San Francisco
- 전문가칼럼
부동산과 보험
부동산에도 여러 가지 종류의 보험제도가 있다. 우선 부동산 거래를 하면서 발생하는 명의변경에 대한 보험이 있다. 소위 타이틀 보험이라고하는데 부동산이 대개 덩치가 크고…
[2014-06-05]겸손하고 또 겸손하라
경찰의 정지 명령을 무시하고 도주하던 흑인 운전자 로드니 킹을 체포하는 과정에서 무자비하게 구타한 백인 경찰관들이 법원으로부터 가벼운 처분을 받은 것에 흥분한 사우스 센트럴지역 …
[2014-06-02]경제 사이클 파악과 투자 플래닝
사업의 성공이 제대로 작성된 비즈니스 플랜에서부터 출발하듯이 투자의 성공도 훌륭한 플래닝에서 시작된다. 쉽게 말해서 투자 플래닝이란 과거와 현재에 존재하는 경제적 요소들을 바탕으…
[2014-06-02]추방재판 대처법은
지난 2008년 방문비자로 미국에 입국한 이후 체류기간을 넘겨 약 3년간을 있다가 2011년 시민권자 배우자와 결혼을 하고 아는 분의 소개로 변호사 사무실이 아닌 이민대행업체에 …
[2014-05-29]종업원 상해보험
사업체를 운영하다 보면 여러 종류의 보험에 가입해야 하지만 그 중에서도 종업원 상해보험의 보험료에 대한 부담감을 호소하거나 보상범위에 대해 문의해 오는 고객들이 많다. 먼저…
[2014-05-21]소득세 신고 사본 신청
세상은 변하고 있다. 대문 만한 컴퓨터를 사용했던 1970년대에는 프로그램을 만들어 에러를 찾는데에 최소한 1개월을 기다려야 했다. 지금은 상상도 하기 어려운 이런 과거의 …
[2014-05-21]해답이 우선이다
1905년 천재 물리학자 아인슈타인은 질량과 에너지는 같다는 특수 상대성 이론을 발표했다. 질량과 에너지 관계 공식 ‘E=mc²’를 기반으로 핵폭탄이 개발됐음은 우리 모두가…
[2014-05-19]경기 낙관론을 역행하는 장기금리
증권계는 최근에 발표되는 경제지표들 대부분이 향후 경기에 대한 기대치를 고조시키고 있는 요소로 평가한다. 5월2일에 나왔던 신규 직장 창출이 월스트릿이 기대했던 20만개를 …
[2014-05-19]특허 침해 대상과 배상범위
특허 침해는 실용성(utility) 및 디자인(design) 특허가 등록된 제품을 특허권자의 허락 없이 미국 내에서 제조, 사용, 판매제의 또는 판매를 하거나 미국으로 수입을 할…
[2014-05-19]사업체 보험료 줄이는 방법
사업체 보험을 취급하는 보험사들은 여러 형태의 판매 인프라를 구축하고 보험상품을 판매 하고 있으나 일반적으로 크게 사업체 보험이라 불리는 스몰 비즈니스(BOP: Business …
[2014-05-14]햄버거 값 때문에 집 잃다니
펜실베니아에 거주하는 에이린 바티시스티는 1999년에 주택을 구입했다. 그 이후 5년 뒤 남편은 세 자녀와 아내를 두고 세상을 떠났다. 에이린은 남편이 세상을 떠나자 남아 있는 …
[2014-05-14]부동산 소유권 이전 반드시 공증 받아야 유효한지
수년 전 친구에게 상당한 금액을 빌려주었는데, 최근에 친구로부터 부채 대신 소유하고 있던 부동산의 소유권을 저에게 이전해 주겠다며 포기양도증서(quitclaim deed)를 만들…
[2014-05-08]사업체 구매인의 구두약속 위반에 대한 청구
조그만 사업체를 수개월 전 에스크로를 통하여 양도하였습니다. 사업체 양도 때, 매수인의 요구대로 아직 저의 명의로 은행 융자가 남아 있는 자동차와 기계를 에스크로를 통하거나 별도…
[2014-05-08]렌트비 연체하면 리스 연장 옵션 권리 소멸되는지
상가에서 제법 규모가 큰 도매업을 운영하고 있습니다. 올해 말로 기존 리스기간이 만료되고, 내년부터는 새로 7년 기간의 리스연장 옵션이 남아 있습니다. 리스 만기 6개월 전…
[2014-05-08]비즈니스 파산시 고려 할 사항
비즈니스를 소유하고 있는 사람이 파산을 할 경우 고려해야 할 사항은? 비즈니스가 어떠한 형태로 셋업되고 운영되었느냐에 따라 파산의 전략과 방향은 달라진다. 일반적으로 …
[2014-05-08]신용기록 79% 엉터리
엉터리 신용기록으로 피해를 당하는 사람이 많다. 신용기록은 법원 명령, 융자제공 및 이전, 고용, 보험, 면허 또는 정부에서 요구하는 재정책임, 채무, 사업체 매매, 정부가…
[2014-05-08]배상책임 보험과 건물 화재보험
사업체 보험에서 가장 중요한 보상조건 중의 하나인 배상책임(liability)보험의 보상범위는 다양하고 포괄적이다. 배상책임은 사업체를 운영하면서 일어날 수 있는 많은 사고로부터…
[2014-05-07]오바마 대통령의 세금
미국 대통령은 세금을 얼마나 낼까? 최근 백악관은 오바마 대통령의 2013년 소득세 신고내용을 발표했다. 이에 따르면, 오바마 대통령과 영부인 미셸 오바마 부부의 2013년…
[2014-05-07]특허가 가능한 아이디어란?
일반적으로는 아이디어가 ‘신규성’과 ‘진보성’이 있다면 특허를 획득할 수 있다고 알고 있다. 하지만 신규성과 진보성이 있는 경우라도 특허를 얻지 못하는 경우도 있다. 그렇다면 실…
[2014-05-05]취업비자 영주권 신청 후 남편 사망, 배우자 영주권은
남편이 취업비자로 영주권을 신청하고 대기 중에 갑자기 사망했다. 이제 곧 우선순위가 돼서 영주권을 받기 직전인데 이러한 경우 배우자와 자녀들은 영주권을 받을 수 있는가? 2…
[2014-05-01]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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