San Francisco
- 부동산
>부동산 우수학군-안정된 주거지역 인기
LA카운티 남단 사우스베이(South Bay) 지역에 위치한 토랜스시는 인구 14만명에 총면적 1만2,312에이커로 인구면으로 볼 때 LA 카운티에서는 4번째, 캘리포니아주 전체…
[2001-03-22]오염부지
부동산에 환경오염의 문제가 있다는 것만으로 융자나 매입을 주저하는 것은 섣부른 판단이 될 수 있다. 상업적 입지조건이 좋고 앞으로의 개발 가능성이 높은 위치의 부지를 환경오…
[2001-03-22]핫 리스팅
노스할리웃 LA에서 15분 거리에 있는 깔끔하게 잘 관리된 예쁜 집. 지붕을 새로 했으며 운치 있는 벽난로와 깔끔한 부엌이 돋보이며 뒤뜰도 잘 관리돼 있다. 방 3개, 화장…
[2001-03-22]다운페이먼트
집을 살 때 바이어는 다운페이먼트를 얼마나 할 것인지에 대해 선택해야 하는데 이를 위해서는 여러 가지 측면을 종합적으로 검토해야 한다. 부동산 투자의 가장 중요한 이점은 일…
[2001-03-22]부동산 에이전트로
"인생은 60부터"라는 각오로 부동산 에이전트로 변신한 로버트 김씨가 올해 초부터 옥스포드 부동산에서 새 삶을 펼치고 있다. 43년전 유학생 신분으로 샌프란시스코 땅을 밟은…
[2001-03-22]부동산 Q & A
별채가 항상 감정가에 포함되지는 않아 요즘 집을 한 채 짓고 있다. 이 집을 지으면서 안채와는 별도로 차고와 점포가 들어설 별채도 짓고 있다. 안채를 짓기 위한 건축비는 …
[2001-03-22]촛불로 꾸미는 인테리어
나는 촛불 예찬론자다. 색깔과 모양도 아름답지만 갖가지의 초는 저마다의 다른 메시지로 다가오기 때문이다. 영혼의 어두움을 밝히는 초, 희생적인 사랑에 비유되는 초, 온 영혼을 다…
[2001-03-22]주택 매매시, 속기 쉬운 것들 (2)
지난주 어느 기자의 칼럼이 생각난다. 세상의 동물 중에서 끝이 없이 먹으려하는 욕심 많은 동물은 ‘인간’ 밖에는 없으며, 이와 비슷한 욕심 많은 곤충으로는 ‘벌’이라고 한다. 이…
[2001-03-22]"거주기간부터 결정하라"
지금처럼 모기지 융자 금리가 낮을 때 허름한 집을 사서 살면서 수리해 되파는 것은 안정된 방법으로 돈을 벌 수 있는 방법이다. 거주와 ‘집장사’를 겸한 방법인데 거주 기간이 2년…
[2001-03-15]융자를 결정짓는 요인
금융기관에서 자금을 융자하여 줄 때 이를 지원 받는 비즈니스의 자격을 심사하는 데에는 여러 가지 기준이 있다. 비즈니스가 잘 성장하고 운영되어 융자금과 이자를 상환할 만한 경제적…
[2001-03-15]올해부터 시행되는 부동산 관련법<2>
부부 공동재산 (Community Property) 과거에는 부부 공동 재산으로 소유권을 취득하면 상속 재판을 받아야 하기 때문에 부부 공동재산으로 소유권을 취득하지 안고서…
[2001-03-15]2001년 가구와 소품 경향 2
점차 생활 패턴이 변해가므로 말미암아 가구의 형태들은 과학의 테크놀리지에 맞춰 변화되어가고 있다. 지난주에 이미 바닥재와 패브릭의 경향에 대해 언급하였는데 이번주엔 미니말적이고 …
[2001-03-15]주택 매매시, 속기 쉬운 것들 (1)
’세살 버릇 여든살 간다’라는 말도 있지만, 한번의 거짓말이 자신의 삶에 영원한 습관으로 되어 있는 사람들도 종종 있다. 거짓은 인간의 삶에서 가장 큰 죄악의 씨앗이며 거짓에서부…
[2001-03-15]부동산 Q & A
터마이트 검사보고서 발급비 부담은 처음으로 집을 사기 위해 여러 가지 절차를 밟고 있다. 대체로 모든 것이 원만히 진행되고 있는데 한 가지 문제가 있다. 셀러가 집을 부동…
[2001-03-15]’리버스 모기지’ 이용 는다
은퇴를 했거나 은퇴를 앞두고 있는 주택 소유주들에게는 ‘리버스 모기지’(reverse mortgage)가 보다 긍정적으로 검토해 볼만 한 프로그램인 것으로 지적되고 있다. …
[2001-03-15]핫 리스팅
교통편리 내외부 수리 569,000달러 ---행콕팍--- 교통이 편리하고 아주 조용한 행콕팍 지역에 있는 방 4개, 화장실 3개짜리 2층집으로 수영장과 게스트 룸이 따로 …
[2001-03-15]모기지 금리 7% 미만 주저말고 결정하라
요즘 집을 사려고 하거나 재융자를 하려는 사람들 가운데 "과연 언제 집을 사거나 재융자를 하는 것이 옳은가"라는 의문을 많이 갖고 있다. 이 같은 의문과 관련, 집을 사거나 재융…
[2001-03-08]전국 주택값 8.1% 올라
지난해 전국적으로 집 값은 8.1% 상승, 경기 침체와 함께 집 값도 상승행진을 멈출 것으로 여겨졌던 일반적 예상을 일축했다. 이같은 통계는 연방 주택관찰국(OFHEO: O…
[2001-03-08]핫 리스팅
3가학군 골프장 인접 콘도 425,000달러 ---행콕팍--- 콜프장이 보이는 콘도미니엄으로 24시간 시큐리티 가드가 상주하는 1,450 스퀘어피트 규모. 방 2개, 화장…
[2001-03-08]올해부터 시행되는 부동산 관련법(1)
장애인법 정부기관에서 임대 해 있는 건물은 장애인이 활동할 수 있게 통로를 만들어야 한다. 정부기관에서 개인 소유의 부동산을 임대해서 사용하는 것이 많다. 장애인 시설이 없…
[2001-03-08]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
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“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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