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부동산 클럽- 포클로저·숏세일 성공에 따른 부채탕감(2)
포클로저와 숏세일로 주택을 처리하는 경우, 포클로저는 길게는 1년, 또는 1년6개월까지 계속 그 주택에서 살 수 있다고 하는데, 숏세일의 경우에는 바이어가 있어서, 은행과 적절한…
[2009-06-18]
현장에서- 새로운 주택감정 방식의 양면성
2009년 한 해도 벌써 반이나 지나가고 있다. 이곳 캘리포니아에 올해 나타나고 있는 가장 큰 특징 중에 하나는 이상 기후일 것이다. 어느 해보다 기온의 변화가 심해 1~2주 간…
[2009-06-18]
고급 자재의 고급 콘도 분양
한인타운 중심부 5층 건물‘람크 빌라’ 한인 주부들의 입맛에 딱 맞춘 콘도가 한인타운에 탄생했다. 제임스 M. 우드와 아드모어에 위치한 ‘람크 빌라’(908 S.…
[2009-06-13]
페이먼트 연체 경매까지 가는 주택 소유주 비율 크게줄어
주택 월 페이먼트를 연체하기 시작한 남가주 주택주들의 주택이 실제 경매로까지 이어지는 비율이 크게 감소한 것으로 타나났다. 김희영 부동산 분석에 따르면 4월 남가주 6개 …
[2009-06-13]
학교 절반이 최우수 ‘거대한 8학군’
연방센서스국이 펴낸 ‘2007 아메리칸 커뮤니티 서베이’에 따르면 2007년 현재 오렌지카운티(OC)에 거주하는 한인 인구 수는 8만2,875명으로 나타났다. 한인사회는 중국계(…
[2009-06-11]
입학시험 점수가 당락 좌우
오렌지카운티 지역의 대표적인 일간지 OC 레지스터는 매년 관내 64개 공립 고교들을 대상으로 우수 공립 고교 순위를 발표한다. 지난해부터 시작한 레지스터의 공립 고교 순위…
[2009-06-11]
“부부라 팀웍 환상적이죠”
성실한 남편·섬세한 아내 고객만족이 부부대화 주제 또 다시 부부 부동산 에이전트 팀을 만났다. 주인공은 ‘홍 & 어소시에이츠’ 부동산회사를 이끌고 있는 로저 홍 사장과…
[2009-06-11]
“13회째 장학생 선발 뿌듯”
지역사회 부의 환원차원 고교·대학생 대상 선발 뉴스타부동산 토랜스 오피스의 키 한 사장이 장학생을 선발하고 있다. 올해로 13번째를 맞아 제법 깊은 뿌리를 내린…
[2009-06-11]
핫 리스팅
버뱅크 힐스 방5+화7 . ·3백49만달러 2005년생, Fantastic City View, 버뱅크힐스의 최고 좋은 지역에 위치한 2005년생 고급저택. 방 5 , …
[2009-06-11]
부동산 칼럼- 희망과 칭찬을 아끼지 말고 실천하며 살았으면…
“할 말이 없습니다.” “고인의 명복을 빕니다.” 상가에 조문을 가서 쓰는 말이다. 노무현 전 대통령 죽음을 두고 정말이지 할 말이 없었다. 노 대통령의 재임기간에 한동안 …
[2009-06-11]
부동산 클럽- 포클로저·숏세일 성공에 따른 부채탕감 (1)
고객과 독자들이 여전히 궁금해 하는 질문 중에, 포클로저(foreclosure) 또는 숏세일이 성공적으로 끝이 나더라도 은행에서 탕감 받는 금액, 즉 은행에서 손실로 처리한 부분…
[2009-06-11]
현장에서- 효과적인 투자 (3)
한 고객이 예정하지 않은 시간에 방문을 하셨다. 현재는 경영 일선에서 손을 떼고 은퇴준비를 하고 계신 고객이다. 은행 예금이자가 너무 낮아서 이자 수입이 예상 액수보다 낮은 터라…
[2009-06-11]
활황 구가 LA 인기 샤핑몰도 올들어 공실률 껑충
샌타모니카·멜로즈 길 등 50%나 증가 OC·인랜드 이어 LA 핵심까지 침체 확산 주택시장의 타격이 소매점들이 입주한 상업용 부동산으로 본격적으로 이전되고 있다. …
[2009-06-09]
LA 다운타운 인기 주택 ‘마켓 로프트’ 70% 분양
스타일리시한 구조와 최적의 입지조건으로 다운타운 주택시장에 핫 아이템으로 자리매김한 ‘마켓 로프트’가 70% 분양을 마치며 인기몰이를 이어가고 있다. 스테이플스센터, LA …
[2009-06-06]
다운타운 초대형 주상복합 ‘콘체르토’ 완공 초읽기
6일 한인대상 오픈하우스 30층 600여 콘도 유닛 LA시 스카이라인을 바꾸게 될 초대형 주상복합단지인 ‘콘체르토’(Concerto·조감도)가 올 여름 웅장한 모습을 …
[2009-06-05]
집 값 내렸을 때 ‘8학군’ 으로 가자
LA 한인타운 3가 초등학교 인근 아파트에 거주하는 스티브 김(41)씨. 오는 가을학기에 9학년에 올라가는 큰 아들과 5학년에 진급하는 막내딸을 둔 김씨는 이번 여름방학이 끝날 …
[2009-06-04]
GreatSchools.net 클릭하면 정보 ‘주르륵’
미국에서 다른 지역으로 이사하려는 경우 혹은 한국에서 이민이나 유학을 오는 경우 해당 지역에 어떤 공립학교들이 있는지, 또 그 학교들이 어떤 평판을 받고 있는지 궁금할 때가 있다…
[2009-06-04]
“상업용 매물 일가견 있죠”
에이전트 외길 30여년 전국적인 리스팅 확보 남가주 한인사회에서 상업용 부동산전문 에이전트로 뉴스타부동산 그룹의 조셉 김 부회장만큼 많은 경험을 축적한 인물을 찾기가 …
[2009-06-04]
“실적 톱10서 빠진적 없죠”
금융·부동산 등 경력 최근 바이오기업 겸업 참으로 그의 다양한 활동이 눈길을 끈다. 부동산 에이전트로 일하랴, 웨스턴 라이온스클럽 회원으로 봉사활동에 나서랴 바쁘기가 …
[2009-06-04]
핫 리스팅
팔로스버디스 건평 7035 Sq. · 320만 달러 방7, 화7 대지 26,300 Sq. 2000년형 새집임에도 2년전 200만불을 들여 업그레이드한 아주 훌륭한 구…
[2009-06-04]

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