San Francisco
- 부동산 일반
떨어진 집값 더 떨어진 크레딧
미국은 신용사회다. 신용도를 대변하는 크레딧 점수로 소비자의 신용관리 능력과 성향이 판가름 된다. 주택 구입, 자동차 할부 구입, 신용카드 발급 때 크레딧 점수가 낮으면 대출에 …
[2009-10-01]페이먼트 늦지 말고 크레딧 리포트 정기 점검
◇연방준비제도이사회(FRB)의 크레딧 점수 개선법 - 크레딧 리포트의 내용을 정기적으로 확인한다. 크레딧 리포트를 발급받아 내용을 확인하고 틀린 부분이 있으면 곧바로…
[2009-10-01]“상업용 2012년께 회복”
공실률↑ 렌트↓ 수익률 나빠져 투자자들 소극적 상업용 부동산 투자가들이 미국 상업용 부동산 시장이 단기간 내 회복이 힘들 것으로 보고 있는 것으로 조사됐다. …
[2009-10-01]“큰 친절 드리니 고객 큰 신뢰”
샌퍼낸도밸리 일원 다양한 주택 리스팅 어떤 교훈서는 자기만을 내세우지 않고 상대의 의견과 뜻을 인정하는 겸허와 친절은 형제와 같다며 겸허해지지 않고는 친절할 수 없고 …
[2009-10-01]고급 호텔들 “손님 없어요”
전국 고급 호텔들이 파산 위기를 느낄 정도로 영업 악화가 심각하다고 블룸버그 통신이 최근 보도했다. 보도에 따르면 경기침체 여파로 공실률이 치솟는 한편 신용경색으로 재정여…
[2009-10-01]NAI 캐피털 ‘상업용 부동산’ 세미나
NAI 캐피털이 주최하는 2009년 상업용 부동산 투자 세미나가 10일 오전 9시 JJ 그랜드 호텔(620 S. Harvard Ave.)에서 열린다. 세미나에는 부동산 및…
[2009-10-01]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
# 미망인이 받을 수 있는 유족 부조금 나이는 55세이며 시민권자입니다. 남편은 10년 전에 사망했고 사망하기 전의 수입이 좋았습니다. 60세가 되면 미망인으로서 유족 부…
[2009-10-01]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
# 부동산 소유권 형태에 따라 세금·상속권 달라져 그동안 운영하던 마켓을 처분하고 동생과 함께 조그마한 쇼핑센터를 구입하려 합니다. 주변 사람들 말로는 부동산을 구입할 때…
[2009-10-01]온라인 잘쓰면 약 못쓰면 독
최근 페이스북과 트위터와 같은 온라인 소셜 네트워킹 시스템이 인터넷에서 대세를 이루고 있다. 많은 부동산 에이전트들도 이같은 블로그나 온라인 커뮤니티를 통해 고객 찾기 나서고 있…
[2009-09-24]‘페이스북’ 가입자 수 3억명
‘트위터’-실시간으로 메시지 전달 장점 ‘링크드인’ ‘엑티브레인’ ‘플릭커’ 등 정보교류·주제별 토론·동영상 검색 가능 ◇ 페이스북(www.facebook.com)…
[2009-09-24]집값 바닥·세금혜택… “올해가 집 살 시기”
부동산 전문가들은 주택가격이 최저점에 도달했고 정부의 주택구입 보조가 적지 않은 만큼 올해를 주택구입의 최적기로 꼽고 있다. 올해 주택을 첫 구입하거나 지난 3년 이후 처음 구입…
[2009-09-24]무엇이든 물어보세요 - 가정법
# 이혼에 따른 아이의 건강보험 혜택 현재 남편과 9년 전에 재혼했습니다. 전 남편 사이에 자녀가 있고 현재 남편 사이에는 자녀가 없습니다. 이혼을 하고 싶은데 아이가 아…
[2009-09-24]무엇이든 물어보세요 - 추방법
# 중범을 경범으로 바꾸는 조항 이용, 입국시 문제 방지 전과를 가진 영주권자의 입국시 문제. 1992년 부모님 초청으로 영주권자의 신분으로 입국 하였고 1995년 3월…
[2009-09-24]집 잘 팔려면 ‘계절 전략’ 세워라
봄철에 집을 내놓아야 잘 팔릴 것이라고 생각하는 셀러들이 많다. 자녀를 둔 바이어들이 여름방학 동안 이사를 계획한다면, 봄철부터 집을 보러 다녀야 하니 틀린 생각은 아니다. 그렇…
[2009-09-17]‘러브 레터’ 로 셀러 마음 잡아라
짧은 에스크로 기간·높은 디파짓 액수 등 셀러에 유리한 점 요약해 첨부하면 효과 경쟁 오퍼 많을 땐 내용 파악 후 대처해야 시장에서 싸고 질 좋은 물건을 사고 싶…
[2009-09-17]“에이전트 양성하는 요람이죠”
케이스별 상세한 지도 LA·OC 2곳에서 강의 데니스 부동산 대학은 부동산 에이전트가 되는 지름길이다. 지난 25년 동안 이곳에서 강의를 듣고 시험에 통과, 부동산…
[2009-09-17]샌타모니카 건축가 타미 랜도 중동에 지을 224층 모형 공…
샌타모니카의 건축가 타미 랜도의 마음이 부풀어 있다. 세계 최고층의 건물을 짓는 대역사가 그의 수중에 떨어질 가능성이 점쳐지고 있기 때문이다. 아랍에미리트연합의 수도 아부다…
[2009-09-17]무엇이든 물어보세요 - 세법
# 첫 주택구입자를 위한 택스 크레딧 2009년도에 새로 시행된 개정 세법 중 첫 주택 구입자들에게 주어지는 택스 크레딧에 대해 알고 싶습니다 침체된 주택 …
[2009-09-17]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
# 지불 정지된 수표 제삼자가 청구해 왔는데 저는 상품을 제조 또는 수입해서 도매상에게 판매하는 사업을 하고 있습니다. 약 한 달전 쯤, 구입한 상품에 중대한 결함을 …
[2009-09-17]아는 만큼 잘 판다
오픈 하우스 자주 열면 ‘상품가치’ 떨어져 대규모 리모델링은 비용회수 어려워 금물 “집 판다” 이웃·친구 등 주변에 홍보 가격 낮아도 첫 오퍼 무시하면 안돼 최…
[2009-09-10]
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사업체 거래의 중요성.
1사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
케이타운 1번가
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오피니언
옥세철 논설위원감사주간의 단상(斷想)
노재화 전 성결대 학장 추수감사절과 나눔의 미학
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프의 정부 숙청 작업
불법이민 추방정책 신중한 실행을
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연말 샤핑, 타운 한인업소 애용하자
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 미국이 두 나라?
노세희 사회부장 ‘멕시칸 없는 하루’ 현실화될까?
- 여주영 뉴욕 지사 고문
[인사이드] 검사를 싫어하는 트럼프 당선인
유튜브 채널의 아동착취
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 1월5일 시행 확정
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
추수감사절 연휴 음주운전 집중단속
DC 직장인‘5명중 1명은 재택근무 중’
오는 1월 트럼프 2기 행정부가 출범하면 공무원 1순위 퇴출 대상으로 재택근무자가 지목되고 있는 가운데 워싱턴DC에 근무지를 둔 직장인 5명 …
VA 추수감사절‘상 차림비’는 1인당 8.1불
“역사유적 탐방 지원, 정체성 확립 강화”
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …
“한글학교 경험, 대학 입학에 큰 자원”
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