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전국 미분양 4만가구대로 뚝
전국 미분양 주택이 7개월 연속 감소세를 이어가면서 8년5개월 만에 4만가구대로 줄어들었다. 부동산 시장 회복 심리에 더해 전세 수요의 매매 전환과 건설사들의 미분양 털어내기 움…
[2014-05-01]
‘서울숲·한강·도심야경을 한꺼번에’
조망권은 아파트를 선택하는 요인 중 하나다. 포스코건설 ‘서울숲 더샵’ 서울숲과 한강, 도심 야경을 한꺼번에 감상할 수 있는 특급 멀티 조망권을 확보하고 있는 아파트. ‘서…
[2014-05-01]
신반포한신4지구 통합 재건축 다시 시동
서울 강남권의 노른자위로 꼽히는 서초구 잠원동에서 3,000가구가 넘는 매머드급 재건축 사업이 추진 중이어서 업계의 관심이 집중되고 있다. 해당 단지가 한강 인근에 위치한데…
[2014-05-01]
양도의 주의점과 조항에 따라 달라지는 경우들
양도(assignment)에 관해서는 여러 가지 오해를 낳을 수 있다. 그것은 세입자나 건물주도 마찬가지다. 여기서 ‘양도’란 미국법과 그것도 그 주의법에 따라 다를 뿐만 …
[2014-04-24]
25일부터 수직증축 리모델링 허용
오는 25일부터 수직증축리모델링이 전면 허용된다. 이에 따라 가구 수 증가 범위가 15%를 넘지 않는 선에서 기존 15층 이상 아파트는 최대 3개 층까지, 14층이하는 2개…
[2014-04-24]
꽃에게서 들으라
1. 솜양지꽃은 이른 봄 산간의 눈이 채 녹지 않은 때부터, 누렇게 말라 죽은 다른 풀잎들을 헤치고 연약한꽃대를 올려 노란 꽃을 피운다. 양지 바른쪽에 노랗게피어 있는 이들 꽃들…
[2014-04-24]
포인트에 대한 정의
포인트는 대출기관이 모기지 총액에 추가하는 선불대금이다. 각 포인트는 대출액의 1%에 해당한다. 대출기관은 이 돈을 대출 관련비용의 지불과 대출 이자율을 낮게 유지하는 데 이용한…
[2014-04-24]
212(c) 면제 조항
이민법 212(c) 면제조항에는 심한 범죄로 추방위기에 처한 영주권자를 구제하는힘이 있다. 이조항은 최근 20년 동안 수정, 폐지, 부활과 개혁의 변천사를 겪었다. 1996…
[2014-04-24]
1031 Exchange 거래 (1)
부동산 가격이 바닥을 쳤던 지난 2-3년 전에 아주 낮은 가격에 투자로 부동산을 구입했던 분들이 요즘 고민 아닌 고민에 빠졌다. 그 사이 갑작스럽게 올라간 부동산을 처분하여 이익…
[2014-04-24]
리모델링을 위한 팁
앞으로 집에 대한 리모델링이나 어딘가의 증축을 생각하고 있다면 다음과 같은 몇 가지 팁을 참고하여 집에 대한 투자나 기능들의 극대화를 가져 보자. 욕실을 추가하고자 할 때에…
[2014-04-24]
서울 재개발·재건축 14곳 무더기 해제
서울시의 뉴타운 출구전략이 막바지에 들어서면서 14곳의 재개발·재건축구역이 무더기로 해제됐다. 서울시는 지난 16일 개최된 도시계획위원회에서 양천구 신정동 신정1-5주택 재…
[2014-04-24]
개포주공 1단지 ‘1+1 재건축’ 추진
1만6,000여가구의 매머드급 주거지로 탈바꿈하는 서울 강남 개포지구 내 최대 단지인 주공1단지가 ‘1+1 재건축’을 추진한다. ‘1+1 재건축’이란 기존 주택의 지분 면적이나 …
[2014-04-24]
주택시장에 대한 고정관념 바뀌어간다
주택시장 침체를 겪으며 수십 년간 바뀔 것 같지 않던 주택시장에 대한 인식들이 크게 전환됐다. 가장 두드러진 변화는 주택 소유에 대한 집착에서 벗어난 사람이 많아졌다는 것이다. …
[2014-04-24]
`집 잃었던 사람들’ 주택 재구입 는다
지난해부터 ‘부메랑 바이어’가 증가하기 시작했다. 부메랑 바이어는 차압이나 숏세일로 집을 잃은 뒤 주택 재구입에 나서는 바이어들이다. 주택 재구입에 대한 의욕이 강한 부메랑 바이…
[2014-04-24]
경기회복 신호? 산업단지 땅 ‘불티’
경기침체에도 불구하고 전국 산업단지(용지) 분양시장은 오히려 호황을 누리고 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부의 산업입지 정보시스템에 따르면 올해 2월 산업단지의 분양…
[2014-04-24]
은퇴 후 노후생활을 여유롭게!
대부분의 사람들이 은퇴 후 노후준비 특히 ‘어디서 살까?’란 고민을 많이 하고 있는 요즘, 국내 최대의 관광지 제주 중문단지 인근에 단독형 실버타운 ‘중문시니어스’가 들어선다는 …
[2014-04-24]
판교 당첨자 크게 웃었다
수도권 2기 신도시 내 중소형 아파트 가운데 분양 이후 가장 높은 투자수익률을 기록한 곳은 판교신도시인 것으로 조사됐다. 특히 경부축에 위치한 2기 신도시는 모두 분양 당시보다 …
[2014-04-24]
매물 풍성한 봄철이 ‘드림 홈’ 구입에 적기
셀러나 바이어가 자주하는 질문 중 하나는 언제 집을 구입하면(팔면) 가장 좋은 지에 관한 것이다. ‘가장 좋다’에는 아무래도 얼마나 싸게 집을 구입할 수 있는지 아니면 좋은 가격…
[2014-04-24]
온라인에 너무 의존 말고 ‘발품’ 팔아라
주택 구입은 하루아침에 이뤄지는 게 아니다. 예산을 세우고, 에이전트를 구하고, 여러 동네의 집을 보러 다녀야 하는 등 치밀한 계획 하에 부지런히 발품을 팔아야 한다. 전문…
[2014-04-24]
공동으로 구입한 부동산 분할 등기 가능한지
친분이 있는 사람들과 여러 명이 공동명의로 부동산을 구입했다. 등기할 때 소유권을 Tenancy in Common으로 하였고, 서로 다른 양의 지분을 소유하고 있다. 현재 의견 …
[2014-04-10]

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