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뉴욕주 집값 천정부지... 전국 주택 상승률 10위
’1분기 전국 주택 상승률 현황’ ...전년비 10.23% 올라 최근 연방주택기업감독국(OFHEO: Office of Federal Housing Enterprise Ov…
[2004-06-16]
[한국 부동산 소식]한국의 부동산시장은 정부입맛대로?
한주희 오늘 필자는 한국정부의 부동산 시장에 대한 입장과 태도에 대하여 여러 독자들과 말씀을 나누어 보기로 하겠습니다. 거래 및 가격 등 부동산 시장의 흐름에 대하여…
[2004-06-16]
[신현근의 융자이야기] 격주 납부 모기지
격주 납부모기지(Bi-Weekly Mortgages)는 당초의 모기지 프로그램에서 요구하는 월 불입금의 절반을 2주마다 납부함으로써 상환 기간을 단축시키는 모기지를 말합니다. …
[2004-06-16]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각(6)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 ▲주택의 매각시의 사례 사례 3. 부동산 중개인과 바이어 이 사례의 경우 바…
[2004-06-16]
[이근만의 건축칼럼] 건물의 옷(재료)에 관한 선택
사람이 옷을 각자의 몸에 걸칠 때는 단순히 가림과 예뻐 보임만을 목적으로 하지는 않습니다. 그 밖에도 나의 몸의 형태와 조화를 이루는 지, 또는 내가 보이고 싶어하는 이미지와 부…
[2004-06-16]
[김대중의 부동산가이드]부동산 공동투자를 생각해야할 때
수 일전 업무차 필라델피아를 다녀온 적이 있습니다. 그 도시의 다운타운 한복판에도 영락없이 차이나타운이 자리잡고 있었습니다. 그곳뿐만 아니라 우리가 사는 뉴욕 대도시 권역에도 …
[2004-06-16]
[지역탐방] 뉴저지 노던벨리 크레스킬
북부 뉴저지 노던벨리에 위치한 크레스킬은 전원적 분위기가 물씬 풍기는 작은 타운이다. 이 곳은 전통적인 주거지역으로 주거환경과 교육환경이 뛰어나 한인들의 유입이 소리 소문 없이 …
[2004-06-09]
’셀러스 마켓’ 바이어 숙지 사항
내 집 마련에 나서는 바이어들은 강력한 셀러스 마켓에서는 순발력 있게 선택해야 한다.요즘 한인 부동산 업계에는 매물이 없을 정도다. 주변환경, 학군과 교통이 좋은 지역에 있는 집…
[2004-06-09]
[부동산 길라잡이] 주택의 매각(5)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 주택 매각시의 사례 사례 2. 첫 오퍼가 가장 좋은 오퍼 일 수가 있다. 상…
[2004-06-09]
[신현근의 융자이야기] 100% 모기지
과거에는 주택을 구입하기 위하여 구매자가 20% 이상의 다운페이먼트를 준비하는 것이 보통이었습니다. 그러나 융자기관이 차입인에게 요구하던 다운페이먼트의 금액이 지난 20년 …
[2004-06-09]
[한국 부동산 소식] 국제 부동산 시장에서 주목되는 한국시…
한주희 지난 IMF 시기에는 국제부동산업계에서 한국내 부동산 중개 활동시장에 대한 문호개방을 요구하는 시기였고 한국의 외화 유동성 부족현상이 이루어지고 그 과정에서 국제적…
[2004-06-09]
[유동일의 부동산 투자]2004년도 1분기 리츠의 경영성과…
지난주에 이어 리츠의 산업별 경영 실적에 대한 평가와 전망을 통해 투자의 포트폴리오를 점검해 보기로 합니다. 지난 1분기의 아파트 리츠 섹터는 미국의 경제성장에 있어서 가장 뒤쳐…
[2004-06-09]
[송정훈의 보험상식]재난(Disaster) 보상청구
지난번에는 일반적인 주택보상청구에 대하여 알아보았지만 이번에는 허리케인 같은 대형 천재지변이 닥쳤을 때 어떻게 하여야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 허리케인(Hurrican…
[2004-06-09]
맨하탄 아파트 거래 감소불구 고급아파트 인기 여전
맨하탄 아파트 거래가 지난 4월 한달간 17% 감소하는 등 하락세를 보이는 가운데 고급 아파트의 매매는 여전히 늘어나고 있다. 맨하탄 아파트 전문 거래 부동산 업체인 마이클…
[2004-06-07]
아파트 안정법 7,000여채 일반 아파트로 전환
뉴욕시 렌트안정법 혜택을 받던 아파트 7,000여채가 일반 아파트로 전환된다고 렌트가이드라인위원회가 3일 발표했다. 이 발표에 따르면 일반 아파트로 전환되는 아파트들은 대부…
[2004-06-07]
뉴저지 해변 임대용 주택 인기 시들...임대율 지난해의 2…
뉴저지 해변가에 즐비해 있는 여름철 임대용 주택의 수효가 올 시즌 급격히 줄어들면서 임대료가 낮아지고 있다. 뉴저지 남부 지역 부동산 관계자들에 따르면 올 여름시즌 해변가 …
[2004-06-02]
1031 교환 프로그램
세금 납부 시기 새로 산 부동산 처분할때까지 연기 투자.업무용 자산으로 매각후 45일안에 구입 확정 구입 자산 가격이 매각 자산과 같거나 높아야 투자용 건물을 판매할 때…
[2004-06-02]
성공적인 부동산 거래 전략
부동산 거래의 성공 여부는 가격흥정에 달려있다. 셀러나 바이어들은 부동산 거래를 할 때는 자기 감정에 빠져서는 안 된다. 자기 통제를 못하면 일을 그르치거나 예상했던 가격과…
[2004-06-02]
[부동산 길라잡이]주택의 매각(4)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 주택의 매각시의 사례 사례 1. 오퍼의 선택 상황 : NC주의 직장으로 전출…
[2004-06-02]
[신현근의 융자이야기] 주택을 사고 팔 때의 브리지론
브리지론(Bridge Loans)은 이미 집을 가지고 있는 차입인이 새로운 집의 클로징과 현재의 집의 클로징 사이에 발생하는 자금 부족(Monetary Gap)을 메우기 위하여 …
[2004-06-02]

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[김용현의 산골 일기] 농부가 바람났네
최형욱 / 서울경제 논설위원
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민병임 뉴욕지사 논설위원
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양상훈 수필가ㆍ시인
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