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2차 오염조사
약 20년 동안 입주된 적이 없었고 어떠한 건물도 들어서지 않았던 3에이커가 넘는 공터를 매입하여 개발하고자 융자기관의 규정대로 Phase I(일차) 환경오염 조사를 시행하였는데…
[2001-04-19]
주택 보험
주택 재해보험 속에 화재, 바람, 도난 같은 것이 포함되지만 지진보험과 홍수보험은 따로 가입해야 한다. 은행 융자를 받은 경우에는 보험료를 지불하지 않으면 차압 대상이 된다. 임…
[2001-04-19]
부동산 Q & A
위임장과 법정대리인 어머니가 돌아가실 때 자신의 집을 우리 네 남매에게 유산으로 물려주셨다. 현재 우리 네 남매의 이름이 모두 타이틀에 올라 있다. 지금까지 이 집은 나와…
[2001-04-19]
여자아이 방 주제별 꾸밈
딸을 가진 사람들은 누구나 동화 속 공주 같은 아이 방을 꾸며주길 원한다. 특히 엄마들은 어릴 때 본인이 갖고 싶었던 예쁜 방을 딸에게 선사하고 싶고 그런 만큼 여자아이의 방은 …
[2001-04-19]
오퍼, 에이전트 통해서만 가능
연방 주택도시개발부(HUD)는 바이어가 주택 모기지 융자를 제 때에 하지 못한 렌더에 의해 차압된 집의 소유권을 넘겨받아 일반 대중을 상대로 경매를 실시한다. 바이어가 부동산 시…
[2001-04-12]
"최근 연방주택청서 주택 융자한 바이어 모기지보험료 일부 …
최근 수년 사이에 연방주택청(FHA)으로부터 주택 모기지 융자를 해서 지금도 갖고 있는 주택 소유주들은 주택모기지 보험료 일부를 되돌려 받을 수 있다. 이 같은 일은 FHA…
[2001-04-12]
핫 리스팅
조용하고 아늑한 동네 375,000달러 ---버뱅크--- 버벙크의 조용하고 아늑한 동네에 예쁜 조경으로 가꿔진 아담한 단층집. 방 3개, 화장실 2개로 지붕을 새로 했으며…
[2001-04-12]
펄크오염 정화
기존의 PERC 오염 토양을 정화하는 방법으로 주로 쓰여왔던 진공 흡입 방식(VES, Vapor Extraction System) 또는 오염 토양을 파내어 버리고 새 흙으로 메워…
[2001-04-12]
집상태와 건강은 밀접한 관계
부동산 매매를 하다 보니 어느 집의 문제점에 대한 얘기를 들어만 보아도 그 가족의 건강 상태를 파악한다는 것이 어렵지는 않다. 반대로 어느 가족의 건강 상태만 물어보고도 그 집의…
[2001-04-12]
부동산 Q&A
주식 담보로 모기지 융자할 수도 나는 55세인데 처음으로 집을 사려한다. 자식도 장성해 콘도나 타운홈을 사게 될 것 같은데 수입은 연봉 4만달러다. 다운페이먼트는 거의 없…
[2001-04-12]
테마 있는 아이들 방 꾸미기
아이들 방을 좀더 개성 있고 창의적으로 꾸미려면 기억에 남을 만한 테마 중에서 취향에 따라 고르는 것이 좋다. 본인의 주장이 뚜렷한 아이도 있겠지만 무엇보다 부모가 아이들의 성격…
[2001-04-12]
셀러의 ‘매각이유’ 파악, 유리한 조건 제시하라
주택 시장이 아직 강세를 보이고 있다고 하지만 전반적인 미국 경제가 과연 불경기로 빠져들지 여부에 대해서는 아무도 자신 있게 말할 수 있는 상황이 아니다. 경제 전반에 침체의 그…
[2001-04-05]
"크레딧 좋은 바이어 매물감정서 필요없다"
’프레디맥’(Freddie Mac)은 크레딧이 좋은 바이어들이 일정액 이하의 모기지 융자를 신청할 경우 오는 8일부터는 매물에 대한 감정을 요구하지 않는다. 연방정부 기관…
[2001-04-05]
핫 리스팅
입주울 100% 18유닛아파트 720,000달러 ----LA---- 한인타운 인근 베니스 블러버드와 웨스턴 애비뉴 교차로에 있는 18유닛 아파트. 건평 1만5,000스퀘어…
[2001-04-05]
부동산과 보험 (1)
보험회사에서 추천한 수리 업자에게만 수리를 시키라면서 보험회사가 협박적인 회유를 한다. 공사를 잘못했으면 보험회사에서 보장해 주겠다고 유인한다. 특히 자동차 사고를 당하면 자기들…
[2001-04-05]
세탁소 매매
최근 들어 드라이클리너의 환경 오염에 대한 인식이 크게 재조명되고 있으며, 특히 그 오염에 대한 손해 배상건으로 여러분들이 고민하는 것을 목격합니다. 크게 네 가지 유형으로 나누…
[2001-04-05]
부동산 Q & A
원래 렌더가 재융자에 무관심한 이유는 콘도를 한 채 갖고 있는데 모기지 금리가 연간 8.25%이다. 요즘 금리가 많이 내려갔기 때문에 재융자를 한다면 7% 수준에서 할 수…
[2001-04-05]
인테리어 패브릭
BC 5000전부터 이집트에서 사용되어진 인류 최초의 직물 마로부터 시작한 패브릭의 역사... 공간연출에 있어 패브릭이 미치는 영향은 갈수록 커지고 주택, 호텔 등의 거주 공간뿐…
[2001-04-05]
지급방식, 비율 달라지고 있다
주택 매매에 따른 부동산 브로커(에이전트 포함) 커미션의 규모나 커미션을 수수하는 방법에 변화가 일고 있다고 LA타임스가 최근 보도했다. 이 신문에 따르면 최근까지 부동산 브로커…
[2001-03-29]
쓰레기 매립장 정화
쓰레기 매립장에서 발생하는 개스와 악취가 인근 주민들에게 피해를 주어온 것은 미국뿐만 아니라 세계의 여러 곳에서 겪고 있는 문제로써, 쓰레기 매립장의 내부에는 산소가 부족하여 미…
[2001-03-29]

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