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>라이프> 생활전반

LA시 주거임대조례 (6) 차압건물 구입 주의
로스앤젤레스시 임대조례는 1978.10.1 이전 입주허가 받은 건물에 한해서 적용되며 이 법령 하에서는 일반적으로 알려져 있는 임대종료 통지만으로 임대를 종료시킬 수가 없으며, …
[2010-11-11]
차사고 대처방법
1. 교통사고가 났어요. 경찰을 불러야 하나요? - 네. 사고가 난 바로 경찰을 부르셔야 합니다. 경찰이 직접 나와서 경찰 리포트를 작성해주면 그 리포트가 나중에 사고에 대…
[2010-11-11]
오바마정부의 6,000억불의 효과
오바마정부의 6000억불의 새로운 금융정책에 대한 온갖 논란이 일어나고 있다. 현재까지는 긍정적인것 보다는 부정적인 시각이 더욱 부각되고있다. 특히 중국, 일본등 미국…
[2010-11-11]
집페이먼트이 어려울 때
요즈음은 경기가 어려워 집집마다 주택 페이먼트를 제 때에 못하는 경우가 많다. 즉 수입이 줄어 페이먼트를 할 수 없는데 거기에 집값은 많이 떨어져 팔기도 어려운 게 현실이라 어떤…
[2010-11-11]
‘에너지는 돈’ 아는만큼 절약
재생에너지 및 에너지 절약에 대한 소비자들의 관심이 그 어느 때보다 높은 가운데 전국 최대의 건축자재 소매체인인 ‘로우스’(Lowes)가 최근 전국 모든 매장에 ‘에너지 센터’를…
[2010-11-04]
“주택거래량·중간가격 2% 상승”
내년에 가주 주택시장에서 주택 거래량과 주택 가격이 동반 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 가주부동산중개인협회(CAR)가 최근 발표한 2011년 가주 주택시장 전망 보고서에 따르면…
[2010-11-04]
연방정부 고속철도 건설에 24억달러 투자
연방정부가 최초로 전국적인 차세대 철도 프로그램을 구축하기 위해 고속철도 건설계획에 24억달러를 추가로 투입한다고 지난달 29일 발표했다. 정부는 도시간 여객 운송을 위해 23…
[2010-11-04]
칭찬 한 마디가 미래를 좌우한다
한 교사가 어느 초등학교에 부임하게 되었다 한다. 그런데 자신이 담당하게 된 학급은 유난히 서로 간에 다툼이 많고 전체 성적도 낮았고 분위기도 침체되어 있었다. 그는 이러…
[2010-11-04]
주택차압 경매실시 통보
Chase, BOA를 위시한 미국 내 대형 모기지 은행들이 주택차압을 실시하면서 행했던 절차상의 누락과 실수 등으로 인하여 당분간 미국 내 23개 주 또는 50개 주 전체의 모기…
[2010-11-04]
렌트 그리고 퇴거명령
살아가다 보면 여러 가지 사정에 따라서 자신이 소유한 주택에서 생활할 수 있는 것이 아니라 단기 또는 장기적으로 주택이나 아파트를 렌트하려는 사람들이 발생함으로 말미암아 임대산업…
[2010-11-04]
친 환경 겨울 불꽃 축제
핼로윈을 시작으로 어느 덧 겨울 시즌의 축제가 이어지는 듯하다. 주택가 골목 여기저기서 하나 둘 밝혀지는 각양각색의 불빛에 오고 가는 이들의 마음을 설레게 한다. 아울러 마음마저…
[2010-11-04]
LA시 주거임대조례 (5) 렌트 에스크로 Account
입주자와의 임대계약을 종료시키기 위해서 일반적으로는 임대료 지불 기간이 30일 이면 30일 통지서, Bi-monthly면 15일 통지, 매주 임대료를 내면 7일의 통지를 줌으로서…
[2010-11-04]
꿈과희망이 넘치는 내집마련
“1%의 가능성 이라도 있다면…” 이자율이 최저를 기록하고 있다는 말을 많이 들으셨을거라 생각 합니다. 이자율이 낮다는 말은 다시말하면 이기회를 이용하여 집을 장만 하시려…
[2010-11-04]
허술한 주택감정 융자신청자 울린다
모기지 이자가 60년 만에 가장 낮다고 한다. 30년 고정이 4%이고 15년 고정이 3.5%라니 믿기 어려울 지경이다. 하지만 집에 equity가 없거나 혹은 크레딧이 약하거나 …
[2010-11-04]
“산수유” 김영식 회장 2.
지난 2주 전, ‘산수유’로 유명한 김영식 회장이 한때는 부산에서 현금을 가장 많이 보유하고 있는 사람 중의 한 사람으로 알려졌던 큰 부자였으나, 사업을 하던 중 IMF의…
[2010-11-04]
아담�실속… 700스퀘어피트 ‘마이홈’
■ 다운타운 실버레익 지역 리모델링 붐 최근 젊은 층들이 대거 유입되면서 새로운 ‘트렌디 타운’(trendy town)으로 명성을 높이고 있는 LA 다운타운 인근 실버레익 …
[2010-10-28]
다운페이 비율·크레딧점수 기준 차츰 완화
갑작스럽게 터진 부실주택 차압처리 이슈가 주택시장을 연일 강타하고 있다. 미미한 회복의 기미를 보이던 주택시장은 이번 사태로 인해 조만간에 회복을 기약할 수 없게 됐다. …
[2010-10-28]
유럽 한인회를 돌아보면서 (3)
다음 날 벨기에에서 일찍 일어나 시내를 둘러본 후 이탈리아로 향했다. 벨기에에서 비행기를 타고 프랑스와 스위스를 지나 이탈리아로 오는 동안 비행기 창으로 보이는 알프스 산과 지나…
[2010-10-28]
주택차압과 숏세일 매매
지난 한 주 동안 여러 애독자들로부터 많은 문의전화를 받았다. 그 내용은 당연히 주택차압 중단이 언제까지 지속이 되는지, 언제 끝나는지 그 영향은 어떤지, 계속 내 집에 머무를 …
[2010-10-28]
걱정없이 렌트주기
이제는 2010년도 2개월 밖에 남지 않았다. 전체적으로 경기는 변동이 심했던 2008, 2009년과 비교해 그다지 드러매틱한 변화는 보이지 않았지만 나름대로 크고 작은 변화들은…
[2010-10-28]

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