지난 1월6일 제리 브라운 캘리포니아 주지사가 알리소 캐년의 천연개스 저장시설의 대량 누출 사고에 대해 피해를 당하고 있는 포터랜치 지역에 비상사태(State of Emergen…
[2016-01-14]지방 도로 노선 수와 시속: 한적한 지방도로의 2차선 또는 4차선에서 시속이 45마일 또는 60마일로 주행을 허락한 도로들이 있다.이런 곳에서는 소음을 줄이기 위해서 4차선 도로…
[2016-01-14]부동산 에이전트는 직업상 많은 집을 보게 된다. 한 에이전트가 남가주 전체의 전문가가 되기는 어렵겠지만, 최소한 자기의 지역에 매물로 나오는 집들은 빠지지 않고 본다. 그러다보면…
[2016-01-14]바이어나 셀러 입장에서어떤 식으로 부동산 에이전트를 선택해야 셀러의 입장에선 빨리 제값을 받고 문제없이 팔아주며, 바이어 입장에서는 꿈에 그리던 보금자리를 제대로 찾아 줄 수 있…
[2016-01-07]도시 설계상 주택 위치 선정 : 시청에서 도시 계획을할 때에 주택 지역은 소음이 적은 곳에 주택을 건축하도록 한다. 그러므로 단독주택 지역이 다른 지목 용도보다도 조용하다. 소리…
[2016-01-07]지난 7년간 걱정하던 이자율 상승이 드디어 현실로 다가왔다. 미연방준비 은행 이사회 (Board of FederalReserve)는 만장일치로 이자율을 0.25% 올리는 것을 통…
[2016-01-07]2015년 묵은해는 지나가고 2016년 새해가 밝았다.정신없이 일을 하다 보니2015년 뉴스타 부동산 전체팀 일등이라는 아주 거창한상도 받았다. 새해를 맞이하여 처음 쓰는 칼럼을…
[2016-01-07]작년 이 때쯤 협력업체에서 보내준 큼지막한 다이어리에 앞으로 살아갈 2015년새해의 계획을 적어가며 내가 세운 목표를 꼭 이루어내겠다고 다짐했던 기억이너무나 생생한데 벌써 이번해…
[2015-12-31]최근 NAR(National Associationof Realtors)가 지난11월 전국 주택 판매물량을발표했다. 10월에 비해 매매물량이 무려 10.5%가 감소했다.11월 매매…
[2015-12-31]내가 집을 살 때는 집을 수리해 달라고 요구 하지 않았다, 수리 해 달라고 말 한마디도 안하고 집을 샀다, 집을 팔려고 하니까 구입자가 이것저것 수리해 달라고 한다, 뭐 이런 구…
[2015-12-24]결국 올해 12월부터 연방금리가 오르기 시작 할것으로 예측 된다. 그러면주택 융자 금리에 어떤 영향이 올 것이며 앞으로의주택 가격이 어떻게 변할지 예측 해 볼 수 있으면독자여러분…
[2015-12-17]#1. 12월은 언제나 춥다는 느낌이다. 그리고 한 해를 마감하는 아쉬운 달이기도 하다. 잔뜩 움추린 마음, 스산한 기분이 드는 이계절에 그래도 크리스마스가 있어 얼마나 다행인지…
[2015-12-17]렌트용 투자 주택의 종류는 콘도나 단독 주택부터 다세대 아파트 까지 다양한위험 부담과 수익성을 제공한다.콘도나 단독 주택은 급할때 현금화 시키는 기간이 짧은 것이 이익이나 투자의…
[2015-12-17]LA 한인타운에서 북서쪽으로 약 25마일정도 가면노스리지라는 동네가 있다.이곳은 샌 페르난도 밸리 지역 중 하나로 학군이 좋고비교적 LA와 가까워 오래전 부터 한인들이 많이 살고…
[2015-12-17]우리 모두의 감출 수 없는소원중의 하나는 성공하는것이다. 그런데 성공이란 무엇일까? 물론 부, 명예, 권력,이런 것들이 우리가 추구하는 성공의 다는 아닐 것이다.그 이상의 어떤 …
[2015-12-10]IRA(Individual RetirementAccount)는 개인이 노후를위해 마련할 수 있는 은퇴플랜으로 가장 많이 사용되고 있는 플랜이다. 하지만가끔 이 플랜을 어떻게 관리…
[2015-12-10]올 12월 이자율 상승이기정 사실화 되고 있다. 이자율의 상승은 상승폭과 함께 인상 속도에 따라 미국경제 전반, 특히 부동산 시장에 많은 변화를 줄 수 있어 예의주시되고 있다. …
[2015-12-10]주택 매매시 바이어가 오퍼를 작성할 때 홈 워런티플랜이란 항목이 있다. 에스크로 종결후 통상적으로 셀러가 바이어에게 주택에 대한 워런티 플랜을 일정액을지불하고 가입해준다.하지만 …
[2015-12-03]건강하고 행복한 은퇴를위한 기본적인 전제는 ‘건강보험’ 혜택일 것이다. 65세 이상의 시니어들과 장애인들을 위한 올해 메디케어파트C와 파트D(처방약 보험) 가입 및 변경 기간이 …
[2015-12-03]우리는 주변에서 “ 뭐니뭐니해도 부동산만한 투자가없다” 라는 말을 많이 듣는다.또 지인들 중에서는 생각지도 못한 부동산의 가치상승으로 평범하게 일을 해서는 얻을 수 없는 엄청난부…
[2015-12-03]사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
▶ “빨간불·횡단보도 아닌 지역에서 통행우선권은 아냐”앞으로 뉴욕시에서 무단 횡단을 해도 처벌받지 않게 된다. 뉴욕시가 ‘무당횡단’을 합법화하…
버지니아 유권자 명부에 비시민권자의 이름이 있다는 논란 속에 글렌 영킨 주지사는 지난 8월 행정명령을 통해 1,600명의 유권자 등록을 삭제했…
한국 정부가 국내외 재외동포를 대상으로 각종 지원 정책을 펼치고 있지만, 국내 체류 동포를 위한 정책은 충분하지 않다는 지적이 나왔다.고려인 …