반면 주택 건축업계의 전망은 장밋빛이다. 소비자 신뢰도가 큰폭 개선…
[2014-11-27]
초저금리시대 중소형 빌딩 ‘귀하신 몸’
은퇴한 후 투자처를 찾고 있던 이모(66)씨는 최근 서울 강남의 한 중개업소로부터 학동역 인근 중소형 빌딩 매물을 소개 받았다. 총 매매가격은 30억원이지만 보증금 4억원가량을 …
[2014-11-27]올 아파트값 오름세로 마감할 듯
지난해까지 2년 연속 하락했던 전국 아파트 가격이 올해 상승세로 돌아섰다. 지방과 소형 아파트를 중심으로 상승세를 기록했고 수도권과 중대형 아파트도 예년과 달리 오름세를 보였다.…
[2014-11-27]서울 ‘전셋값 10억 이상’ 아파트 5년 만에 5배↑
서울에서 전셋값 10억원 이상인 아파트가 5년 만에 5배가량 늘어난 것으로 나타났다. 아파트값 상승을 기대하기 힘든 상황에서 주택 수요층이 구매보다는 고가 전세로 눈을 돌렸…
[2014-11-27]
경제 회복세 업은 상업용 부동산 시장 쾌청
[상업용 부동산 시장 분석] 경제 회복 속도가 빨라지면서 상업용 부동산 시장도 활기를 띠고 있다. 상업용 부동산 거래가 증가하고 가격도 빠르게 상승하는 등 회복세가 뚜렷하다…
[2014-11-20]
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1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
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연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
뉴욕시 서민주택공급 프로젝트 축소
복지센터‘메디케어 파트D 점검·가입’ 개별 서비스
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
2년만에 ‘기빙트리’불 밝힌다
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일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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