San Francisco
- 부동산 일반
렌트 Q & A
계약서에 재임대 조항 살펴봐야 저는 최근 룸메이트를 맞아들였는데, 집주인이 제가 재임대(sublet)를 준 것은 임대 계약 위반이라는 통지서를 보내오자 놀랐습니다. 저는 …
[2006-01-26]인생역전
누구나 한 번쯤 인생 역전을 꿈꿔 봤을 것이다. 부질없는 욕심인 것도 알면서도 말이다. LA는 세계 최대 도박 도시인 라스베가스가 멀지 않아 그런지 이런 인생 역전을 노리…
[2006-01-26]숫자와 인생
우리의 삶은 숫자 속에 파묻혀있다 해도 과언이 아니다. 나이, 몸무게, 키, 혈압, 당뇨, 및 콜레스테롤 지수 등을 들으면 한 사람의 외모 내지는 건강 상태를 대충 짐작할 수 있…
[2006-01-26]주재원 및 유학생의 부동산 구입
한국정부가 ‘해외직접투자 한도 폐지’ 조치로 미국에 머물고 있는 상사 주재원들이나 유학생들, 그리고 임시 체류자들은 거주 목적의 주택은 물론이고, 투자 목적의 부동산도 자유롭게 …
[2006-01-26]57년 일한 에이전트
우리 회사 에이전트들의 약력을 읽어가다가 고희에 신인 에이전트 상을 받은 사람이 눈에 띄었다. 그는 내가 근무하는 찰스 던이라는 회사를 1921년에 설립한 찰스 던의 아들 리…
[2006-01-26]팔까 말까, 그것이 문제로다
집값이 쑥쑥 뛰던 시절은 가고 앞으로 몇 년간은 약세를 면치 못할 것이란 조짐이 뚜렷하다. 최근 4개월간 주택가격은 보스턴과 LA, 클리블랜드, 마이애미, 피닉스 등지에서 5%…
[2006-01-26]금주의 핫 리스팅
라미라다 방 2개 타운홈 마루바닥 49만 9천달러 라미라다에 위치한 방 2개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 49만9,000달러다. 1991년생으로 면적…
[2006-01-26]기존주택 판매 작년 사상최고
가격 12.7% 상승… 4분기엔 하락 지난해 기존 주택판매는 700만채를 넘어 사상 최고치를 기록한 것으로 25일 집계됐다. 그러나 지난해 10월 이후 12월까지는 석달 …
[2006-01-26]밀리언달러 주택 판매 47% 급증
가주, 4만8,700채 팔려 전국 1위 100만달러 집이 ‘희귀재’인 시대가 끝나는 것 같다. 지난해 캘리포니아에서 판매된 13채 중 하나가 100만달러 이상일 정도로 ‘…
[2006-01-26]전국 100대 마켓중 37곳 주택가 과대평가
상위권 10위지역 9곳 캘리포니아에 미 주택시장의 열기가 예전만 못하지만 상당수 지역은 서민층의 내 집 마련이 오히려 더 힘들어지고 있는 것으로 나타났다. 마켓 리서치 …
[2006-01-25]상업용 올해도 ‘맑음’
경기 회복세 외부자본 유입 지속적 실수요 ■부동산 전망 한인들의 사업 대형화와 미주 한인 및 한국으로부터의 자본 유입으로 캘리포니아주, 특히 남가주 내 상업용 부…
[2006-01-19]‘곰팡이와의 전쟁’ 환기가 최선
‘병든 집 증후군’예방법 새 집에서 나오는 화학물질이 건강을 해친다는 ‘새집 증후군’에 관심이 높아지고 있다. 그러나 비가 많이 오고 습기가 많은 남가주 겨울철의 경우 …
[2006-01-19]실내 환기 이렇게
식물 기르기 도움 하루 30분씩 3회 창문을 열어라 겨울철에는 무엇보다도 환기가 중요하다. 특히 실내공기 오염도는 오히려 바깥 공기보다 2~3배 더 높다. 건축자재에서 …
[2006-01-19]건강과 행복
지금으로부터 2년 반전. 큰 수술을 한 적이 있었다. 그냥 수술이 아니라 의사는 개인 소견이라며 “3개월 내 간이식을 하지 않으면 죽을 수도 있다”는 말도 잊지 않았다. 아,…
[2006-01-19]부동산 정보의 변천사
에이전트로서 부동산업계 처음 발을 딛었던 90년대 초에는 지금처럼 매물 정보가 데이터베이스화 되어 있지 않았다. 당시를 기억해 보면 우리가 가입한 로컬 부동산협회에서 매주 수…
[2006-01-19]부동산 Q & A
임대주택은 현금 흐름만 보면 안 돼 저는 1가구 단독 임대주택에 투자하는 걸 권하는 책 몇 권을 최근에 읽었습니다. 그러나 제가 사는 지역에서는 20%를 다운페이먼트 하고…
[2006-01-19]렌트 Q & A
계약서에 펀드 정의 정확히 명시해야 몇 년 동안 새 세입자로부터 마지막 달의 보증금을 받는 걸 원칙으로 해왔습니다. 세입자가 이사를 나간다는 통지를 제가 받을 때, 저…
[2006-01-19]해외 직접투자 한도 폐지
한국 정부가 올 초 벽두부터 한국내 외환시장의 수급 안정을 위해 외환거래 자유화 일정을 최대한 앞당겨 시행해 나가겠다는 방침을 세웠다. 원래는 오는 2011년까지 외환거래 자유…
[2006-01-19]에이전트의 자질
부동산 라이선스를 갓 취득한 에이전트들의 경우 경험이나 능력보다는 욕심이 앞서는 경우가 적잖다. 대형 오피스 리스 딜을 하게 된 한 신참 에이전트가 혼자 무리하게 딜을 추진하는 …
[2006-01-19]집은 관리하기 나름
평소 작은 손질이 큰돈 줄여 집은 관리하기 나름이다. 내 팽개쳐 두면 몇 년 지나지 않아 황폐해지고, 평소에 이모저모를손보면 수십년이 지나도 멀쩡한 새 집이다.터마이트나 수…
[2006-01-19]
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지식톡
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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동아리
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쥐띠 모임 동아리607284용띠 모임 동아리 647688원숭이띠 모임 동아리 688092CELL & TEXT 714-975-4979
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밴드
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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