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>전문가칼럼

부동산과 보험
부동산에도 여러 가지 종류의 보험제도가 있다. 우선 부동산 거래를 하면서 발생하는 명의변경에 대한 보험이 있다. 소위 타이틀 보험이라고하는데 부동산이 대개 덩치가 크고…
[2014-06-05]
겸손하고 또 겸손하라
경찰의 정지 명령을 무시하고 도주하던 흑인 운전자 로드니 킹을 체포하는 과정에서 무자비하게 구타한 백인 경찰관들이 법원으로부터 가벼운 처분을 받은 것에 흥분한 사우스 센트럴지역 …
[2014-06-02]
경제 사이클 파악과 투자 플래닝
사업의 성공이 제대로 작성된 비즈니스 플랜에서부터 출발하듯이 투자의 성공도 훌륭한 플래닝에서 시작된다. 쉽게 말해서 투자 플래닝이란 과거와 현재에 존재하는 경제적 요소들을 바탕으…
[2014-06-02]
추방재판 대처법은
지난 2008년 방문비자로 미국에 입국한 이후 체류기간을 넘겨 약 3년간을 있다가 2011년 시민권자 배우자와 결혼을 하고 아는 분의 소개로 변호사 사무실이 아닌 이민대행업체에 …
[2014-05-29]
종업원 상해보험
사업체를 운영하다 보면 여러 종류의 보험에 가입해야 하지만 그 중에서도 종업원 상해보험의 보험료에 대한 부담감을 호소하거나 보상범위에 대해 문의해 오는 고객들이 많다. 먼저…
[2014-05-21]
소득세 신고 사본 신청
세상은 변하고 있다. 대문 만한 컴퓨터를 사용했던 1970년대에는 프로그램을 만들어 에러를 찾는데에 최소한 1개월을 기다려야 했다. 지금은 상상도 하기 어려운 이런 과거의 …
[2014-05-21]
해답이 우선이다
1905년 천재 물리학자 아인슈타인은 질량과 에너지는 같다는 특수 상대성 이론을 발표했다. 질량과 에너지 관계 공식 ‘E=mc²’를 기반으로 핵폭탄이 개발됐음은 우리 모두가…
[2014-05-19]
경기 낙관론을 역행하는 장기금리
증권계는 최근에 발표되는 경제지표들 대부분이 향후 경기에 대한 기대치를 고조시키고 있는 요소로 평가한다. 5월2일에 나왔던 신규 직장 창출이 월스트릿이 기대했던 20만개를 …
[2014-05-19]
특허 침해 대상과 배상범위
특허 침해는 실용성(utility) 및 디자인(design) 특허가 등록된 제품을 특허권자의 허락 없이 미국 내에서 제조, 사용, 판매제의 또는 판매를 하거나 미국으로 수입을 할…
[2014-05-19]
사업체 보험료 줄이는 방법
사업체 보험을 취급하는 보험사들은 여러 형태의 판매 인프라를 구축하고 보험상품을 판매 하고 있으나 일반적으로 크게 사업체 보험이라 불리는 스몰 비즈니스(BOP: Business …
[2014-05-14]
햄버거 값 때문에 집 잃다니
펜실베니아에 거주하는 에이린 바티시스티는 1999년에 주택을 구입했다. 그 이후 5년 뒤 남편은 세 자녀와 아내를 두고 세상을 떠났다. 에이린은 남편이 세상을 떠나자 남아 있는 …
[2014-05-14]
부동산 소유권 이전 반드시 공증 받아야 유효한지
수년 전 친구에게 상당한 금액을 빌려주었는데, 최근에 친구로부터 부채 대신 소유하고 있던 부동산의 소유권을 저에게 이전해 주겠다며 포기양도증서(quitclaim deed)를 만들…
[2014-05-08]
사업체 구매인의 구두약속 위반에 대한 청구
조그만 사업체를 수개월 전 에스크로를 통하여 양도하였습니다. 사업체 양도 때, 매수인의 요구대로 아직 저의 명의로 은행 융자가 남아 있는 자동차와 기계를 에스크로를 통하거나 별도…
[2014-05-08]
렌트비 연체하면 리스 연장 옵션 권리 소멸되는지
상가에서 제법 규모가 큰 도매업을 운영하고 있습니다. 올해 말로 기존 리스기간이 만료되고, 내년부터는 새로 7년 기간의 리스연장 옵션이 남아 있습니다. 리스 만기 6개월 전…
[2014-05-08]
비즈니스 파산시 고려 할 사항
비즈니스를 소유하고 있는 사람이 파산을 할 경우 고려해야 할 사항은? 비즈니스가 어떠한 형태로 셋업되고 운영되었느냐에 따라 파산의 전략과 방향은 달라진다. 일반적으로 …
[2014-05-08]
신용기록 79% 엉터리
엉터리 신용기록으로 피해를 당하는 사람이 많다. 신용기록은 법원 명령, 융자제공 및 이전, 고용, 보험, 면허 또는 정부에서 요구하는 재정책임, 채무, 사업체 매매, 정부가…
[2014-05-08]
배상책임 보험과 건물 화재보험
사업체 보험에서 가장 중요한 보상조건 중의 하나인 배상책임(liability)보험의 보상범위는 다양하고 포괄적이다. 배상책임은 사업체를 운영하면서 일어날 수 있는 많은 사고로부터…
[2014-05-07]
오바마 대통령의 세금
미국 대통령은 세금을 얼마나 낼까? 최근 백악관은 오바마 대통령의 2013년 소득세 신고내용을 발표했다. 이에 따르면, 오바마 대통령과 영부인 미셸 오바마 부부의 2013년…
[2014-05-07]
특허가 가능한 아이디어란?
일반적으로는 아이디어가 ‘신규성’과 ‘진보성’이 있다면 특허를 획득할 수 있다고 알고 있다. 하지만 신규성과 진보성이 있는 경우라도 특허를 얻지 못하는 경우도 있다. 그렇다면 실…
[2014-05-05]
취업비자 영주권 신청 후 남편 사망, 배우자 영주권은
남편이 취업비자로 영주권을 신청하고 대기 중에 갑자기 사망했다. 이제 곧 우선순위가 돼서 영주권을 받기 직전인데 이러한 경우 배우자와 자녀들은 영주권을 받을 수 있는가? 2…
[2014-05-01]

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