San Francisco
- 부동산
>부동산 요즘 집 사는 사람들은 누구?
최대 바이어 ‘젊은 백인커플’ 요즘 집 앞 뜰에 포세일 사인을 걸어놓으면 누가 찾아와 노크를 할까. 전국 부동산협회가 발표한 최근 보고서에 의하면 젊고 백인이며 아이가 없는…
[2008-02-28]아파트 Q & A
2인 크레딧체크 비용으로 50달러는 적절 부인과 제가 타운하우스를 렌트하려고 하는데 신청비로 50달러를 요구합니다. 이 돈이 크레딧을 체크하기 위한 걸까요? 매니저가 …
[2008-02-28]부동산 칼럼-큰형님과 막내아우
서울 같은 대도시에서의 ‘고시 패스’는 어떤 의미일까. 시골 마을에서는 일대 사건으로 봐도 과언이 아니었다. 1968년, 내 장형인 인기 형님이 행정고시(6기)에 합격을 했다. …
[2008-02-28]부동산 클럽-홈 모기지 완불기간 단축방법(하)
지난주 상편에서는 약간의 노력으로 모기지 원금을 빨리 줄이는 방법들을 소개했었다. 지난주에 설명한 대로 기존 30년 고정의 모기지를 바이위클리 프로그램으로 전환하게 되면 30…
[2008-02-28]현장에서-임대계약 양도로 생기는 일
사업체를 사고 팔 때마다 발생하는 어려운 과정 중에 하나는 건물주로부터 기존의 임대계약을 양도하는 승인을 받는 일이다. 사업체가 부동산을 포함하여 매매되는 경우에는 이러한 과정…
[2008-02-28]언제나 부담인 모기지 페이먼트 “한번 줄여봤으면”
월 수입 불규칙적인 경우 페이먼트 신축성 있어야 고정 모기지는 목돈 내도 월 페이먼트는 줄지 않고 변동 모기지는 이자율 조정 시점에서 페이먼트 조정 이자만 내는 모기지, …
[2008-02-28]부동산 핫 리스팅
라하브라 방 3·안전한 게이트 단지·42만9천달러 라하브라에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개짜리 타운하우스로 가격은 42만9,000달러다. 안전한 게이트 단지에 있으…
[2008-02-21]‘점보 론’ 비용 더 줄일 수 있다
융자 액수 많으면 이자율 ‘쑥’ 큰 부담 기존 41만7천달러에서 72만달러로 곧 상향조정 변동과 고정 혼합한 ‘하이브리드 론’도 좋은 대안 컨포밍론 넘는 액수는 라인 오브 …
[2008-02-21]이젠 보험사가 ‘발목’
융자받기 자꾸만 힘겨워져… 처음에는 모기지 은행들이 주택 융자의 고삐를 죄더니 이번에는 모기지 보험이 태클를 걸고 나왔다. 최대 개인 모기지 보험사인 모기지 보증 보험사…
[2008-02-21]매물은 넘치는데 살만한 집이 없네
슬로마켓에서도 좋은 집은 금방 거래 에이전트 고용해 리스팅 정보 챙겨야 집은 널렸는데 진짜 살만한 집이 없다는 것은 요즘 주택 시장의 아이러니다. 시장에 매물이 넘…
[2008-02-21]부동산 Q & A
주택구매 이전 규모 실제측정 해야 저희 부부는 3년 전에 집을 샀습니다. 리스팅에 따르면, 그 집은 2,083스퀘어피트 규모였습니다. 그 정보는 부동산 에이전트가 제공한…
[2008-02-21]렌트 Q & A
장애우 특별대우는 차별 아니다 세입자의 렌트를 낮게 유지하기 위해 저는 세입자들에게 자신의 뜰은 직접 청소해 달라고 부탁했습니다. 대부분 지역에서 세입자들은 잘 협조하고 …
[2008-02-21]부동산 칼럼-현재의 시간은 최고의 선물
시간은 누구나 다 가질 수 있는 것이고, 시간은 누구나에게 공평하게 오고, 누구나 다 즐길 있고, 누구나 다 스스로에게 매니지먼트를 맡긴다. 그러나 어떤 경우는 짧은 시간에 차…
[2008-02-21]부동산 클럽-홈 모기지 완불기간 단축방법(상)
비용 하나도 안 들이고 홈모기지 완불을 빨리할 수 있다. 홈모기지 원금을 빨리 갚고 싶지 않은 홈오너도(그런 사람이 있을까 의문이지만) 일단 알아두면 돈 버는 방법이 있다. 호주…
[2008-02-21]현장에서-주택시장대신 렌트시장으로
지난 한달간 경제불황에 관한 우려로 하루도 바람 잘 날이 없었던 것 같다. 제발 조금씩 안정을 찾아가는 현 경제상황에 더 이상 악재는 없기를 다시 한 번 기원해 본다. 부동산 …
[2008-02-21]집 있으면 세금 엄청 줄인다는데?
잘못 알고 있는 주택 관련 세법들 주택은 가족의 쉼터이자 세금 피난처. 집을 사면 많은 세금 혜택을 보기 때문에 세 들어 사는 대신 주택을 사는 이도 있다. 사실 집이 있으…
[2008-02-21]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 5·멋진 야경·149만9,900달러 풀러튼에 위치한 방 5개, 화장실 5개짜리 주택으로 가격은 149만9,900달러다. 건평 4,400스퀘어피트에 아름다운 …
[2008-02-14]비즈니스 안되는 데 ‘리스 계약’이 족쇄
그래도 빠져나갈 구멍은 있다 상업용 리스 계약은 양날의 칼이다. 장사가 잘 될 때는 긴 리스가 축복이고 장사가 안 될 때는 한시라도 빨리 빠져 나가고 싶은 족쇄가 된다. …
[2008-02-14]주택 경기 맥 못출 또다른 이유 있었네...
‘베이비 부머들의 거품’? “엄청난 수의 노년층 은퇴기로 접어들며 살던 집 계속 매물로” USC 연구진 보고서 지금의 주택 시장은 얼마쯤 지나면 회복될까. …
[2008-02-14]“주택 슬럼프라고? 내 집은 아냐”
집 주인들4명중 3명은“내 집 가격 하락 안했다” 주택 가치가 크게 하락했다는 수많은 통계에도 불구하고 전국의 주택 소유주 4명중 3명은 지난해 자신의 주택 가치가 하락하지…
[2008-02-14]
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남가주 멕시코 선교팀 & 찬양팀 에서 도네이션 받습니다 모든 악기 종류,악세사리, 앰프,스피커, 마이크,통기타, 전기기타, 자전거, 스쿠터,모터싸이클,드럼,키보드, 색소폰, 트럼펫, 트롬본, 베이스기타,방송 장비들…
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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