올 하반기 상업용 부동산 시장에 큰 장이 설 것으로 전망된다. 공개입찰 형태로 나올 매물만 최소 1조6,000억원 이상이 될 것으로 예상되며 비공개 입찰까지 포함하면 최소 2조원…
[2015-05-21][차압매물] 대규모 차압사태가 대부분 해소되면서 차압매물거래가 큰 폭으로 감소했다. 그래도 주택 시장 침체 여파가 심했던 지역을 중심으로 차압매물이 하나 둘씩 나오고 있다.…
[2015-05-21][가주 주택금융국 프로그램] 주택 소유율이 20년래 최저 수준이다. 집값 상승과 더불어 고비용 주택 구입 구조가 내 집 장만을 갈수록 어렵게 한다. 주택 구입의 가장 큰 장…
[2015-05-21][주택 구입난] 2013년 나타났던 주택시장 과열 양상을 다시 보는 것 같다. 주택시장 성수기를 맞아 구입자가 쏟아져 나오고 있지만 매물이 늘지 않아 심각한 주택 구입난이 …
[2015-05-21][홈 인스펙션] 자신의 오퍼가 셀러에게서 승인이 되었다는 소식을 들으면 바이어의 마음은 한 달 후면 홈오너가 된다는 꿈에 벌써부터 가슴이 설렌다. 이런 바이어들에게 융자와 …
[2015-05-21]비즈니스를 주식회사나 LLC(유한책임회사)로 운영하도록 조언을 들은 적이 있을 것이다. 이것의 장점은 비즈니스의 채권자로 부터 개인자산을 보호할 수 있기 때문이다. 일반적으로 주…
[2015-05-14]2008년 서브 프라임모기지 사태 이후 미국경기의 침체와 함께 부동산 가격도 폭락하였고, 불경기로 페이먼트가 어려워진 주택소유주들이 늘어나 숏세일이나 차압매물이 쏟아졌었다. 그러…
[2015-05-14]제 2차 세계대전이 끝난 직후 1946년부터 1964년 사이에 태어난 사람들을 흔히 ‘베이비 부머 세대’라고 하는데 그 기간에 태어난 사람들이 무려 미국 인구의 3분의1을 차지한…
[2015-05-14]최근 남가주 부동산시장은 셀러스마켓(seller’s market)으로 바뀌어 가고 있다. 불과 몇 년 전만 하더라도 금융위기로 인한 부동산가격 하락으로 인해 바이어가 주도권을 잡…
[2015-05-14]서울시가 서울역 북부역세권 개발사업을 조기에 추진한다. 북부역세권 개발사업은 서울역 일대 광범위한 개발을 위한 핵심축으로 코레일이 소유한 서울역 북쪽 철도부지(5만5,000㎡)에…
[2015-05-14]유일호(사진) 국토교통부 장관은 30만㎡ 이하 규모 개발제한구역(그린벨트)을 지방자치단체에서 직접 해제할 수 있도록 한 규제 완화책에 대해 “선출직 단체장들의 선심성 해제로 이어…
[2015-05-14]서울시가 영등포구 신길동 재개발 등 3개 지역에 대한 정비구역을 해제하고 구로구 오류동 일대를 신규 재건축 정비구역으로 지정했다. 시는 제6차 도시계획위원회를 열어 영등포구…
[2015-05-14]올해 지난해(43만1,000가구)와 비슷한 수준인 총 43만4,000가구의 주택이 준공된다. 그간 목표와 실적 간 엇박자를 보였던 주택 인허가 물량은 앞으로 공개하지 않기로 했다…
[2015-05-14][대출신청서] 모기지 대출 장벽이 불과 1~2년 전에 비해 대폭 낮아졌다. 크레딧 점수 기준을 완화하는 은행이늘었고 올해 초부터는 저다운페이먼트 대출 프로그램이 속속 시행중…
[2015-05-14]애완동물 보유율은 높아지고 있지만 애완동물을 받아주는 임대 주택을 찾는 일은 쉽지 않다. 그러나 애완동물이 있는 세입자들은 샌프란시스코에 가면 환영받을 수 있다. 샌프란시스코 주…
[2015-05-14][은퇴계획 주의해야 할 점] 누구나 은퇴를 꿈꾸며 현재를 살아간다. 은퇴 후 여유로운 삶이 현재 직업에 충실하게 하는 원동력일 때가 많다. 은퇴계획은 보유 주택을 떼어 놓고…
[2015-05-14][주택구입 요령] 전국적으로 주택시장이 후끈 달아올랐다. 거래가 급증하고 가격이 치솟는 지역이 늘고 있다. 남가주의 경우 주택매물이 연초보다 오히려 감소한 것으로 나타나…
[2015-05-14][공사전 계획] ‘대규모 주택 리모델링’ (major home renovation)이라고 하는 것은 집 전체의 마감재를 바꾸거나 증축하는 것을 의미한다. 전문가들은 다른 집…
[2015-05-14]서울시가 삼성동 코엑스 및 옛 한국전력 부지 일대의 소규모 필지 개발 길을 열어준다. 시가 최근 발표한 잠실종합운동장 일대 조성계획의 후속책으로 민간사업자가 회의·관광·전시·이벤…
[2015-05-07]지난달 전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 또다시 사상 최고치를 경신했다. 서울의 경우 25개구 가운데 12개구의 전세가율이 70% 이상이다. 4일 KB국민…
[2015-05-07]사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요."편안하게 일 잘하는" 주택 사업체 상가 전문 부동산 이 건승 입니다.부동산 팔고 사는일 좀 어렵죠?편안하게 잘 점검하며 여러분의 귀한부동산 거래를 도와 드리겠습니다. 주택 사업체 상가 팔고 사실때 주…
연방정부가 오는 1월5일부터 맨하탄 교통혼잡세 시행을 최종 승인했다. 뉴욕주정부 및 연방정부 등의 승인 절차가 완료되면서 혼잡세 시행의 길이 …
워싱턴한인복지센터(이사장 김진아)가 메디케어 파트D(약 보험) 점검 및 등록기간 동안 지역사회 한인 시니어들을 대상으로 개별 서비스를 제공하고…
일제 강점하 조국 독립운동의 요람이었던 중가주지역의 한인이민 역사와 유적 보존을 위해 활동하고 있는 중가주한인역사연구회의 새 회장에 안유신 …