San Francisco
- 부동산 일반
부동산 금리
[2019-07-04]
안 팔렸다고 해서 영영 못 파는 것 아니다
집을 팔기 위해서 일반적으로 부동산 에이전트와 리스팅 계약을 체결한다. 에이전트에게 주택 판매 권한을 위임한다는 것이 리스팅 계약의 주요 내용이다. 리스팅 계약 기간 대개 3개월…
[2019-07-04]
현재는 물론 미래 발생 가능한 문제점까지 파악
집 보러 가서 홈 인스펙터의 눈으로 둘러봐야집을 보러 가서 쉽게 ‘사랑’에 빠지는 바이어가 많다. 주로 화려한 겉모습에 반해서 주택 구입 결정을 쉽게 내리는 유형이다. 그러나 나…
[2019-07-04]
남가주, 강우량 많아 터마이트 급증 주의보
터마이트와 거미 등 해충 제거 작업을 하는 모습. [AP]불과 1~2년까지만 해도 가주에서 주택 매매를 할 경우 셀러는 반드시‘터마이트’(Termite) 인스펙션을 실시해야 하는…
[2019-06-27]
이제는 집 팔아야 하나, 매각 고려 셀러 많아져
바이어스 마켓으로 전환되는 신호탄일까? 최근 실시된 조사에서 지금이 바로 주택을 처분하기에 적기라고 생각하는 비율이 점차 높아지고 있는 것으로 나타났다. 주택 가격은 여전히 오르…
[2019-06-27]
보기에도 좋고 에너지 비용도 절약돼야 잘 팔려
바이어들이 눈 여겨보는 주택 조건들최근 들어 주택 거래가 다소 부진한 모습이다. 집값이 수년간 오름세인데다 매물 부족 현상마저 해소되지 않자 주택 거래도 위축되고 있다. 이처럼 …
[2019-06-27]
주택 구입만큼은 부모 세대보다 신중
인생을 오래 산 부모 세대가 모든 일에서 자녀 세대보다 신중한 것이 당연하다. 하지만 주택 구입에 있어서 만큼은 요즘 자녀 세대가 마치 어른처럼 신중한 자세를 보이고 있다. 과거…
[2019-06-27]
주택 시장 침체 우려 솔솔 제기
최근 경기 침체를 우려하는 소식이 뉴스를 통해 조금씩 들려오고 있다. 경기 침체 전망은 비단 미국만의 일이 아니다. 전 세계적으로 침체를 앞두고 있다는 우려가 다시 고개를 들고 …
[2019-06-20]
강물을 거슬러 오르는 연어처럼 돌아온 ‘부메랑 바이어’
주택 시장 침체가 종료된 2012년으로부터 약 7년의 세월이 흘렀다. 7년이란 세월 동안 내 집을 장만하고 싶어도 그러지 못했던 바이어들이 있다. 압류, 숏세일, 개인 파산으로 …
[2019-06-20]
오픈 하우스 1회 방문, 인터넷 검색 10배 효과
당장 집을 구입할 계획이 있든 없든 관계없이 오픈 하우스 행사에는 누구나 방문할 수 있다. 주택 구입 계획이 있는 경우라면 오픈 하우스가 원하는 집을 찾는데 매우 유용한 수단이다…
[2019-06-20]
앞마당에 빨래 널었다가 관할 시 정부 벌금 통보
내 집이라고 관리를 소홀히 해서는 안 되겠다. 내 집 앞마당에 빨래를 널었다는 이유로 벌금을 부과하는 시정부도 있기 때문이다. 주변 미관을 해치거나 공공의 편의를 방해한다고 판단…
[2019-06-20]
주택, 거주 목적 구입·보유해야 투자 효과 기대
안 보이는 비용 따지면 투자 효과 높지 않아주택이 제공하는 기능은 다양하다. 자녀를 키울 수 있는 공간이자 가족의 뿌리를 내릴 수 있는 장소가 바로 주택이다. 주택은 또 재테크 …
[2019-06-13]
해도 해도 너무한 HOA, 누굴 위해 존재하나
황당한 규정으로 주민‘편의’보호하려는 HOA주택 단지가 공동으로 개발된 경우 ‘주택 소유주 협회’(HOA)를 통해 단지를 관리할 때가 많다. HOA는 단지 내 주민이 공동으로 사…
[2019-06-13]
살인적인 주택 가격에 밀레니얼 대도시 탈출 러시
밀레니엄 세대의 주택 구입 여건이 좀처럼 나아지지 않는 상황이다. 특히 일자리가 집중된 대도시의 살인적인 주택 가격 때문에 외과 도시나 심지어 타주로까지 이주하는 밀레니엄 세대가…
[2019-06-13]
어디에 투자해야 더 높은 수익을 올릴 수 있을까?
‘이제 돈을 그만 벌고 싶다’라고 말하는 사람이 있을까? 요즘처럼 하루가 다르게 물가가 오르는 시기에는 얼토당토않는 말이다. 돈을 벌기 위해 노력하는 사람들은 조금이라도 더 높은…
[2019-06-13]
집 팔 때 판매 비용 따지지 않으면 손실입기 쉽다
주택 판매 비용 어떤 것들 있나약 2만 1,000달러만 있으면 꽤 괜찮은 신규 소형 차량을 구입할 수 있다. 미국 내 주택 셀러들이 집을 팔 때 지불하는 평균 비용도 신규 소형 …
[2019-06-06]
은퇴 후‘다운사이즈’는 이제 옛말
자녀, 손자와 함께 살기 위해 더 큰 집으로 이사결혼, 내 집 마련, 자녀 출산, 더 큰 집으로 이사, 그리고 작은 집으로 이사. 소위 ‘아메리칸드림’으로 대변되는 미국 가정의 …
[2019-06-06]
잘나가던 주택 시장‘좋은 시절’끝나가나
여름철 성수기를 코앞에 두고 부진한 주택 시장 지표가 속속 발표되고 있다. 모기지 이자율이 하락세임에도 불구하고 최근 주택 거래는 오히려 감소한 것으로 집계됐다. 주택 거래 감소…
[2019-06-06]
부동산 에이전트, 살아남는 것은 바늘구멍
부동산 에이전트 자격증은 타 자격증에 비해 취득이 수월한 편이다. 그러나 자격증을 취득했다고 해서 부동산 에이전트로서 성공이 보장되는 것은 아니다. 부동산 업계에서 성공은 고사하…
[2019-05-30]
플리핑 투자 예전 같지 않네
플리핑 투자 시장도 변화를 맞고 있다. 플리핑 투자자들 사이에서 최근 ‘본전도 찾기 힘들다’라는 말이 나올 정도로 플리핑 투자 여건이 악화되고 있다. 안 팔리는 매물이 늘면서 수…
[2019-05-30]
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트럼프, 알래스카 도착… “푸틴과 1대1 회담은 3대3으로 변경”
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