San Francisco
- 부동산
>부동산 자전거·하이킹 트레일 있는 동네 뜬다
골프장이 있는 주택단지는 전통적으로 다수 미국인들이 선망하는 동네였다. 그 러나 고유가로 원거리 통근이 부담이 되고 도시생활을 선호하는 인구층이 증가 하면서 멀리 교외의 골프…
[2013-03-21]에이전트 최소 3~4명 인터뷰 후 결정
주택시장이 여름철이 되기 전부터 과열 양상이다. 최근 치노힐스 지역에 나온 리스팅은 집을 보여주기도 전에 오퍼가 20건이나 제출되는 기현상이 나타날 정도다. 바이어들이 조급해진 …
[2013-03-21]객원기자주택시장‘부메랑 바이어’돌아온다
차압으로 정든 집을 잃은 주택 소유주들이 최근 주택 재구입에 성공하는 사례가 늘고 있다. 2008년 발생한 금융위기 후 약 480만명이 주택압류, 약 220만명은 숏세일을 통한 …
[2013-03-21]사 업체 에스크로의 채무 조사
사업체 에스크로 진행 시 에스크로 담당자는 반드시 해당 사업체나 비즈니스에 대한 채무조사를 하여 모든 빚의 청산을 에스크로 종결 전까지 완료한다. 그러나 이 과정에서 관련된 사업…
[2013-03-21]지금 집을 팔 것인가?
주택시장이 이제 활기를 띠고 있다. 이런 현상은 지난 수년간의 부진을 보이던 부동산 경기도 어느 정도 살아나고 있고, 특히 주택시장이 정상화 궤도에 진입한 것으로 보인다. …
[2013-03-21]재융자, 준비한 만큼 성공확률 높다
낮은 모기지 금리로 재융자에 대한 관심이 높다. 실제로 주변에서 재융자를 통해 모기지 페이먼트를 낮춘 사례도 쉽게 찾아볼 수 있다.일부 대출자들은 모기지 금리가 계속 떨어지자 단…
[2013-03-14]상업용 부동산 회복세 진입 확실하네
상업용 부동산 시장이 미약하지만 꾸준한 회복세를 이어가고 있다. 고용시장 및 전반적인 경제 회복세에 힘입어 빈자리가 하나 둘씩 채워져 가는 중이다. 최근 기업들은 사상최대 실적을…
[2013-03-14]매물부족 심화에‘ 복수 오퍼시대’활짝
1년 만에 달라져도 이렇게 달라질 수 있을까 싶을 정도로 주택시장이 변했다. 지난해는 주택시장 회복의 해이면서도 변화가 많았던 해이기도 하다. 그 중 가장 큰 변화는 바이어스 마…
[2013-03-14]집도‘자주 기름 치고 닦아야’오래 간다
기름 치고 닦은 자동차는 오래 간다. 집도 마찬가지. 집 각 부분의 수명을 제대로 알고 잘 관리를 하면 항상 최고의 컨디션에서 편안하게 살 수 있다. 집의 지붕은 언 제까지 갈…
[2013-03-14]꿈 꿔 오던‘내집 짓기’지금이 적기
주택시장이 회복세로 돌아섰지만 아직도 집을 짓기는 좋은 때다. 경기가 좋았던 2000년대 중반 주문형 주택(custom home)을 짓는데 30만달러가 들었다면 지금은 수만달러는…
[2013-03-07]숏세일 매매 > 차압 거래
숏세일 거래가 차압매물 거래를 크게 앞질렀다. 차압매물 전문 웹사이트 리얼티트랙에 따르면 지난해 4분기 숏세일 거래량은 약 33만 7,000채로 전체 거래 3건 중 1건을 차지하…
[2013-03-07]집값 단기회복 그칠‘ 위험요소’여전
주택시장이 회복세에 접어들었다는 데 토를 달 전문가는 없다. 주택시장이 바닥을 치기 전 회복 불가능을 예측했던 비관론자들도 현재 모두 침묵으로 일관중이다. 한 사람만 제외하면 말…
[2013-03-07]전체 셀러 중 57%‘생애 첫 주택 매각’
지난해 말 가주 주택시장은 때 아닌 호황을 맞았다. 주택거래가 한산해지는 겨울철을 앞두고 11월 주택거래가 급증한 것. 11월 재판매 주택거래는 연간 대비로는 3년 만에 최고 수…
[2013-03-07]융자 재조정, 전문기관 통해 두드리라
부채난에 허덕이는 기업을 위해‘워크아웃’으로 불리는 구조조정 절차가 있듯 모기지 페이먼트 납부에 어려움을 겪는 개인 주택소유주를 위한 회생절차도 있다. 모기지 페이먼트 연체로 차…
[2013-03-07]‘건설’보다‘자재 공급업체’주목하라
주택시장에서는 진정한 회복 여부가 논의되고 있지만 주식시장에서는 주택시장의 회복을 이미 기정사실로 받아들이고 있다. 경기에 선행해 움직이는 주식시장에서 지난해 주택시장 및 건설업…
[2013-02-28]홈 시네마 디자인 이야기
편안함과 안전을 추구하는 인간의 요구는 아주 자연스러운 현상이다. 우리집에서도 일반적인 리빙룸과 차원이 다른 영화관의 느낌이 나는 넓은 스크린과 뒤로도 젖혀지는 편안한 리클라이너…
[2013-02-28]“매매차익·렌탈 등 사전에 수익계산 철저히”
투자자들에 의한 주택구입 활동이 매우 활발하다. 투자자들이 주택구입 수요의 큰 비중을 차지하며 주택경기를 살리고 있다. 특히 40만달러 미만의 중저가대 주택시장에서는 투자자들이 …
[2013-02-28]바이어 절반이 35세 미만 · 소수인종
가주 주택 구입자들의 연령층이 크게 낮아졌다. 장기간 주택시장 침체 후 최근 바이어들의 주택 구입 활동이 크게 늘고 있는 가운데 불과 6년 사이 주택 구입자들의 평균 연령이 9세…
[2013-02-28]‘화장’만 할까… ‘성형’도 할까…
날씨가 따뜻해지면서 남가주 홈오너들은 주택 개보수(renovation)를 생각한다. 대대적인 리노베이션에는 돈이 많이 든다. 처음에 확실히 정해 두지 않으면 밑 빠진 독에 물 붓…
[2013-02-28]“깡통주택 오너 대상 재융자 확대”
오바마 대통령이 12일 열린 의회 국정연설에서 가장 강조한 부분은 예상대로 경제 살리기였다. 경제 성장엔진을 재점화하기 위해 제조업을 부활시키겠다고 강조하는 한편 일자리 창출, …
[2013-02-21]
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안녕하세요, 보통 페르시안 오이는 쉽게 물러서 오이지를 담지 않는데요, 혹시 오이지를 만드시는 분이 계실까요? 지식나눔을 해 주신다면 감사 하겠습니다. ((꾸벅))
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네오집스가 애틀랜타에 갑니다!안녕하세요? 미국 부동산 네오집스입니다.미국 부동산, 앞으로 어떻게 변화할까요?애틀랜타는 지금 주목해야 할 지역일까요?미국 부동산 시장의 흐름부터 애틀랜타 지역의 최신 동향까지!부동산 …
케이타운 1번가
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오피니언
정숙희 논설위원21세기 최고의 영화 ‘기생충’
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데이빗 이그나티우스 워싱턴포스트 칼럼니스트 [데이빗 이그나티우스 칼럼] 대통령은 완수한 일로 평가받을 것
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 말할 수 없는 비밀에 대하여
고광본 / 서울경제 논설위원레욱트라 전투
조환동 편집기획국장·경제부장 K-푸드 열풍에도 밀리는 한식
민경훈 논설위원한국을 덮쳐 오는 3개의 파도
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[실리콘밸리View] 저커버그의 ‘더 리스트’와 ‘판교 치킨집’
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[화요 칼럼] 걸림돌이 디딤돌로
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10월4일 ‘코리안 퍼레이드’ 최대규모로 열린다
50만 뉴욕 일원 한인사회를 대표하며 세계 속 한인사회의 위상을 드높여온 ‘코리안 퍼레이드’가 오는 10월4일 성대하게 펼쳐진다. 뉴욕한인회가…
‘불체 대학생 거주민 학비 폐지’ 줄소송
“공항 검색대에서 신발 안벗어도 돼요”…시범 운영 중
공항 검색대(TSA)에서 이제 더 이상 신발을 벗을 필요가 없어졌다.2006년부터 미국의 모든 공항에서 신발을 벗고 검색대를 통과해야 했지만 …
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尹, 4개월만에 내란특검에 재구속…법원 “증거인멸 염려”
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