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콘도를 봐야 주택시장 실상이 보인다
주택 시장은 어디로 가고 있을까? 최근 발표된 일부 통계들은 주택 시장이 이젠 최저점을 통과했음을 시사하고 있으나 이를 액면 그대로 믿는 사람들은 별로 없다. 주위서 보는 실제…
[2007-02-01]
부동산 동향 ‘뜨거운 관심’
매스터스 부동산(스티브 한·이동익 공동대표)이 주최하는 월례 한인타운 부동산 포럼이 25일 오후7시 JJ그랜드 호텔에서 열렸다. 부동산 관계자와 일반 한인 등 100여명이 참석한…
[2007-01-27]
12월 새집판매 8개월 최고
연율 112만채… 중간가 1.3%쮣 작년 12월 전국 신규 주택 판매가 같은해 4월 이후 8개월만에 최고치를 기록하며 월가의 예상치를 웃돈 것으로 나타났다. 26일 …
[2007-01-27]
샌디에고 ‘애로우드 골프장’ 한인업체 매입
‘IAB투자’ 1,300만달러에 샌디에고 오션사이드에 위치한‘애로우드 골프코스’(Arrowood Golf Course·사진)를 한인 부동산 투자사가 인수했다. 한인타운에 …
[2007-01-26]
작년 전국 기존주택 판매건수 역대 3위
전년비 8.4%감소… 가격은 1.1% 올라 전국적인 부동산 침체에도 불구하고 지난해 전국 기존 주택 거래량은 역대 3위를 기록했다. 전미부동산협회(NAR)가 25일 발표한 …
[2007-01-26]
핫 리스팅
방 2·공원 ·그린벨트 전망 39만9천달러 스텐튼에 위치한 방 2개, 화장실 1개짜리 콘도로 가격은 39만9,000달러다. 단층콘도로 밝고 통풍이 잘되며 2카 거라지가 있고…
[2007-01-25]
올 주택시장 어떻게 될까
‘조정기’거쳤으니 올해는‘기지개’ 지난해는 LA를 비롯한 남가주 주택 시장이 본격적인 조정기를 거친 한해였다. 2005년까지 8년 동안의 호황기를 접으면서 거품이 빠지고 많…
[2007-01-25]
주택 분양회사 폐업 대비 ‘제한적 워런티’ 체크를
신규 분양 주택 구입자 개발업체 규모나 평가 워런티 커버리지 기간 등 미리 챙겨 낭패 막아야 주택시장의 냉각에도 불구 LA한인타운을 비롯 남가주 곳곳에서는 신축 주택 …
[2007-01-25]
인터뷰 ‘ 브라이언 전 건설협회장’
“다양한 세미나 열어 회원에 실질적 혜택” “올해를 배우고 성장하는 해로 삼겠습니다.” 2007년을 맞는 가주 한인 건설협회 브라이언 전(45·사진) 회장의 각오는 남다르…
[2007-01-25]
부동산 칼럼 ‘이기적 인간 이타적 인간’
이런 경우를 생각해 보자. 어느 마을에 가로등을 설치하고 모두가 돈을 나눠서 내기로 했다. 그런데 생각해 보니 가로등이 필요 없다고 고집을 피우면 돈을 내는데 빠질 수 있을 것 …
[2007-01-25]
현장에서 ‘과장 광고
부동산뿐만 아니라 거의 모든 세일즈업계 종사자들에게 광고의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않을 것이다. 처음 시작할 때는 주위 친지나 친구들 보다 광고 손님이 더 많고 고…
[2007-01-25]
부동산 산책
이번 사태에서 극명히 나타나는 것은 셀러의 에이전트는 부동산 브로커로서의 제 역할을 제대로 이행하지 못한 반면에, 바이어의 에이전트는 부동산법의 지식을 충분히 인지한 상태에서 바…
[2007-01-25]
에이전트 일기 ‘다음 세대에 거는 기대
몇 년 전 ‘자식에게 물려주는 직업’이라는 제목으로 내가 종사하고 있는 상공용 건물 전문 부동산 에이전트 직업에 대해서 칼럼을 쓴 적이 있다. 그 후에 뉴욕에 있는 한 청년이 내…
[2007-01-25]
바이어는 끊기고… 렌트라도 줘야지
워싱턴의 10층 고급 콘도타워 분양 사무실 밖에는 ‘세일 중’ 배너가 나부끼고 있으나 찾아오는 고객은 없다. 비즈니스를 사실상 접은 지가 오래됐다. 이 콘도 개발업주는 180유닛…
[2007-01-25]
남가주 집값 또 기록
LA카운티를 비롯한 남가주 지역 주택 거래량 감소세가 지속되고 있는 가운데 중간가격은 다시 사상 최고를 경신한 것으로 나타났다. 데이터퀵사가 16일 발표한 지난 12월 주택 거래…
[2007-01-18]
핫 리스팅
라미라다 방3, 조용한 동네 학교 인근 59만 8천달러 라마라다에 위치한 방 3개, 화장실 1.75개짜리 주택으로 가격은 59만8,000달러다. 건평은 1,327스퀘어피트…
[2007-01-18]
‘렌트 규제법’ 어떤 내용인가
LA 아파트 세입자 렌트인상 연4%로 제한 LA 거주 세대의 60% 이상이 렌트를 하고 있다. 이는 전국 평균인 33%의 거의 두배에 달하는 수치다. 또 LA지역 평균 렌트…
[2007-01-18]
2007년 핫 ‘홈 디자인’ 트렌드
셔터·도어·창틀, 강렬한 색이 끌린다 ■강렬하고 진한 색의 트림 900명의 부동산 에이전트 및 브로커를 상대로 조사한 한 전문가는 “올해는 셔터, 도어, 창틀, 여타 트림…
[2007-01-18]
부동산 Q & A
5개월 이상 리스팅 된 주택은 멀티플 리스팅 서비스를 활용 팔려는 집이 5개월 동안 리스팅되어 있었지만 현재 주택 시장침체로 인해 아직까지 아무런 소식이 없습니다. 리스팅…
[2007-01-18]
어소시에이션 Q&A
88세의 은퇴한 교수로 30년 전 타운하우스에 거주합니다. 32유닛의 작은 단지이고 수리도 필요 없고 그다지 복잡하지도 않으면서 저의 한정된 수입으로 충당할 수 있을 것 같아 구…
[2007-01-18]

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