San Francisco
- 부동산 일반
오픈하우스 다니며 집 구입 전략 짜라
본격적인 주택 구입 시즌이 시작됐다. 3월 초까지만 해도 잠잠하던 주택시장이 이제 바이어들로 북적거리는 모습이다. 예전에 비해 첫 주택 구입자들의 설자리가 많이 줄었다. 주택 가…
[2014-05-29]제품회사 보증 기간과 법적보증
우리는 집에 필요한 여러 종류의 물품을 구입하게 된다. 집수리나, 집치장을 위해 건재상에서 물품을 구입한다. 시공업자가 나무판자를 구입해서 손님의 집수리를 했다. 나무판자 …
[2014-05-22]부동산 커미션과 조삼모사
옛날 송나라에 저공이라는 사람이 살았는데 원숭이를 좋아해 기르고 있었다. 워낙에 많은 원숭이를 기르다 보니 원숭이의 사료도 무시할 수 없었다. 저공은 결국 원숭이의 먹이를 제한할…
[2014-05-22]최근 주택시장의 동향
요즘 주택구입희망자들의 가장 큰 의문점 중 하나는 바로 계속상승하고 있는 주택가격일 것이다. 피부로 체감하는 경제온도는 미지근하다 못해 차갑게 식는 것 같은데 거기에반해서 …
[2014-05-22]LA 한인인구 이동분포
미국의 한인 이민역사도 이제 100년도 훌쩍 넘기면서 이민자의 숫자뿐만 아니라 경제적으로도 지난 100여년간 엄청난 발전을 했다. 특히 한인들이 가장 많이 사는 LA는 미국…
[2014-05-22]탈무드 통해 배우는 유대인의 경제철학
어느 날 세 명의 현자가길을 지나다 우연히 금화가 수북이 들어 있는 돈 보따리를 발견했다. 이 세 명의 현자들은 각자 자기가 믿고있는 하나님을 위해 그 돈을 어떻게 사용할지 이야…
[2014-05-22]멋쩍은 이야기
약 한 달여 전 한국에서 터진, 평범한 상식을 가진 사람으로는 도저히 이해하거나 납득할 수 없는 ‘세월호 침몰’ 사건으로 한국이나 미국의 한인사회가 아직도 그 충격과 후유증으로 …
[2014-05-22]스마트 바이어- 부동산 시장을 바꾸다.
바이어들이 주택을 구매할 때 많이 고려하는 요소로는 위치(Location), 가격(Price), 주택 상태 및 업그레이드 정도(Condition) 등이다. 이중에서 가장 중요하게…
[2014-05-22]컬럼 데코레이션(Column Decoration)
인테리어 공사를 하다 보면 종종 인테리어 디자인과 건물의 구조 공학적인 면 사이에서 디자이너들에겐 끊이지 않는 힘든 난제가 있다. 1950년대, 더 나아가 80년대까지도 집…
[2014-05-22]아파트 옵션 품목 7월부터 늘어날듯
오는 7월부터 아파트 분양 때 소비자가 고를 수 있는 추가선택(옵션) 품목이 늘어날 것으로 전망된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한…
[2014-05-22]44년된 회현 제2시민아파트 안전등급 D에도 존치 검토
지난 2005년 잇따라 개봉됐던 영화 ‘친절한 금자씨’와 ‘주먹이 운다’에는 같은 아파트가 배경으로 등장한다. 6층의 구름다리를 통해 단지에 출입할 수 있는 독특한 구조의 이 아…
[2014-05-22]한풀 꺾인 수도권 경매 열기 아파트 낙찰가율 올 첫 하락
살아나는 부동산 시장 분위기를 타고 올 초부터 뜨겁게 달아오르던 경매시장 입찰 열기가 한풀 꺾이는 모습이다. 감정가 대비 낙찰가 비율(낙찰가율) 비롯한 모든 지표가 내림세로 돌아…
[2014-05-22]에이전트 역할, 매매계약 체결 후가 더 중요
1년 중 주택거래가 가장 활발한 시즌이다. 지역별로 차이가 있지만 5월에서 8월 사이 1년 주택거래의 약 60%가 이뤄지는 주택시장이 가장 바빠지는 시기다. 지난해에 비해 전국적…
[2014-05-22]거래 뜸해져… 리스팅 가격 하락 시작
일선 부동산 에이전트들 사이에서 요즘 주택시장이 작년 같지 않다는 하소연이 많다. 오픈하우스에 줄을 서서 입장해야 했던 지난해와 달리 올해는 집을 사겠다는 고객의 전화가 뜸해진 …
[2014-05-22]천호시장·집창촌 일대 주상복합타운으로
서울 천호동 옛 집창촌 일대가 최고 40층 높이의 주거·문화 복합타운으로 변모한다. 서울시는 지난 13일 건축위원회를 열어 강동구 천호동 423-200일대 천호뉴타운 1도시…
[2014-05-22]5성급 브랜드 ‘윈덤 데이즈호텔’
세계 최다 호텔을 보유한 윈덤그룹의 ‘데이즈 호텔’이 내국인을 상대로 분양을 시작한다. 윈덤그룹은 전 세계 66개국에서 7380개의 호텔을 보유하고 있으며, 이 중 데이즈 …
[2014-05-22]
분양가 인하의 끝은 결국 저품질?
수도권을 중심으로 미분양을 막기 위한 건설사의 분양가 인하 경쟁이 잇따르고 있지만 일부 아파트의 경우 마감재 수준을 낮추거나 지하층 공사비를 줄이는 방법 등으로 품질을 떨어뜨리고…
[2014-05-22]집값 회복에 ‘해외 큰 손’들도 역할
외국인들의 미국 내 주택구입에 대한 관심이 높아지기 시작한 것은 금융위기 직후인 2009년부터다. 미국 주택가격이 폭락할 때를 기다렸다는 듯이 외국인 주택 구입자들이 물밀듯 밀려…
[2014-05-22]
3.5%만 다운해도 집 살 수 있다
모기지 융자를 얻기가 갈수록 어려워지면서 주택 구입 희망자들의 고민이 이만저만이 아니다. 하지만 철저한 사전준비와 리서치를 통해 ‘알짜배기’ 모기지 상품을 구할 수 있는 방법은 …
[2014-05-22]부동산 에이전트와의 계약
요즘은 집값이 오르고 이자율이 낮아 많은 사람들이 집을 구입하는 경향이 있다. 집을 구입하려는 사람이 팔려는 사람보다 더 많은 현상을 ‘셀러 주도 마켓’(seller’s m…
[2014-05-08]
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21일(현지 시간) 선종한 프란치스코 교황. 20일 부활절 미사에 깜짝 등장, 가자 전쟁 종식을 촉구한 다음날 세상을 떠났다,
프란치스코 교황 선종
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제21대 한국 대통령 선거에 참여하기 위한 재외선거 유권자 등록 마감이 이틀 앞으로 다가왔다. 오는 24일(목)까지 신고·신청을 해야 하지만 …
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