San Francisco
- 부동산
>부동산 집은 목요일에 내놓고 오퍼는 1월에
주택 시장이 살아나는 신호가 곳곳에서 감지된다. 주택 가격과 거래가 예년에 비해 전반적인 상승세를 보이고 있다. 주택 건설 업체들은 올들어 큰 폭의 수익을 기록하는 등 주택 시장…
[2012-10-25]숏세일 당분간 쭉~ 늘어난다
일부 지역에서 최근까지도 신규 차압 신청이 늘고 있지만 내년부터는 차압은 감소하는 대신 숏세일 거래가 증가할 것으로 전망됐다. 신용평가기관 DBRS은 현재 부실 부동산 자산 처분…
[2012-10-25]갈수록 설자리 좁아지는 첫 주택 구입자들
주택시장에서 첫 주택구입자들이 설 자리가 점점 좁아지고 있다. 세금감면 등 각종 혜택은 사라진지 오래고 집을 사려고 해도 살 만한 집이 없을 뿐더러 투자자들과의 경쟁에서 밀리고 …
[2012-10-25]셀러스 마켓 진입… 매물 부족이 관건
주택시장 회복 조짐이 곳곳에 나타나고 있다. 집값이 상승세로 반등한 지역이 늘고 있고 그림자 재고도 감소한 것으로 나타나 주택시장 전망은 청신호가 켜졌다. 연방 정부의 저금리 기…
[2012-10-18]숏세일 연내 완료 못하면‘세금폭탄’우려
올해 안으로 숏세일 거래를 완료시키지 못하면 내년 세금폭탄을 맞게 될 것이라는 우려가 커지고 있다. 올해 말 종료예정인 모기지 부채 구제법안이 연장되지 않을 경우 우려가 현실화 …
[2012-10-18]모기지도 나이에 맞게 선택해야 혜택 커져
나이에 걸맞는 옷을 입어야 하듯 연령대 별로 적합한 모기지를 선택해야 혜택이 커진다. 나이가 들어감에 따라 변화하는 재정상태에 적합한 모기지가 따로 있다는 것이다. 현재 자신이 …
[2012-10-18]변기 수리?… 알고 보면 어렵지 않아요
매일 사용하는 곳인 화장실이 고장나면 매우 난처하다. 물탱크의 구조와 간단한 수리법을 알고 있으면 만약의 경우에도 안심할 수 있고 직접 고칠 수 있으므로 당황할 필요가 없다. 수…
[2012-10-18]‘플리핑’다시 등장… “시장 회복에 도움”
한동안 뜸했던‘플리핑’이 주택시장에 다시 모습을 드러내기 시작했다. 주택가격이 회복 조짐을 보이면서 주택가격 하락폭이 컸던 지역을 중심으로 플리핑이 다시 활개를 치고 있다. 플리…
[2012-10-11]부동산 에이전트‘시련의 세월’
인류 역사상 가장 오래된 직업 중 하나가 바로 중개업이다. 중개업 중에서도 주변에서 흔히 접할 수 있는 것이 부동산 중개업. 누구나 집을 사고 팔거나 임대할 때 찾는 곳이 부동산…
[2012-10-11]집값 더 이상의 하락은 없다?
주택가격이 뚜렷한 상승세를 탔다. 최근 각종 발표에서 주택가격이 지속적인 상승을 기록 중이다. 시장 전문가들은 주택가격이 이미 반등의 물꼬를 튼 것으로 여기고 있다. 주택가격 반…
[2012-10-11]무면허 건축업자‘조심
LA 한인타운에 거주하는 자영업자 박모씨는 지난해 가을 다가오는 겨울 우기를 대비해 타운 내 A모 루핑업체를 통해 지붕을 수리했다. 하지만 누수문제는 해결되지 않았고 박씨는 수차…
[2012-10-04]완벽한 융자준비로‘매물사냥’나서라
주택시장이 숨고르기에 접어드는 가을철이다. 해마다 이맘때쯤이면 여름철 성수기를 끝내고 주택시장 열기가 다소 식어가는 시기다. 그러나 올해는 주택시장의 분위기가 과거와 조금 다른 …
[2012-10-04]“정부 적극 개입”vs“경제개혁 우선”
한 달여 앞으로 다가온 대통령 선거의 화두 중 하나는 주택시장 정책이다. 장기 침체를 마치고 최근 회복세를 보이기 시작한 주택시장이 대선 뒤 어떤 방향으로 향할 지가 최대 관심사…
[2012-10-04]‘노 다운’ 주택구입 ‘VA융자’ 관심 급증
■ 군인 관계자들에 제공되는 혜택 군관계자들에게 제공되는 주택구입 대출인 VA융자 신청건수가 해를 거듭할수록 늘고 있다. 일반 주택구입 대출을 받는 일이 여전히 어렵지만 V…
[2012-10-04]‘지구 건강관리’내 집에서 시작된다
‘그린 바이 디자인’이라는 책을 쓴 건축설계사 앤젤라 딘에 따르면 전미국 가정이 백열전구 한 개씩만 형광전구로 갈아 끼워도 100만대의 차량이 내뿜는 매연을 제거하는 효과를 가져…
[2012-09-27]매물 가뭄 지속…“집 사기 힘드네”
주택시장에서의 매물 품귀현상이 여전하다. 8월 중 주택시장에 나온 매물량이 과거와 달리 감소하는 등 매물 가뭄현상은 지속되고 있다. 매물 부족사태는 주택 수요증가와 맞물려 주택가…
[2012-09-27]쏟아진 부양책…“약”“독”엇갈려
주택시장 회복세에 부동산 업계에서 안도의 한숨이 나오기 시작했다. 5, 6년간을 지루하게 끌어온 침체가 멈춘 데는 오바마 행정부의 지속적인 노력이 한몫 했다고 평가된다. 정부 출…
[2012-09-27]홈라이팅 두번째 이야기
지난시간에는 리빙룸, 현관에 설치하는 라이팅 테코레이션에 대해 알아 보았다. 이어서 이번에는 식당, 침실, 화장실 그리고 부엌의 조명에 대해 알아 보도록 하겠다. 방 한쪽이나 거…
[2012-09-27]매물 ‘단점’ 트집잡아 흥정 땐 역효과
개인에게 주택 구입은 자주 일어나는 일이 아니다. 평생 한 번 겪을 수도 있고 한번 도 겪지 않을 수도 있다. 주택구입 경험이 있다고 해도 십수년 후 다시 구입하는 경우, 주택시…
[2012-09-27]우기 오기 전 지붕상태 꼭 체크하라
전문가들에 따르면 주택가치를 잘 보존하는 최선의 방법은 사계절에 맞게 꼼꼼히 손을 봐두는 것이다.‘머니’ 매거진 최근호가 소개한 가을·겨울철 주택관리 요령을 살펴본다. 낙수…
[2012-09-20]
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케이타운 1번가
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데이빗 이그나티우스 워싱턴포스트 칼럼니스트 [데이빗 이그나티우스 칼럼] 대통령은 완수한 일로 평가받을 것
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