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스포츠 경기장에 가까운 주택일수록 가격높아
동네 개스값, 수퍼마켓 종류, 기후 변화… 아무리 봐도 연관성을 찾을 수 없지만 한 가지 공통점이 숨어 있다. 모두 주택가격을 예측할 때 사용되는 변수라는 것. 수퍼마켓이 어떻게…
[2016-01-07]
자신의 상황에 맞는 모기지 플랜 선택이 중요
기준금리가 9년여 만에 0.25%포인트 인상됐다. 얼마나 오랜만의 인상인지 퍼스트 아메리카 파이낸셜의 마크 플레밍 수석 이코노미스트는 이렇게 말했다. “마지막으로 기준금리가 올랐…
[2016-01-07]
한인타운 ‘K2LA’ 입주신청 접수
LA 한인타운 내 대형 아파트단지인 ‘K2LA’(사진)가 350개 유닛에 달하는 2, 3차 입주신청을 접수한다고 4일 밝혔다.이 아파트를 개발, 소유하고 있는 주류 부동산 개발업…
[2016-01-06]
우드랜드 고급아파트 1억6,300만달러 거래…LA최근 5년…
LA에 본사를 둔 부동산 투자회사 ‘트루아메리카 멀티패밀리’(이하 트루 아메리카)가 밸리 우드랜드힐스 지역에 위치한 고급 아파트 단지 ‘밀레니엄 우드랜드힐스 아파트’(사진)를 1…
[2016-01-06]
LA시민 72% “부동산 개발제한 찬성”
LA 주민의 다수는 시내 곳곳에서추진되고 있는 대형 부동산 개발 프로젝트를 부정적인 시각으로 바라보는 것으로 나타났다.LA 지역 커뮤니티 단체인 ‘LA 보존연합’ (CPLA)이 …
[2016-01-06]
LA 다운타운 “또 호텔 추가요”
영국의 호텔 투자회사가 LA 다운타운에 있는 오래된 건물을3,000만달러에 매입, 호텔로 재개발할 계획이라고 LA타임스(LAT)가 30일 비즈니스 섹션을 통해 보도했다.신문에 따…
[2015-12-31]
K-타운에 대형 서민아파트
LA 한인타운 버몬트와 베벌리역사 인근에 대형 서민층 아파트가 들어선다. LA 한인타운을 비롯,LA에서 서민층 아파트가 턱없이 부족한 가운데 완공되면 입주경쟁이 치열할 정망이다.…
[2015-12-31]
감사했던 한 해
작년 이 때쯤 협력업체에서 보내준 큼지막한 다이어리에 앞으로 살아갈 2015년새해의 계획을 적어가며 내가 세운 목표를 꼭 이루어내겠다고 다짐했던 기억이너무나 생생한데 벌써 이번해…
[2015-12-31]
최근 주택판매가 줄어든 이유?
최근 NAR(National Associationof Realtors)가 지난11월 전국 주택 판매물량을발표했다. 10월에 비해 매매물량이 무려 10.5%가 감소했다.11월 매매…
[2015-12-31]
왜 부동산 브로커를 필요로 하는가?
전미부동산협회의 자료에 의하면 전체 부동산 거래의 34%가 부동산 에이전트를 통해 이뤄지고 있다.인터넷의 발달로 누구나 부동산 마켓에 나와 있는 매물을 컴퓨터를 통하여 찾아 거래…
[2015-12-31]
같은 공간, 다른 느낌
오픈 플로어 플랜(Open Floor Plan)은 요즘 모던한 콘도나 일반 하우스에 이르기까지 거의 모든 스타일의 집에서 선호하는 구조이다.오픈 스페이스(open space)로 …
[2015-12-31]
새 모기지 규정 시행, 4가지 서류가 2종류로
■ 급매물 거래 증가올해 1분기 숏세일과 차압매물 거래가 3년 만에 가장 높은 폭으로 증가했다. 시장조사기관 클리어 캐피털사에 따르면 1분기 급매물 거래는 전분기보다 약 2.2%…
[2015-12-31]
4년간 220만명 부메랑 바이어 주택구입 나설 것
그 많던 중국인 주택 구입자들이 올해 큰 폭 감소했다. 중국 경제침체 우려와 미국 부동산 가격 급등 등이 원인이다. [AP]올해 주택시장은 매물부족으로 인한 셀러스 마켓으로 출발…
[2015-12-31]
맨해턴 아파트 중간값 100만달러 돌파
천정부지로 가격이 뛴다는 뉴욕맨해턴의 아파트 중간값이 100만달러를 넘어섰다.28일 월스트릿 저널(WSJ)은 올해 4분기 맨해턴의 아파트 중간값이 110만달러로 집계됐다고 전했다…
[2015-12-29]
구 아씨수퍼 자리에 7층 주상복합
LA 한인타운 8가와 옥스포드에 위치한 구 아씨수퍼 부지(사진·3525 W. 8th St. LA)에 대한 구체적인 재개발 청사진이 처음으로 공개됐다.지난해 6월 본 건물을 포함하…
[2015-12-29]
윌셔-호바트에 대형 주상복합
한인 최대 부동산 투자그룹인 ‘제이미슨 서비스’ (회장 데이빗 이·이하 제이미슨)가 소유하고 있는 윌셔와 호바트 블러버드의 1에이커 부지에 대형 주상복합 건물을 신축한다.28일 …
[2015-12-29]
미국 고급주택 시장에 찬바람~ 부나
7년간의‘ 제로금리’로 활황을 구가하던 뉴욕의 고급주택 시장이 위축될 조짐을 보이고 있다고 월스트릿저널이(WSJ) 보도했다. 낮은 금리를기반으로 고급주택이 급증했지만 수요가 뒷받…
[2015-12-28]
렌트 내고나면 생활은 어찌하나…
주택 임대료 부담에 허덕이는 세입자수가 전체의 절반을 넘어섰다. 주택 임대료가 가구 소득의 30%를 넘으면 가계 재정 부담으로 여겨지는데 이 비율을 초과한 임대료를 내고 있는 세…
[2015-12-28]
바이어의 집수리 요구
내가 집을 살 때는 집을 수리해 달라고 요구 하지 않았다, 수리 해 달라고 말 한마디도 안하고 집을 샀다, 집을 팔려고 하니까 구입자가 이것저것 수리해 달라고 한다, 뭐 이런 구…
[2015-12-24]
더욱 늦어지는 연말 에스크로
연말을 맞아 에스크로 종료가 예정된 날짜보다 늦어지고 있다. 3~4일 정도라면 서로 받아들이기 어렵지 않다. 그러나 휴일이 주말과 함께 겹치다 보면 올해 안에 끝날 수 있을지, …
[2015-12-24]

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