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‘주도권’ 셀러에서 바이어로… 새해 주택시장 전망
롤러코스터 같은 해를 보낸 주택 시장이 이미 2023년 새해를 맞았다. 지난 수년간 바이어에게 주택 시장은 그야말로 지옥과 같았다. 매물은 동이나 찾을 수도 없고 셀러가 부르는 …
[2023-01-05]
셀러 주도권↓ 바이어 입김↑, 주택 거래 10개월 연속 감…
올 초 주택 시장은 치열한 구입 경쟁 탓에 심리 치료를 받는 바이어가 등장할 정도로 과열됐다. 이상 과열 현상이 만연했던 주택 시장에 하반기를 앞두고 찬 바람이 불기 시작했다. …
[2022-12-29]
상승세 멈춘 해, 이자율 2배 급등에 주택거래 ‘뚝’
한 해가 다 가고 어느덧 2023년 계묘년을 이틀 앞두고 있다. 올해 주택 시장은 온탕과 냉탕을 오고 간 그야말로 격변의 해를 보냈다. 올해는 10년 넘게 이어진 장기 회복세가 …
[2022-12-29]
거래 5달 연속 하락… 주택시장 전형적인 조정 장세 진입
◇ 이자율 떨어져도 구매 심리 요지부동이자율이 매주 연속 떨어지고 있지만 바이어는 요지부동이다. 집계에 따르면 12월 2일 기준 모기지 신청 건수는 전주 대비 2% 감소했다. 주…
[2022-12-22]
온탕·냉탕 오간 올 주택시장… 내년에는 어떤 모습?
작년 부동산 관련 뉴스에서 가장 많이 등장한 단어는‘핫’(Hot)이다. 폭발적인 수요로 주택 시장이 용광로처럼 들끓었던 해다. 올해의 경우‘핫’대신‘냉각’이란 단어가 부동산 뉴스…
[2022-12-22]
난방비 급등하는 올 겨울, 더 늦기 전 시설 점검해야
1년 내내 온화한 기후인 남가주지만 요즘 아침저녁으로는 날씨가 꽤 쌀쌀 해졌다. 실내 공기 난방을 위한 히터를 사용이 부쩍 늘어나는 계절이다. 기온이 더 떨어지는 본격적인 겨울철…
[2022-12-15]
주택 구입 오퍼 제출하기 전 묻고 또 물어야
주택 구입을 위한 오퍼를 제출하기 전 이 집이 내 집이다’란 확신이 서야 한다. 확신 없이 무작정 오퍼만 제출했다가는 후회로 이어지기 쉽다. 우리 가족에게 적합한 집인지 확인하려…
[2022-12-15]
80년대 초 지금보다 더 심각한 거래 절벽 현상 잘 극복
주택 시장이 정상적인 작동을 멈춘 듯하다. 눈 깜짝할 사이 치솟은 모기지 이자율에 수많은 바이어가 내 집 마련의 꿈을 포기하고 있다. 집값이 떨어지기 전에 집을 팔려고 했던 주택…
[2022-12-08]
이사도 리모델링도 쉽지 않은 요즘 신중히 결정해야
한집에 오래 살다 보면 어느 순간 이사 가고 싶어질 때가 있다. 어린 자녀가 성장해 집이 비좁게 느껴지기도 하고 단지 오래 산 집에 대한 싫증이 나기도 한다. 그런데 최근 모기지…
[2022-12-08]
치솟는 이자율…‘바이다운·포인트 구매’ 등 낮추는 방법 다…
올해 모기지 이자율이 2배나 올랐다. 연초3%대였던 30년 고정 이자율이 한때 7%를 넘었고 최근 6.6%대를 기록 중이다. 이자율 급등으로 월 모기지 페이먼트가 연초 대비 2배…
[2022-12-01]
집 근처에 스타벅스 위치하면 집값 상승효과 있어
집값은 수요와 공급의 법칙에 의해 결정된다. 집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많은 주택 가격은 오르게 된다. 주택 가치를 높이기 위한 목적으로 리모델링을 실시하기도 한다. 대…
[2022-12-01]
신규주택도 가격 흥정 가능… 새집 저렴하게 구입하려면
새로 건축된 집이라고 해서 가격 흥정이 불가능한 것은 아니다. 주택 경기가 한산한 시기에는 신규 주택 구입 시 가격 흥정을 시도해볼 만하다. [준 최 객원기자]같은 신규 주택 단…
[2022-11-24]
주택 구입 흔히 저지르는 실수 유형… 이런건 피하자
사소한 실수만 피해도 성공적인 내 집 마련이 가능하다. 대출 은행을 잘못 선택하면 남보다 높은 이자율을 적용 받아 모기지 페이먼트 부담에 허덕이기 쉽다. 동네를 잘못 골라 주택 …
[2022-11-24]
뒷마당 놀이기구·지상 수영장… 후회하는 주택 아이템
내 집 마련 과정은 복잡하고 때로는 엄청난 스트레스도 받는다. 이런 고생을 보상받기 위해 주택 구입 직후 새 가구나 새 가전제품을 구입에 나서기도 한다. 그런데 너무 성급하게 구…
[2022-11-17]
인플레·고금리 시기 주택매매 전략 신중히 수립해야
10월 소비자 물가지수 상승 폭이 당초 예상보다 낮은 것으로 집계됐다. 인플레이션이 잡히기 시작했다는 기대감이 시장에 일시에 퍼졌다. 가장 먼저 반응한 곳은 주식 시장이다. 예상…
[2022-11-17]
연말 거래?… 연말시기 주택 구입에 따른 장점 많아
다사다난했던 2022년도 이제 두 달밖에 남지 않았다. 올해는 주택 시장이 큰 변화를 맞이한 해다. 모기지 이자율이 급등하면서 주택 거래는 급감했고 주택 가격도 하락세로 돌아섰다…
[2022-11-10]
인플레이션 잡기 위해 주택시장 희생시키나
제롬 파월‘연방준비제도’(Fed) 의장이 지난 2일 4연속 ‘자이언트 스텝’(기준 금리 0.75%포인트 인상)을 발표하면서 다시‘매파적’(강경) 발언을 내놓았다. 파월 의장은“인…
[2022-11-10]
주택 구입 시 ‘상투’ 잡지 않으려면 여러 배경 살펴야
시세보다 비싼 가격에 주택을 구입한 것을 후회하는 바이어를 최근 많이 볼 수 있다. [로이터]매물 조건이 우수해도 동네에서 제일 비싸게 나온 매물은 향후 가격 상승 폭이 크지 않…
[2022-11-03]
본격적인 조정 시작된 주택 시장 내년엔 어디로
모기지 이자율이 드디어 7%대를 넘었다. 9월 중 재판매 주택 거래는 전달 대비 1.5%나 감소했다. 9월 매매된 재판매 주택은 연율 환산 약 471만 채로 지난 10년 사이 가…
[2022-11-03]
“너무 비싸게 산 것 같아”… 성급한 주택 구입 따른 후회…
주택 구입이 일반 제품과 다른 점이 여러 가지다. 그중 가장 큰 차이점은 한번 구입한 주택은‘반품’이 어렵다는 것. 아무리 심각한 결함이 발견돼도 전주인에게 다시 돌려주고 돈을 …
[2022-10-27]

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