San Francisco
- 생활전반
부부의 공유재산과 각자의 재산
부부의 재산은 세 가지로 분류될 수 있다. 첫째는 부인과 남편이 각각 50%씩 소유하는 부부공유재산 community property. 두 번째는 부인 혼자 100%…
[2011-04-14]숏세일 과 홈패스융자 가 내년 2011에도 대세
먼저 숏세일이라는 것은 내 집가격의 하락으로 은행에 남아있는 융자금액보다 적은금액으로 집을 파는것을 은행과 협상을 해드리는 것입니다. 은행들이 이 숏세일을 허락해주는 이유는…
[2011-04-14]Fannie Mae HAFA 숏세일
작년부터 시행중인 HAFA(Home Affordable Foreclosure Alternatives) 숏세일 프로그램이 올들어 점차 활성화 되고 있다. HAFA숏세일은 경제적…
[2011-04-14]숏세일에 관한 상식(5)
올 해 1월과 2월에 팔린 주택의 경향을 보면 로스안젤레스와 오렌지 카운티를 제외한 남가주의 대부분의 카운티에서 매매된 주택중 숏세일과 은행에 차압이 된 후 팔린 집들이 정상매매…
[2011-04-14]90년된 아파트 멋과 첨단의 만남
웨스트 할리웃에 지난 1923년 준공된 ‘하퍼 아파트’(Harper West Hollywood) 빌딩이 최근 초현대식으로 리모델링을 마치고 다시 태어났다. 32유닛 사이즈의 아파…
[2011-04-07]‘바이어 마음잡는’전략을 구사하라
■주택 내놓기 전 알아야할 점 주택시장이 완연한 바이어스 마켓이다. 주택 처분에 다급해진 셀러를 상대로 바이어들이 주택 거래 때 협상 우선권을 쥐는 경우가 많다. 일부 바이…
[2011-04-07]세계 유명 빌딩, 일본지원 약속 점등식
미국의 엠파이어스테이트 빌딩 등 세계 각국의 유명 빌딩과 타워들이 지난 4일 일본의 강진 피해복구 지원을 약속하는 점등식을 진행했다. 엠파이어스테이트 빌딩 측은 지난 1일 …
[2011-04-07]에너지 절약을 위한 윈도 커버링
지난주부터 시작된 캘리포니아의 깜짝 더위가 올 여름에 다가올 열기를 이미 예견해 주는 듯싶다. 더위가 시작되면 에어컨을 켜야 할 것이고 그로 인한 전기 값의 걱정은 요즈음…
[2011-04-07]숏세일이 실패할 때는 어떻게 되나?(1)
숏세일 매물이라 할지라도 오퍼를 받아서 은행에 숏세일 패키지 서류를 제출하게 되면 그때부터는 시장매물에서 그 리스팅을 ‘backup’ 또는 ‘pending’으로 분류하여 시장에서…
[2011-04-07]부동산 투자 수익율 이야기
한 고객이 예정하지 않은 시간에 사무실에 있는 필자를 방문하셨다. 현재는 경영 일선에서 손을 떼고 은퇴준비를 하고 계신 고객이다. 은행 예금이자가 너무 낮아서 이자 수입이 예…
[2011-04-07]사업체 임대계약 어싸인먼트
전체적인 경기 흐름이 나아지고 있다는 사인이 여기저기에서 나타나며, 부동산의 경기도 조금씩 풀리기 시작하여 특히 아파트먼트 건물이나 상용리테일 건물 등은 수요가 증가하기 시작하고…
[2011-04-07]트러스트 내용을 수정할때 고려해야할 점
고객 대부분은 트러스트가 무엇인지 익숙하지 않습니다. 자주 묻는 질문 중 하나는 트러스트 내용을 바꾸는데 직접 서류 위에 적으면 안되냐는 것입니다. 일반적으로 트러스트 위에 …
[2011-04-07]모게지 페이먼트 다 갚을 수 있다면?
세상이 어수선하하다 보니 위험 부담이 많은 주식이나 fund에 투자하는 것보다 요즘 집 가격도 많이 떨어졌고 더 떨어질 것 같지도 않으니 아예 집융자를 다 갚아버리는것이 어떤지 …
[2011-04-07]한국의 원자력 발전소
지난 3월 11일 일본의 동북부에서 발생한 사상최대의 대지진과 함께 쯔나미, 그리고 후쿠시마 원자력 발전소의 폭발사고는 일본에 대재앙의 혼란을 몰아왔다. 원자력 발전소에서…
[2011-04-07]‘단순하고 자연스럽다’언덕위의 별장
‘간단함’으로 최대의 아름다움을 추구하는 디자인이 있다면 할리웃 힐스에 최근 리모델링으로 다시 태어난 이 하우스가 아닐까? 뉴욕에 거주하는 유명 매거진 사주의 별장으로 이용되고 …
[2011-03-31]‘세입자 마켓’에서 ‘임대주 마켓’으로
주택 임대 시장에서 ‘렌터스 마켓’ 시대가 곧 저물 전망이다. 주택 임대 수요 급증과 함께 주택 임대 여건이 세입자에게 점점 불리해져 가고 있다. 그동안 임대료를 낮추며 세입자를…
[2011-03-31]샌호제·서니베일 회복세 가장 빨라
- 그린스빌, 사우스캐롤라이나 그린스빌 지역의 지난해 임대료 상승률은 11.2%로 전국에서 가장 높았으며 이미 두 자릿수 비율 상승에 접어들었다. 이 지역 임대료가 가파른 …
[2011-03-31]잘못된 리모델링의 사례들
집을 리모델링하고자 하는 분들은 리모델링 후 달라질 아름다운 집의 모습을 상상하며 시공 착수 결심을 한다. 하지만 요즘은 경기침체의 이유로 리모델링의 가격경쟁이 심화되면서…
[2011-03-31]주택을 구입할 때 갖게 되는 여러 생각들(4)
지난주에 이어 계속해서 “주택을 구입할 때 바이어로서 갖게 되는 여러 생각들”에 대해 이야기 드리고 있다. 사실 여기에서 언급하는 이야기들은 ‘바이어들의 여러 생각들’이 …
[2011-03-31]다시 모두 함께 일하는 때를 기다리며
모든 것은 변한다. 영원하지 않는 것이 경기이다. 그 중의 하나가 부동산이다. 좋고 나쁘고의 사이클을 반복한다. 경기가 붐을 이룰 때는 한동안 어리둥절하기도 한다. 옆 집 부인부…
[2011-03-31]
많이 본 기사
- 트럼프, MAGA 내부서도 식나… ‘매우 지지’ 8개월새 8%p 하락
- 이종호측 “김건희에 3억 수표 전달”…법정서 돌발 주장
- 취임 1년 앞두고 기세 꺾인 트럼프
- 유럽, 우크라 안전보장 다국적군 제안…유럽 주도하고 미국 지원
- “과부랑은 결혼해도 이혼녀는 절대 안 돼”…뿌리 깊게 박힌 편견, 中 차별 역사 보니
- ‘美정부가 대주주’ 인텔, 대관담당으로 트럼프 보좌관 영입
- 尹 ‘체포방해 혐의’ 내달 16일 선고…4개 재판 중 첫 결론
- 젤렌스키 “푸틴이 종전안 거부하면 미국에 장거리 무기 요청”
- 트럼프, ‘의회폭동 다큐’ BBC에 100억 달러 명예훼손 손배소
- 테슬라 주가 올들어 최고…사상 최고치도 연내 경신하나
- 경찰, 김건희특검 상대 추가 압수수색…내일 한학자 접견조사
- ‘10명 탑승’ 항공기 멕시코서 추락… “최소 6명 사망”
- LA서 ‘새해벽두 폭탄테러’ 모의 일당 체포… “기업들 공격 시도”
- 마약딛고 함께 영화도 만들었는데…라이너감독 살해한 아들 체포
- 우크라인 75% “확고한 안전보장 없이 러 유리 종전안 수용 불가”
- 미국, 무역합의 이행 늦다며 최우방 영국에 AI협력 일시중단
- 관세가 끌어올린 물가… 가구당 1,200달러 추가 지출
- 대기천 워싱턴주 강타 역대급 홍수 ...워싱턴주 서부 이례적인 대기천 폭우로 역대급 홍수 발생
- “197명 아빠 된 정자 기증자, ‘암 위험 90%’ 돌연변이 보유자였다”…10명 이미 암 진단
- ‘핀테크 원조’ 페이팔, 미국서 은행 설립 나서
- 항공기 승객정보 활용 추방 확대
- [경제 트렌드] 외식비 줄이는 소비자… ‘팁 공포’ 한몫
- 뉴욕 백화점서 아기 기저귀 갈던 엄마, 정신질환자에 흉기피습
- 오레곤문인협회 신임 회장에 김인자 시인...11일 정기총회서…김혜자 직전회장 6년간 헌신 다해
- 국과수 “김수현·故 김새론 녹취파일, AI 조작 판정 불가”
- ‘15년째 활동 無’ 원빈 근황, 이시언 유튜브서 공개..”잘 지내는 중”
- [송년행사 화보] “웃음과 감사 가득 ‘훈훈’… 함께해서 행복”
- 대장동 ‘범죄수익 찾기’ 본격화…김만배·남욱, 추징해제 청구
- 조미김, 미국 수출관세 ‘면제’됐다…K-김 최대시장서 날개
- 박나래 ‘링거·주사 이모’ 난리통 속 결국..MBC ‘팜유트립’ 제작 무산
- ‘해리가 샐리를 만났을 때’ 롭 라이너 감독 부부 피살
- 백화점서 아기 기저귀 갈던 엄마 40대 정신질환자에 흉기 피습
- 테슬라 11월 미국 판매… 4년만에 최저
- 지구촌 또 ‘총기 난사’… 미·호주 잇단 참사
- 19개주, 전문직 비자 ‘10만불 수수료’ 소송
- ‘최고 부자’ 머스크 자산 6천770억달러 돌파…”최초 조만장자 눈앞”
- 브라운대 총격사건 수사 난항 겪나…체포한 용의자 석방
- 내란특검, 김용현 추가 기소… “HID요원 등 명단 노상원에 넘겨”
- ‘128개 홈디포 매장서 319건 절도’ 플러싱 기반 전문절도단 일망타진
- ‘아연’의 효과… 올바르게 복용하면 감기 기간 줄일 수도
- 퇴조의 핑크 타이드
- [조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권
- 트럼프, 라이너감독 피살에 “나에 대한 발작적 집착이 분노유발”
- “내 한국인 남편, 40일 넘게 개처… 1
- 오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국… 2
- 트럼프 관세 인하에도… 주요 식품 줄줄이 급등
- 한국 3월 A매치 상대 한 팀 사실상 확정... 오스트리아 감독 ‘평가전 인정’
- 뉴욕증시, AI 회피 심리 지속…하락 마감
- ‘베네수 코앞’ 트리니다드토바고 “미군에 공항접근 허용”
- 연은 총재 전원 재임명 연준, 만장일치 표결
지식톡
-
☝️해외에서도 가능한 한국어 선생님…
0이 영상 하나면 충분합니다!♥️상담신청문의♥️☝️ 문의 폭주로 '선착순 상담'만 진행합니다.☎️ : 02-6213-9094✨카카오톡ID : @GOODEDU77 (@골뱅이 꼭 붙여주셔야합니다…
-
테슬라 자동차 시트커버 장착
0
테슬라 시트커버, 사놓고 아직 못 씌우셨죠?장착이 생각보다 쉽지 않습니다.20년 경력 전문가에게 맡기세요 — 깔끔하고 딱 맞게 장착해드립니다!장착비용:앞좌석: $40뒷좌석: $60앞·뒷좌석 …
-
식당용 부탄가스
0
식당용 부탄가스 홀세일 합니다 로스앤젤레스 다운타운 픽업 가능 안녕 하세요?강아지 & 고양이 모든 애완동물 / 반려동물 식품 & 모든 애완동물/반려동물 관련 제품들 전문적으로 홀세일/취급하는 회사 입니다 100% …
-
ACSL 국제 컴퓨터 과학 대회, …
0
웹사이트 : www.eduspot.co.kr 카카오톡 상담하기 : https://pf.kakao.com/_BEQWxb블로그 : https://blog.naver.com/eduspotmain안녕하세요, 에듀스팟입니다…
-
바디프렌드 안마의자 창고 리퍼브 세…
0
거의 새제품급 리퍼브 안마의자 대방출 한다고 합니다!8월 23일(토)…24일(일) 단 이틀!특가 판매가Famille: $500 ~ $1,000Falcon: $1,500 ~ $2,500픽업 & 배송직접 픽업 가능LA…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
옥세철 논설위원오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국가…
퇴조의 핑크 타이드
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권
조옥규 수필가 투고(To Go) 해야 하나?
- 신경립 / 서울경제
[만화경] ‘뒷마당’ 찾겠다는 트럼프식 먼로주의
22기 LA평통 출범에 거는 기대
-
연말 시즌 사기·범죄 경계해야
- 메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
[메건 매카들 칼럼] 장편영화의 마지막 챕터인가
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 하늘을 계산한 사람들, 칠정산
지사별 뉴스
피로 얼룩진 주말…지구촌 곳곳 총격사건 잇달아
지난 주말 동안 미동부 아이비리그 브라운대학에서 총격 사건이 발생, 최소 2명이 사망하고 9명이 부상한데 이어 호주 시드니에서는 사망자 16…
뉴욕·뉴저지 등 19개 주정부 H-1B비자‘10만달러 수수료’소송
워싱턴 한국학교협의회, 제37회 교사의 밤
재미한국학교 워싱턴지역협의회(회장 정광미)가 13일 ‘제 37회 교사의 밤’을 개최, 한 해 동안 헌신한 교사들의 노고를 위로했다. 올해 최우…
안수화 회장 연임 확정
트럼프, 합성마약 펜타닐을 ‘대량살상무기’로 지정
도널드 트럼프 대통령은 15일 신종 합성마약으로 미국에 대량 유입된 펜타닐을 ‘대량살상무기’(WMD)로 지정했다.트럼프 대통령은 이날 백악관에…
‘우미노시즈쿠 후코이단’ 감사 이벤트
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
