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올 주택 매매 여건 나쁘지 않아…구입 능력 따져봐야
주택 구입 여건이 나아지고 있지만 내 집 마련을 힘들게 하는 여러 요인이 아직 남아 있다. 작년 말 모기지 이자율이 떨어지자 바이어들은 기다렸다는 듯이 주택 구입에 다시 나서기 …
[2024-02-29]
“셀러가 놔두기로 했는데…가구·설비가 안 보이네”
◇ 건축 제한 규정바이어 A는 부지를 내놓은 셀러가 자신이 제시한 구매 오퍼를 수락했을 때 매우 기뻤다. TV쇼 다운타운 애비에 나오는 것과 같은 고풍스러운 집을 건축할 계획에 …
[2024-02-29]
이자 절약 위한 조기상환, 장단점 따져보고 시행해야
주택 소유주 대부분이 안고 있는 모기지 대출은 전체 가구 대출 중 가장 큰 비중을 차지한다. 일반적인 모기지 대출은 만기가 30년으로 장기일뿐만 아니라 규모도 수십만 달러, 심지…
[2024-02-22]
작년에 집 못 팔았다면…올해는 매매 도전해 볼만
올해 주택 시장을 바라보는 셀러의 기대가 크다. 주택 시장 상황이 지난해와 확연히 달라졌기 때문이다. 지난해 모기지 이자율 급등으로 주택 거래가 일시에 중단된 적이 있었다. 이 …
[2024-02-22]
집 팔 생각 있다면…성수기 앞둔 지금이 유리한 시기
본격적인 주택 시장 성수기가 코앞으로 다가왔다. 매년 3월을 전후로부터 늦여름까지가 주택 거래가 가장 활발히 이뤄지는 시기다. 자녀의 여름 방학과 여름 휴가철을 이용해 주택 구입…
[2024-02-15]
계약할때와 매물 다를수도…‘파이널 워크스루’ 체크를
남가주에 기록적인 폭우가 쏟아졌다. 도로 곳곳이 침수되고 폭우 피해를 입은 주택도 다수다. 주택 구입을 위해 에스크로를 진행 중인 바이어의 걱정이 이만저만이 아니다.‘내가 구입하…
[2024-02-15]
‘양도세 폭탄’…자녀 떠나도 큰 집 안 파는 베이비부머
주택 매물이 바닥을 드러내기 일보직전이다. 주택 건축 업계가 신규 주택을 충분히 공급하지 않는 것이 매물 부족의 첫 번째 원인이다. 주택 건축 업계는 2007년까지 새집을 마구 …
[2024-02-08]
‘주택 구입 무리했나’…생활비 빠듯하면 하우스푸어
‘하우스 푸어’(House Poor)는 주택 비용이 과도하게 높아 생활비가 빠듯한 가구를 의미한다. 인플레이션 장기화로 생활비 부담은 더욱 커져 하우스 푸어 가구가 점점 늘고 있…
[2024-02-08]
올해 인테리어 디자인 트렌드는 ‘바이오필릭’(사람과 자연의…
한동안 유행했던 회색 톤이 올해 사라질 전망이다. 대신 노랑이나 파랑 등 생동감 넘치는 색상이 인테리어에 많이 사용될 것으로 보인다. [준 최 객원기자]전면에 세로로 홈이 파여졌…
[2024-02-01]
“홈 워런티 포함해 주세요”…구입 요청 바이어 늘어
지난해 주택 시장이 바이어 쪽으로 기우는 현상이 나타나자 각종 거래 조건을 양보하는 셀러가 늘기 시작했다. 셀러가 양보하는 대표적인 조건 중 하나가 홈 워런티 구입이다. 홈 워런…
[2024-02-01]
긴 겨울잠 깬 바이어, 연초부터 주택 구입 ‘활발’
겨울잠에서 깨어난 바이어들이 연초부터 주택 구입 경쟁에 뛰어들고 있다. 지난해 11월부터 9주 연속 하락 행진을 거듭한 모기지 이자율이 새해 들어 2주 연속 반등하자 더 늦기 전…
[2024-01-25]
‘새 술은 새포대에’…주택구입 전략 , 작년과 다르게 짜야
패션이 유행에 따라 바뀌듯 내 집 마련 전략도 끊임없이 변화한다. 주택 시장 상황이 늘 변동하기 때문에 작년에 통했던 전략이 먹히지 않을 수도 있다. 해마다 주택 시장 상황에 맞…
[2024-01-25]
다운페이먼트 마련 위해 부모와 사는 캥거루족 증가
젊은 세대의 내 집 마련이 어느 때보다 힘든 시기다. 좀처럼 떨어지지 않는 집값과 높은 이자율로 인해 주택 구입에 어려움을 겪는 젊은 세대가 많다. 높은 물가와 학자금 대출 상환…
[2024-01-18]
매물 가뭄 해소…주택시장 새해 산뜻한 출발
올해 주택 시장의 출발이 산뜻하다. 여러 전문가들의 전망대로 주택 시장의 뚜렷한 전환이 나타나고 있다. 가장 반가운 소식은 매물 가뭄 해갈 소식이다. 바닥을 드러내기 일보 직전이…
[2024-01-18]
신규 분양주택도…입주 전 홈 인스펙션 실시해야
신규 분양 주택 구입은 재판매 주택 구입과 여러모로 다르다. 구입 절차와 기간, 협상 요령 등을 잘 이해한 뒤 구입에 나서는 것이 좋다. [준 최 객원기자]건설 업체에 따라 신규…
[2024-01-11]
올 주택거래 증가 기대…매물 부족은 단기 해소 힘들 듯
지난해 말부터 이자율이 연이어 하락하자 올해 내 집 마련에 대한 기대감이 한층 높아졌다. 높은 이자율로 인해 집을 내놓지 못하는 현상도 다소 해소될 것으로 기대된다. 부동산 시장…
[2024-01-11]
주택 거래, 에이전트 대처 능력에 따라 성패 갈려
부동산 에이전트의 업무라고 하면 고객의 집을 사고파는 일을 돕는 것으로만 생각하기 쉽다. 좋은 매물을 찾아 고객에서 소개하는 것이 물론 중요한 업무 중 하나지만 에이전트가 담당해…
[2024-01-04]
올 이자율 ‘뉴 노멀’…주택시장 최악은 벗어난다
희망찬 갑진년의 새해가 밝았다. 올해는 무엇보다 내 집 마련을 꿈꾸는 바이어의 희망이 벅차다. 끝없이 오를 것 같던 모기지 이자율이 지난해 연말 지속적인 하락세로 돌아섰기 때문이…
[2024-01-04]
모기지 이자율 폭등에 주택시장 몸살 앓은 해
한 해가 다 가고 어느덧 2024년 갑진년을 앞두고 있다. 올해 주택 시장은 지난해 하반기부터 시작된 둔화가 이어진 해다. 연초부터 모기지 이자율이 계속 오르면서 주택 거래는 자…
[2023-12-28]
‘셀러·바이어·에이전트’ 모두에게 힘든 해
고 이자율, 고 주택가, 극심한 매물 부족 현상에 셀러, 바이어, 에이전트 모두가 힘든 해를 보냈다. 새 집을 살 때 적용되는 높은 이자율 부담으로 집을 내놓지 않으려는 셀러가 …
[2023-12-28]

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