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리모델링 전 ‘가치냐 편리함이냐’부터 따져야
주택 가격 올려주는 리모델링주택 리모델링을 실시하면 사는 동안 편해서 좋고 주택 가치도 올려주는 일석이조의 장점이 있다. 그러나 리모델링 항목에 따라 어떤 항목은 편리와 가치를 …
[2017-03-02]
“어떤 부채든 최대한 빨리 갚아라”
재융자(리파이낸싱)를 할 계획인데 크레딧 스코어가 나쁘다면 어떻게 해야 할까. 지레 겁먹고 포기할 필요는 없다. 크레딧이 나쁜 경우에도 모기지를 해주는 렌더들이 있기 때문이다. …
[2017-03-02]
인테리어 스타일의 종류
“인테리어를 해야 겠다는 생각을 하신다면 가장 먼저 무엇을 생각하시나요?”라는 질문을 받으면 많은 분들이 ‘어떠어떠한 스타일로 하고싶다’라는 생각을 하게 될 것이다. 집 내부를 …
[2017-03-02]
주택융자 이자율은 어떻게 정해지나
많은 사람들이 늘 관심을 갖고 있는 주택금리는 어떻게 결정되게 되는가? 먼저 주택금리를 이해하려면 1년에 8번 열리는 연방정부의 FOMC(Federal Open Market Co…
[2017-03-02]
“워싱턴 DC 근처가 사람 살기 좋다더라”
24/7 월스트릿 선정 ‘살기 좋은 카운티’살기 좋은 동네에는 사람들이 모이게 마련이다. 안정적인 지역 경제를 바탕으로 실업률이 낮으면 일단 살기 좋은 주거지로 인정받는다. 주민…
[2017-03-02]
지울 수 없는 흔적 ‘흡연’… 집값 최대 30%까지 떨어져
흡연자가 거주하던 주택을 구입할 때 건강과 미래 가치 등까지 고려해야 한다. 사진은 기사 내용과 직접 관계없음. [AP]흡연자 살던 주택 구입 때 주의할 점백해무익한 습관이 바로…
[2017-03-02]
주택보험 가입시 보험 약관 꼼꼼히 읽고 커버리지 범위 파악…
많은 사람들이 주택보험은‘필요악’(necessary evil)이라고 생각한다. 필요로 하기 전까지는 적지 않은 부담을 주지만 정말 필요한 상황이 생기면 그나마 다행이라고 받아들이…
[2017-02-23]
트럼프, 주택 시장에 부정적 판단은 ‘시기상조’
트럼프 대통령이 오바마 전 대통령과 상반된 주택 시장 정책을 시행하면서 주택 시장에 대한 엇갈린 전망이 나오고 있다. [AP]트럼프 행정부가 출범 직후 내놓은 첫번째 주택 시장 …
[2017-02-23]
렌트가 끝난 후 보증금 반환
일반 개인주택이나 타운하우스를 렌트, 리스를 주거나 받는 것은 아파트를 렌트하는 것과는 조금 다르다. 아파트는 전문 관리회사에서 전문적인 관리매니저가 다소 기계적인 사무업무를 처…
[2017-02-23]
Happy Kitchen, Happy Home
요즘 부엌은 크면 큰대로 작으면 작은 대로 리빙룸이나 다이닝룸과 오픈되어 있어 부엌 어딘가에 포인트를 줌으로써 부엌에서 오는 스타일리시함과 재미를 느낄 수 있다.특히 이탈리아 스…
[2017-02-23]
방심했다 후회말고 주택구매 ‘적신호’ 알아보자
바이어가 원하는 시간에 집을 보지 못하도록 셀러측이 비협조적으로 나온다면 그 집은 포기하는 것이 현명하다.내 집을 장만한다는 것은 들뜨는 일이다. 열심히 다운페이먼트 자금을 모아…
[2017-02-23]
땅 살 때는 주택과 달리 융자 거의 못 받아
토지를 구입할 때는 미래 개발 가능성을 염두에 두고 접근해야 한다. [AP]토지 구입 목적은 여러 가지다. 넓은 부지를 구입해 대규모 주택 단지로 개발하려는 개발 업체로부터 작은…
[2017-02-23]
말 안듣는 ‘고집불통 셀러’ 어떡해야 하나
리스팅 에이전트는 셀러의 의견을 최대한 존중해서 매물 판매 전략을 세워야 한다. 그런데 처음부터 끝까지 자신의 의견만 고집하는 셀러를 만나면 마치 거대한 벽에 부딪힌 심정이다. …
[2017-02-16]
모기지 사전 승인 필수, 10~20% 디파짓도
8가지 비딩 경쟁 전략내 마음에 쏙 드는 드림 홈을 찾았다면 이제 경쟁자들과의 한판 전쟁을 치러야 한다. 부동산 시장에 공급이 줄면서 바이어들 사이에서‘비딩’(bidding) 경…
[2017-02-16]
입주자 퇴거 일정
아파트 임대료가 경쟁적으로 상승하면서 렌트비를 더 낼 입주자를 들이기 위해 기존 입주자를 퇴거 시키는 행위가 잦다. 퇴거소송은 약식 속결 재판이므로 일반 민사소송처럼 1~2 년씩…
[2017-02-16]
생명보험에 대해 몰랐던 10가지
생명보험계약은 사망 보험금을 지급하는 외에도 더 많은 보장을 받을 수 있다. 대부분 생명보험은 계약자가 보험금을 납부하는 대가로 계약자가 사망할 경우 지정 수령인에게 사망보험금을…
[2017-02-16]
집 소유율 ‘곤두박질’ 어렵사리 사도 ‘출혈 구입’
안개에 쌓인 주택시장 전망주택 시장의 미래를 점치기 힘든 상황이다. 경제 회복세에도 불구하고 주택 소유율이 다시 곤두박질 치고 있고 부모 집에 얹혀사는 젊은 층 비율이 사상 최고…
[2017-02-16]
매물 찾기부터 최종 구매까지 얼마나 걸릴까?
■ 에이전트 찾기: 수일에서 수주에이전트를 찾는데 걸리는 시간은 바이어에 따라 천차만별이다. 첫 만남에서 에이전트로 결정되는가 하면 수주 또는 수개월이 지나도 찾지 못하는 경우도…
[2017-02-16]
내부 페인트 색깔 등 사소한 것 문제 삼지 말라
주택 내부의 페인트 색깔 등 사소한 것을 문제삼을 경우 셀러의 마음을 움직이는 데는 별로 도움이 되지 않는다고 전문가들은 조언한다.본인이 바이어라면 셀러로 입장을 한번 바꿔 보자…
[2017-02-09]
“실례지만 몇 가지만 여쭤봐도 될까요?” 바이어의 노력이 …
유능한 에이전트 선정이 주택 구입 성공의 첫 단추다. 여러 질문을 통해 나와 잘 맞는 에이전트를 고르는 작업이 중요하다. 부동산 에이전트 선택할 때 이것만은 반드시 물어보자올해 …
[2017-02-09]

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