San Francisco
- 부동산 일반
모기지 대출신청 10개월만에 최대
주택담보(모기지) 대출 신청이 10개월 만에 최대 규모로 늘었다. 15일 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난 10일 기준 모기지 신청지수(계절 조정치)는 647.5로 한 주…
[2006-11-16]핫 리스팅
한인타운 방 3 콘도 마켓 인근 편리 75만 9천달러 한인타운에 위치한 방 3개, 화장실 3개짜리 콘도로 가격은 75만9,000달러다. 2006년 새로 생긴 콘도로 면적은…
[2006-11-16]퀴즈로 풀어보는 ‘크레딧’ 10대 궁금증
집을 사기 위해 모기지를 신청할 때가 돼서야 크레딧의 중요성을 인식하는 한인들이 아직도 많다. 미국에서 크레딧의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다. 특히 모기지를 신청할 때…
[2006-11-16]주택구입 주저 바이어 끌기, 개인셀러도 Buy-Down
“주택구입 주저하는 바이어 끌자” 개인셀러들도‘바이다운’ 업프론트 페이먼트 바이어위해 대신 내줘 가격 낮추는 것만큼‘효과’ 주택 판매기간이 갈수록 길어지면서 대형 주…
[2006-11-16]크레딧 새 평가방식 도입, 2천억달러 규모 수요 창출
크레딧 평가 새 방식 도입하면 “2천억달러 규모의 이민자 홈 바이어새 주택수요 창출” 미 주택 시장이 둔화되고 있는 가운데 메이저 렌더들이 크레딧 점수를 평가하는 새로운 …
[2006-11-16]렌트 Q & A
리스 기간 종료 전 계약해지 12월에 에스크로가 끝나는 주택을 하나 구입했습니다만 현재 살고 있는 아파트 렌트 계약이 2007년 5월에 끝납니다. 아파트 주인은 리스 기간까지…
[2006-11-16]어소시에이션 Q&A
변호사가 벌금 부과할 권리 없어 저희 보드의 지나치게 열심인 변호사는 저희 어소시에이션에 돈을 많이 청구해 떼돈을 법니다. 어소시에이션이 공통 구역에서 발생한 수도 문제를…
[2006-11-16]부동산 칼럼 ‘지금이 기회’
우리는 미래의 꿈을 위하여 오랜 세월 고생하며 살고 있지만, 사실 미래는 미래일 뿐이다. 지금의 내 것이 아니라는 말이다. 그러나 바로 지금을 열심히 사는 것, 그것은 확실한…
[2006-11-16]현장에서 ‘고마운 고객’
처음 전화를 받았을 때에는 알아볼 수 없었으나 대화를 나누다 보니 얼마 전에 북가주에서 전화 상담을 한 바 있었던 고객이었다. 오랫동안 소매업에 종사하여 왔는데 이 사업체를 정리…
[2006-11-16]부동산 산책 ‘재산세만큼은 본인이 직접 내라’
매년 12월10일까지 납부하는 1차 분기 재산세는 그해 7월1일~12월31일에 해당하는 재산세이며, 그 다음해 4월10일까지 납부하는 재산세는 2차분기로서 1차 분기 다음해의 1…
[2006-11-16]에이전트 일기 ‘부동산의 법적문제’
샤핑센터 리스팅에 오퍼가 들어왔는데 바이어의 에이전트는 상업용 부동산을 전문으로 하는 에이전트가 아니었다. 컨틴전시가 모두 소멸되고 에스크로가 끝나기 1주일 전에 바이어가 계약을…
[2006-11-16]무엇이든 물어보세요 ‘상법·부동산법’
‘상가 건물 매매 위한 토질 오염 검사비’ 상가 건물을 구입하려고 매매 계약을 체결했습니다. 에스크로를 설정하고 은행에 융자를 신청하였는데 은행에서는 토질 검사를 실시해야…
[2006-11-16]상업용 부동산 “초보 투자 조심”
주택 시장이 약화되자 상업용 부동산 쪽으로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 주택이나 콘도를 전매하는데도 때가 지났고, 이젠 오피스 빌딩이나 리테일 상가 건물에서 더 나은 기회…
[2006-11-16]초호화 콘도 “부동산경기 침체 몰라요”
2,100만달러 유닛도 호텔등도 개조 열풍 일반 주택가격 하락이 본격화하고 있지만, 최고급 콘도들은 여전히 가격이 상승중인 것으로 나타났다. 바다가 보이는 탁 트인 전…
[2006-11-14]주류 주택 개발업체들 “한인바이어 잡아라”
‘한인 홈바이어를 잡아라’ 부동산시장 둔화속 한국어 전화 개설등 틈새 마케팅 강화 가주 주택 시장이 둔화되면서 주류 주택 건설회사들이 한인 바이어 공략을 강화하고 …
[2006-11-13]주택시장 냉각된 요즘 바이어 에이전트에겐 무슨일이…
일부 셀러들 ‘보너스’공세… 직업윤리 도마에 최근 오렌지 카운티 지역을 중심으로 집을 보러 다니고 있는 정모(51)씨는 자신의 에이전트가 유독 특정 주택 구입을 권유, 이상…
[2006-11-10]셀러들 주택판매 수입‘짭짤’
LA·오렌지등 3개 카운티… 구입가의 2배 이상에 팔아 ‘남가주에서 주택은 아직도 재산 증식의 가장 빠른 지름길’ 지난달 주택을 판 남가주 주택 셀러들은 자신의 구입가의 …
[2006-11-09]핫 리스팅
한인타운 방 5 최근 집 안팎 리모델링 74만 9천달러 한인타운 인근의 방 5개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 74만9,000달러다. 1,261스퀘어피트짜리 앞채는 방…
[2006-11-09]‘허위 모기지’ 돈 잃고 크레딧 날린다
악덕 렌더·허위 신청 식별요령 ‘10가지’ 미국에서 허위 부동산 모기지 신청은 범죄다. 그러나 초기 유학생이나 소수민족, 저소득층 등 크레딧이 나쁘거나 아예 없는 신청자들의…
[2006-11-09]
“혼자 투자하는 것보다 공동투자하는게 더 효과적”
부동산 투자전문 ‘SCI’ 차비호 디렉터 안전 기하며 더 높은 수익 TIC 방식으로 6-8% 올려 “혼자 투자하는 것보다 공동으로 투자할 때 시너지 효과를 통해 안전…
[2006-11-09]
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1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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사업체 부동산 전문인
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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