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>경제> 경제칼럼

가주 다운페이 보조 융자 프로그램
요즘같이 집 가격이 비쌀 때 주택구입을 하려면 가장 걸림돌이 되는 것이 다운페이먼트 마련이다. 집 가격이 70만 이라면 적어도 20% 즉 14만 불의 목돈을 마련해야 하는데 이것…
[2024-02-19]
보수적 투자자를 위한 두 가지 어뉴이티
은퇴를 준비하는 여러 형태의 금융상품 중 하나인 지수형 어뉴이티(Indexed Annuity)는 주식 시장의 하락으로 인한 투자 손실의 우려 없이 안정적인 수익률로 원금을 보장하…
[2024-02-16]
단지내 주택이나 콘도 구입시 고려 사항
부동산 구입시 특히 바이어는 한다발의 서류에 서명을 한다. 융자를 하는 경우는 100 쪽이 넘는 서류가 추가된다. 그 서류가 하나하나 모두 중요하나 그 내용을 모두 자세히 검토하…
[2024-02-16]
은퇴후 생활비 준비와 보장 연금
많은 이들이 적정 은퇴시기로 여겨지는 65세 이후에도 일하고 있다. 여론조사 기관 퓨리서치 센터가 지난해 12월 발표한 보고서에 따르면 65세 이상 미국인 5명 중 1명은 여전히…
[2024-02-15]
가주 다운페이 보조프로그램 진행절차
지난 칼럼에서는 가주주택금융청(CalHFA)의 2024년에도 California Dream For All Shared Appreciation Loan프로그램의 특징, 자격요건, …
[2024-02-12]
투자와 세금 관계
2024 세금보고가 시작되었다. 세금을 최대한 줄이기 위해서 공인 회계사와 상담을 하고 여기저기 받을 수 있는 여러가지 세금공제를 한다. 그리고 세금보고 바로 전에 IRA(개인은…
[2024-02-12]
2024년 재정 계획을 성공적으로 이끄는 방법
새해가 되면 대부분 지난 해와는 다른 희망적인 한 해가 되기를 소원하며 인사말로 건강과 사업 번창을 기원하는 덕담을 나눈다. 새해를 맞이하는 마음을 새롭게 다지고 기분 전환을 위…
[2024-02-09]
주택보험사의 업데이트(update) 자료 요구
언론 보도 등을 통해 이미 다 아는 사실이지만 요즘 주택보험 가입이 전과 같지 않다. 잇단 대형 산불로 인한 클레임 증가로 보험사들의 손실이 커지면서 산불 위험 지역에 인접한 주…
[2024-02-09]
청소년기의 두통에 대해서 (2)
대부분의 두통은 누구나 한번씩 겪는 매우 흔한 증상이지만 그 원인을 모를 때는 매우 불안하기 때문에 병원이나 응급실을 찾는 경우가 많다. 특히 전문적인 의학지식이 부족한 일반인들…
[2024-02-08]
부동산의 핵심, 매물 재고량에 있다
2023년에는 집값과 이자가 동반 상승하여 매수자가 줄어들고, 매물은 더 줄어들었다. 2024년에는 매물의 재고량을 유심히 살펴보아야 한다.바이어들의 눈높이는 낮추고, 가격을 높…
[2024-02-08]
부동산 재산세(Property Tax)
부동산을 갖고 있으면 누구나 내야 하는 재산세에 대하여 알아보자.회계연도는 매해 7월 1일부터 시작하여 그 다음해의 6월 30일로 마무리 된다. 보통1분기 2분기로 나누어서 지급…
[2024-02-08]
퇴직금 합의서의 중요성
최근 들어 직원이 그만 두거나 해고될 때 적절한 액수를 퇴직금처럼 지불하고 고용주를 상대로 소송을 안 하겠다는 합의서에 사인을 받는 한인 고용주들이 많아졌다. 이를 퇴직금 합의서…
[2024-02-06]
트러스트의 종류와 LLC AND REIT
리빙트러스트란 부동산, 현금, 사업체, 동산 등 자산 가치가 있는 것을 위탁돤리자(Trustee)에게 맡겨서 위탁 관리를 시킨 후 일정 기간이 지나면 원래 수헤자(Benifici…
[2024-02-06]
마이가(MYGA) 이젠 안녕?
기준금리의 변화는 미국 경제 전반에 큰 영향을 미친다. 그 중 하나가 고정이자를 주는 상품들의 수익률 변화이다. 지금과 같은 고금리의 행보가 있기 전에는 0.XX% 에서 1.XX…
[2024-02-02]
가주에서 사업을 하는 외지 법인체의 조건
캘리포니아에서 사업이나 경제 활동을 하시는 분들이 법인체를 다른 주에 설립하는 경우를 종종 본다. 캘리포니아주의 높은 세금이 부담이 되어 주 세금이 없는 또는 아주 낮은 주에 법…
[2024-02-02]
보장 이자율로 은퇴준비,‘단기확정금리연금’
재정전문사이트 월렛허브가 최근 발표한 여론조사 결과에 따르면 미국인 10명 중 3명 이상이 은퇴를 생각할 때 불안감을 느끼는 것으로 나타났다. 거의 절반인 46%는 은퇴할 만큼 …
[2024-02-01]
2024년 시행 부동산 관련법 (3)
■무과실 세입자 퇴거 보호법(SB 567)건물주가 잘못이 없는 세입자를 불법적으로 퇴거시킨 후 임대료를 올려 받는 수법을 사용한다. 여기에는 건물주의 직계 가족이 이사 들어와서 …
[2024-02-01]
2024년 세금 계획: 도전과 기회 탐색
2024년에 접어들면서 개인과 기업 모두에게 효과적인 세금 계획이 중요해졌다. 최근의 세법 변경과 경제적 변화를 고려할 때, 정보를 얻고 선제적으로 대처하는 것이 세금 상태를 최…
[2024-02-01]
2024 가주 다운페이먼트 보조 프로그램
가주주택금융청(CalHFA)은 지난해에 이어 올해 2024년에도 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 프로그램을 발표하였다. 일명 California Dream…
[2024-01-29]
2024 투자 계획 - 뮤추얼 펀드
2024년도가 시작하면서 주식 시장은 몇일 동안 불안한 모습을 보였다. 여러 매체에서는 2024년도에 주식 시장은 좋을 것이라며 장미 빛 전망을 내 놓았는데 새해가 시작하면서부터…
[2024-01-29]

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