San Francisco
- 생활전반
부동산경기 기지개(?)
부동산은 Supply and demand, 수요공급의 원칙이 철저하게 적용되며 잔인할 정도로 가격이 떨어지기도 하며 올라가기도 하는 요물이며 괴물이다. 모든 물품이나 사고파는 대…
[2011-01-27]2011 년 2-4 유닛 투자 길라잡이
일반적으로 미국부동산 시장에서는 주거용주택을 4 유닛 까지로 정리해 놓고 있는데 일반주택은 유닛이 하나로 주거를 목적으로 하는 가장 일반적인 주택형태이고, 2유닛부터 4유닛까지는…
[2011-01-27]2011년 주택시장 전망
작년 상반기까지 정부의 $8000 세금혜택으로 인한 불경기속의 호경기(?)를 누렸던 부동산시장의 분위기가 작년 10월을 기점으로 급격히 약세로 돌아서고 있다. 여러가…
[2011-01-27]현명한 숏세일
해가 바뀌어도 아직 부동산 시장은 조용하다. 물론 시기적으로 연초엔 매물 자체가 그리 많지 않지만 요즘엔 집을 소유한 사람들이 모게지 페이먼트가 힘겨워도 융자조정을 통해 …
[2011-01-27]엔시노 언덕 위의‘아메리칸 드림’
‘밸리의 베벌리힐스’라고도 불리는 엔시노에 초현대식 저택을 최근 신축해 입주한 제이콥 스타인과 유나 바라츠는 구소련에서 이민 와 미국에서 결혼한 커플이다. 이들은 젊은 시…
[2011-01-20]“신규고용 활발·중간가격 10만~20만달러”
올해는 주택시장이 바닥 국면을 지나 회복될 것으로 기대되는 해다. 지역에 따라 주택 가격이 이미 바닥을 통과해 상승세를 타고 있는 지역도 있다. 주택시장 바닥론에 대해서는 전문가…
[2011-01-20]항상 새것같은 가구 관리법
가구는 구입도 중요하지만, 한번 사면 가장 오래 사용해야 하는 물품이기에 그 관리가 더욱 중요하다. 그래서 이번에는 항상 새것처럼 오래 쓸 수 있는 가구 손질방법에 대해서 알아보…
[2011-01-20]역경(逆境)은 용자(勇者)를 만든다
며칠 전 LA 시내에서 오래된 고객을 만나 새해 인사 겸 저녁식사를 나누었다. 조용한 일식집에서 소주를 나누고 있던 와중에 고객이 느닷없는 질문을 했다. “성 선생은 어찌 그리 …
[2011-01-20]2011년 부동산 렌트시장
2011년 연초부터 전 세계 주식시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 2010년 후반기부터 확산된 경기회복에 대한 강한 기대감과 기업들의 실적으로 기대감이 증명되기 시작함으로써…
[2011-01-20]작품이 제 삼자 권한 침해하는 경우
문: 아마츄어 사진 작가 입니다. 취미로 여행중 촬영한 사진들을 모아 개인 인터넷 페이지를 통하여 게시하고 동호회 활동 등에 참여하고 있습니다. 최근 사진 대회에 응모할 생각으…
[2011-01-20]비자면제 프로그램
2008년부터 한국은 비자 면제 프로그램 (Visa Waiver Program) 혜택을 받는 국가가 되었다. 따라서 한국인은 단순한 경유, 관광, 또는 사업을 목적으로 한…
[2011-01-20]주택 차압 시 세입자의 권리
주택가격이 폭락하고 경기도 어려워 지면서 세를 준 집을 버리는 경우가 많이 생겨나고 있다. 현재 켈리포니아에서는 135채 중 한 채가 차압되는 실정이다. 투자로 구입했던 집을 버…
[2011-01-20]용을 본 사나이
사람이 한세상을 살아가면서 어떤 사연이 벌어졌을때, 그 사연에서 무엇을 보고 어떻게 느끼고 해석하며 받아들이느냐는 사람마다 모두 천차만별로 다르고, 또 그것을 해석하고 수용하거…
[2011-01-20]LA 최고 ‘뷰’할리웃힐스의 명소
할리웃에서 조연급 배우로 활동하는 브래드 블럼멘설은 주택개발업으로 준재벌 대열에 올랐다. 블럼멘설은 최근 할리웃힐스에 최첨단 스타일의 하우스를 신축했다. LA의 180도 파노라마…
[2011-01-13]연체료·청소비 등 비용부담 꼭 문서화
주택임대 때 세입자가 건물주에게 지불하는 비용들로는 임대료, 임대계약금, 크레딧 리포트 발급비 등이 대표적이다. 만약 임대계약서상에 이들 비용 외의 생소한 비용들이 눈에 띈다면 …
[2011-01-13]2011 디자인 아이콘, 크리스토퍼 가이
올해 WMCLV에 의해 “2011 Design Icon”으로서 세계적인 가구 디자이너 크리스토퍼 가이(Christopher Guy)가 선정 되었다. 이 ‘Design Ic…
[2011-01-13]지금 같은 시기, 좋은 집 사는 요령(4)
지난주에 이어 이번 주에도 계속해서 어떻게 하면 좋은 집을 좋은 가격에 살 수 있는지 그 여러 요령에 대해서 한번 알아보자. 이렇게 좋은 집을 사는 이러한 요령과 방법 등은 필자…
[2011-01-13]임대주와 임대자
사업체를 사고 팔 때 마다 발생하는 어려운 과정 중에 하나는 건물주로부터 기존의 임대 계약을 양도하는 승인을 받는 일이다. 사업체가 부동산을 포함하여 매매 되는 경우에는 이…
[2011-01-13]쉼이 없는 방랑자 (2)
Restless wonderer, 세상 것 찾아 방랑하며 인생을 낭비하다 어느 덧 봄, 여름, 가을 다 보내고 겨울의 문턱에서 뒤를 돌아보는 장막속의 방랑자, 바로 나를 가리키고…
[2011-01-13]꼭 필요한 유산계획
2010년 12월 17일 Tax Relief, Unemployment Insurance Reauthorization and Job Creation Act of 2010이 통과되었…
[2011-01-13]
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[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
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정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
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[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
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자녀 등굣길 한인여성 ICE에 체포
캘리포니아주 샌디에고의 한 초등학교 앞에서 한인 여성이 자녀를 등교시키다가 아이들이 보는 앞에서 연방이민세관단속국(ICE) 요원에 체포된 사실…
“각급학교 영어미숙 학생 지원 지침 폐지“
DC 범죄용의자 제보하면‘500불’
트럼프 행정부가 워싱턴DC의 범죄를 더 이상 볼 수 없다며 주방위군을 대거 투입하고 있는 가운데 이번에는 범죄용의자를 제보하는 사람에게 상금을…
TJ 과학고, 전국 최우수 공립고 5위
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
멕시코 멕시칼리 단기선교 보고 (2)
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