San Francisco
- 부동산
>부동산 주택판매가 대도시 중심 급등...뉴욕.뉴저지 등 북동부 지…
올 3분기 주택판매율이 지속적으로 강세를 보인 반면 주택 판매가격 역시 대도시를 중심으로 급증한 것으로 조사됐다. 전국부동산중개인협회(NAR; The National Ass…
[2004-11-20][김대중의 부동산 가이드] 겨울맞이 집 관리에 대하여
겨울철이 눈앞에 다가왔습니다. 주택을 소유하신 분들에게는 겨울이 되기 전에 꼭 한번은 거쳐야하는 겨울맞이 집 관리가 필요한 시기입니다. 이 계절의 집 관리는 여름비가 많이…
[2004-11-20][신현근의 융자이야기] 변동 이자율 모기지에 대한 유의 사…
신현근 Direct Capital Corp. 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage)에서는 모기지에 적용되는 이자율이 시장 상태에 따라서 주기적으로…
[2004-11-20][한국 부동산 소식] 그들만의 리그도 아직은 아니었다
한 주희 요즘처럼 눈이 빠지도록 어지럽게 돌아갔던 적이 일찍이 없었던 것 같습니다. 정권이 교체되고 새로운 정부가 들어서면 당연히 과거의 모든 질서를 점검하고 검증하는 …
[2004-11-20][찰스 리의 건축칼럼] 상점 디스플레이와 디자인
맨하탄의 5 애비뉴를 따라 걷다 보면 벌써 크리스마스와 송년 기분이 물씬 드는 진열대의 모습을 보게 된다. 세계에서도 제일 화려하고 럭셔리한 이곳 5 애비뉴는 패션에서부터…
[2004-11-20]사망자에게도 ‘세금환불’ 뉴욕시 재산세환급 엉망
뉴욕시가 주택 및 콘도·코압 소유주 앞으로 발송하고 있는 400달러의 재산세 환급 수표가 수십 년 전 사망한 주택소유주 앞으로 전달되는 등 심각한 업무 처리 미숙이 드러나고 있다…
[2004-11-15]뉴욕주 코압 판매 관련 세법, 17일부터 변경
뉴욕주에서 코압을 소유하고 있는 타주 거주민들은 앞으로 세금 부담이 더욱 늘어나게 됐다. 뉴욕주내 위치한 코압을 판매할 때 오는 18일(수)부터는 소유주가 타주 거주민인…
[2004-11-13]NAR, 05’년까지 미 주택판매률 상승 전망
미국내 주택판매가 오는 2005년까지 꾸준한 상승세를 이어갈 것이라고 전국부동산중개인협회(NAR)가 최근 플로리다 올랜도에서 열린 컨퍼런스에서 전망했다. NAR에 따르면 기…
[2004-11-13][송정훈의 보험상식]비즈니스보험 절약방법
비즈니스보험을 절약할 수 있는 몇 가지 방법을 알아보도록 하겠습니다. 첫째, 항상 여러분의 보험전문인과 긴밀한 연락을 취하시라는 점입니다. 여러분의 보험 전문인은 각 비즈니스에…
[2004-11-13][유동일의 부동산 투자신탁 ] 리츠투자 현황과 전략’
유동일 ■리츠 투자 현황 11월 첫째 주는 리츠 투자 환경에 있어서 다소 큰 변화가 있었던 한 주였습니다. 리츠 주식들은 건실한 부동산 투자 환경을 바탕으로 투자가들…
[2004-11-13][한국 부동산소식] 부동산정책의 신뢰성회복
한주희 최근 관계당국에서 발표한 기업활동에 관한 내용 중 주목할만한 것은 국내 상위랭크 대기업의 총자산액대비(즉시 현금으로 운용할 수 있는 현금자산)가 16.2%에 이를…
[2004-11-13][신현근의 융자이야기] 변동이자율 모기지
신현근 Direct Capital Corp 15년이나 30년 등 전 융자기간 동안 이자율이 변하지 않는 고정이자율 모기지와 대조적으로 변동이자율 모기지(Adjustable…
[2004-11-13]리노베이션
필요에 의해서 또는 주택의 가치를 높이기 위해 하게 되는 리노베이션 중 허가 없이 했다가 나중에 손해를 보거나 심지어 벌금을 내야하는 경우가 종종 있다. 일부 리노베이션이 주택국…
[2004-11-13]뉴욕시 건물국 ‘직업 박람회’ 9.10일 퀸즈.맨하탄서
뉴욕시 건물국(Dept. of Building)이 오는 9일(화)과 10일(수) 퀸즈와 맨하탄에서 대대적인 직업 박람회를 개최한다. 박람회에서는 건축과 관련된 거의 모든 …
[2004-11-08][김대중의 부동산 가이드] 주택마련하기와 부모마음
김대중 부동산 시장의 현장에서 수많은 바이어들에게 서비스 하면서 많이 느끼게 되는 점이 있다면 특히, 우리 한인들에게 흔히 볼 수 있는 공통점이 있다면 부모들이 자녀들을…
[2004-11-06][한국 부동산 소식] 국민을 살리려하나? 죽이려하나?
최근 아름다운 서울의 한강변 시민공원에서는 전국각지에서 외식업을 경영하는 업주들이 단체로 모여 현정부의 무능한 경제정책으로 사업이 망하게 됐다고 밥그릇, 숟가락, 젓가락을 내팽개…
[2004-11-06][신현근의 융자 이야기] 모기지 융자를 위한 감정
신 현근 (Direct Capital Corp.이사) 부동산에 대한 감정(Appraisal)은 특정한 시점에서의 부동산의 가치에 대한 평가이며 이 평가의 목적은 공정 시장 …
[2004-11-06]주택구입 능력 아직은 양호
미국민, 능력지수 하락불구 주택비용 지출비용은 낮아져 꾸준한 주택 가격 상승의 영향으로 미 국민들의 주택 구입 능력이 점차 하락하고 있는 것으로 조사됐다. 전국주택중…
[2004-11-06]콘도.코압 판매율 강세 중간 판매가격 단독주택의 두배 속도…
올 3/4분기 기준 미국내 콘도·코압 판매율이 역대 두 번째로 높았던 것으로 집계됐다. 전국부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 이 기간 중 기존 콘도·코압 판매는 99…
[2004-11-06][찰스 리의 건축칼럼] 디자인 제로 지대의 한인타운 상점 …
이철원 무심코 뉴욕의 차이나타운을 지나가다 보면 `왜 이렇게 지저분할까?’라는 생각과 동시에 도대체 상점마다 간판은 모두 초라하고 다닥다닥 붙어서 쳐다보면 숨이 막힐 …
[2004-11-06]
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자진출국 불법체류자에 ‘항공권+＄1,000 보너스’
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