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>경제> 경제칼럼

트러스트의 종류와 LLC AND REIT
리빙트러스트란 부동산, 현금, 사업체, 동산 등 자산 가치가 있는 것을 위탁돤리자(Trustee)에게 맡겨서 위탁 관리를 시킨 후 일정 기간이 지나면 원래 수헤자(Benifici…
[2024-02-06]
마이가(MYGA) 이젠 안녕?
기준금리의 변화는 미국 경제 전반에 큰 영향을 미친다. 그 중 하나가 고정이자를 주는 상품들의 수익률 변화이다. 지금과 같은 고금리의 행보가 있기 전에는 0.XX% 에서 1.XX…
[2024-02-02]
가주에서 사업을 하는 외지 법인체의 조건
캘리포니아에서 사업이나 경제 활동을 하시는 분들이 법인체를 다른 주에 설립하는 경우를 종종 본다. 캘리포니아주의 높은 세금이 부담이 되어 주 세금이 없는 또는 아주 낮은 주에 법…
[2024-02-02]
보장 이자율로 은퇴준비,‘단기확정금리연금’
재정전문사이트 월렛허브가 최근 발표한 여론조사 결과에 따르면 미국인 10명 중 3명 이상이 은퇴를 생각할 때 불안감을 느끼는 것으로 나타났다. 거의 절반인 46%는 은퇴할 만큼 …
[2024-02-01]
2024년 시행 부동산 관련법 (3)
■무과실 세입자 퇴거 보호법(SB 567)건물주가 잘못이 없는 세입자를 불법적으로 퇴거시킨 후 임대료를 올려 받는 수법을 사용한다. 여기에는 건물주의 직계 가족이 이사 들어와서 …
[2024-02-01]
2024년 세금 계획: 도전과 기회 탐색
2024년에 접어들면서 개인과 기업 모두에게 효과적인 세금 계획이 중요해졌다. 최근의 세법 변경과 경제적 변화를 고려할 때, 정보를 얻고 선제적으로 대처하는 것이 세금 상태를 최…
[2024-02-01]
2024 가주 다운페이먼트 보조 프로그램
가주주택금융청(CalHFA)은 지난해에 이어 올해 2024년에도 첫주택구입자를 위해 20%까지 다운페이먼트를 지원해주는 프로그램을 발표하였다. 일명 California Dream…
[2024-01-29]
2024 투자 계획 - 뮤추얼 펀드
2024년도가 시작하면서 주식 시장은 몇일 동안 불안한 모습을 보였다. 여러 매체에서는 2024년도에 주식 시장은 좋을 것이라며 장미 빛 전망을 내 놓았는데 새해가 시작하면서부터…
[2024-01-29]
2024년 은퇴 플랜 계획 세우기
직장은퇴플랜 가입자들은 2024년 새해 불입가능한 금액의 증액 안내와 함께 임금에서 공제하는 금액의 조정을 하도록 안내를 받는다. 최대 불입금까지 불입을 하지 않는 가입자들은 증…
[2024-01-26]
“보험은 재정 리스크 완화 도구”
허브(HUB) 천하 모기업인 허브 인터내셔널은 지난 12월 보험과 리스크 관리, 인사 전략을 통한 전반적인 수익성 및 기업 또는 기관의 운영 활력과 탄력성에서의 미비점을 진단한 …
[2024-01-26]
청소년기의 두통에 대해서 (1)
통계를 보면 학교에 다니는 소아 청소년중 90퍼센트 이상에서 두통을 경험한다고 한다. 두통은 청소년기에 접어들면서 더욱 자주 발생하는데 그 원인을 보면 흔하고 신체에 손상을 주지…
[2024-01-25]
인컴 유닛 투자
주택 가격과 함께, 계속 올라가기만 할 것 같던 LA 지역 렌트의 오름세가 주춤하는 모양이다. L.A는 높은 주택가격 때문에 주택 소유율이 낮아, 50%가 넘는 주민들이 임대 아…
[2024-01-25]
현명한 은퇴용 부동산 전략
직장을 그만 두고 인생 제2막의 새로운 일에 도전하거나 은퇴한 이후에도 직장을 다녔을 때만큼 여유 있는 자금을 부동산 투자를 통해서 매월 안정적으로 받기 위한 성공적인 은퇴 부동…
[2024-01-25]
캘리포니아주 유급병가 증가
캘리포니아주에서 유급병가(paid sick leave)가 실시된지 거의 10년이 되가는데 아직도 유급병가법에 대해 잘 모르는 한인 고용주들이 대부분이다. 가장 중요한 다섯가지는 …
[2024-01-23]
종업원과 자유 계약자의 분류방법
한국일보 1월 12일 경제 1면에 난 연방정부의 독립계약자 분류 방법의 기사가 개재 됐다. 요즈음 IRS나 EDD 감사때 많은 부분이 종업원과 독립계약자 분류을 심도있게 감사하고…
[2024-01-23]
배심원 의무(Jury Duty)
미국 시민권을 따면 배심원 소환장을 받는다. 우편으로 “Jury Summons” (배심원 소환장) 을 받으면 귀찮아서 한숨부터 나오는 것이 대부분일것이다.배심원제도는 미국 헌법 …
[2024-01-22]
Non-conforming 부동산이란 무엇인가?
보통 주택 융자는 크게 conventional Loan 과 정부 보증 융자인 VA-군인 융자, USDA-농장지역 융자, FHA-로 나뉜다. 흔히 컨포밍 융자를 컨밴셔녈 융자라고 …
[2024-01-22]
QCD를 활용한 똑똑한 소득세 감면 전략
매년 초 이맘때가 되면 세금보고를 위한 준비를 시작한다. 매년 반복하는 세금보고지만 좀 더 절세할 수 있는 방법이 있지 않을까 고민도 해본다. 직장에서 제공받는 401k나 자영업…
[2024-01-19]
마지막 달의 임대료를 지불하지 않을 경우
상가나 거주지를 막론하고 임대료 보증금의 반환에 관한 분쟁은 꾸준히 발생하는 사안이다. 그리고 종종 임대 종료 마지막 한두달의 임대료를 지불하지 않고 임대 보증금에서 공제하는 것…
[2024-01-19]
부담적은 안정적 은퇴준비, 인덱스어뉴이티
은퇴 준비를 일찍 시작할 수록 좋다는 사실은 모두가 알고 있고 원하는 부분이지만, 대부분의 연금이 목돈을 넣어야 하는 부담감이 있다. 그렇기에 특히 아직 30대, 40대의 젊은층…
[2024-01-18]

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