San Francisco
- 경제칼럼
북미 최고 120층빌딩 건축 시카고에 초대형 프로젝트
시카고에 북미 최고층 건물이 될 120층, 2,000피트 높이의 빌딩 건설이 추진되고 있다. 최근 시카고 언론들에 따르면 모나코에 기반을 둔 부동산 개발업체 ‘인터내셔널 프…
[2011-07-28]가정법
# 이혼 소송 중 사망 저희는 결혼한 지 15년 만에 이혼하기로 했습니다. 재산이 좀 있다 보니 이혼소송이 현재 3년째 진행되고 있습니다. 현재까지 아무런 합의나 또한 재…
[2011-07-28]추방법
지난 1991년 영주권자의 신분으로 미국에 이민 온 왔습니다. 1996년 마약소지 혐의로 유죄를 확정 받고 20일의 징역형과 3년의 집행유예를 받았습니다. 그 외에 전과기록은 없…
[2011-07-28]건강상의 문제로 더이상 일을 못하게 되었다면…
인컴텍스를 납부해오던 사람이 건강상의 문제로 더이상 일을 하지 못하게 되는경우, 성공적인 항소 과정을 거쳐 소셜씨큐리티당국(SSA)이 생활보조를 지급하도록하는 판결문을 이끌어내는…
[2011-07-28]무엇이든 물어보세요
# 건물주의 퇴거 소송 방지 여러 개의 사업체가 입주해 있는 상가 건물에서 소매점을 운영하고 있습니다. 건물에 수리할 부분이 있어 건물주에게 여러 번 요청하였는데도 수리를…
[2011-07-21]파산으로 2차 융자 탕감
◆ 챕터13 파산을 통해 집 2차 융자 소멸 주택을 소유한 한인 가운데 2차 융자를 갖고 있는 사람의 비율은 70%에 달하고 있다. 이들 중 주택 구입 시 1차 융…
[2011-07-21]건물 개보수 요구땐 응해야
Q 아파트를 소유하고 있습니다. 저의 아파트는 원칙적으로 입주자가 애완동물을 기르는 것을 허용하지 않고 있습니다. 최근 시각장애인이 입주하면서 안내견이 반드시 필요하다고 말해 예…
[2011-07-21]24시간전엔 통보하고 와야
Q 뒷마당에 과일 나무를 심어 놓은 작은 별장을 임대했습니다. 이곳에서 살고 싶은데 이 별장의 소유주는 나의 꿈을 깨뜨리고 있습니다. 별장 인근에 살고 있는 소유주는 과일나무가 …
[2011-07-21]성희롱 금지법
직장 내 성희롱 사건은 주류사회에서만 일어나는 것은 아니다. 한인 직장에 다니는 직장인들이 성희롱을 당했다며 소송을 의뢰하는 경우가 빈번해 놀랍기기만 하다. 오히려 주류사회…
[2011-07-14]입주자가 페인트 칠 하겠다는데 아파트 소유주가 불허 가능
Q 제가 매니저로 일하고 있는 아파트에 최근 새 입주자가 이사를 들어왔습니다. 그는 비용을 감당하겠다며 자신이 살고 있는 유닛의 내부 페인트 색을 다른 색으로 변경해도 괜찮겠냐고…
[2011-07-14]부동산 담보 융자 국세청서 저당 설정
Q 10년 전 부동산을 구입해 다른 사람에게 임대를 주었습니다. 부동산 구입을 위해 은행에 일차 융자담보를 제공했고 그 후 세금미납으로 연방 국세청으로부터 저당설정 통보를 받았습…
[2011-07-14]환불형 보험과 기간성 보험
요즘은 모두가 불안해한다. 지난 30년대 이후 최대의 불황이 다가온다는 걱정 섞인 전망도 있다. 비단 미국 뿐 아니라 전 세계 경제가 함께 삐거덕거리니 이런 걱정도 가능성 있어 …
[2011-07-06]재산상속 계획의 점검
상속계획을 통해 리빙 트러스트를 10년 전에 설립하면서 세금관계 목적으로 투자성 생명보험을 구입했는데 오랫동안 둘 다 검토를 하지 못하고 있다며 그냥 놔둬도 되는 것인지 아니면 …
[2011-07-06]위암이 폐로 가면 폐암이라 하나
작년 말에 한 환자가 이렇게 말했다. “한국에 계신 아버님께서 위암으로 고생하시다가 나중에는 폐암으로 돌아가셨습니다.” 나는 되물었다. “아니 위암과 폐암 둘 다 걸리셨단 말 입…
[2011-07-06]생명보험은 예산 정하기부터
토랜스에 거주하는 한인 박모씨 부부는 40대의 중년부부. 12세과 8세짜리 남매를 두었고 그동안 생명보험 가입을 주저해 오다 얼마 전 남편이 월급이 더 많은 직장으로 옮기면서 여…
[2011-06-29]전문적인 상속계획 수립 (2)
지난 시간에 이어 리빙 트러스트(Living-Trust)를 세울 때의 주의할 점에 대해 알아보자. 두 번째 주의할 점은 의뢰인의 태도이다. 많은 경우 그냥 한국식으로 ‘싸게, 빨…
[2011-06-29]매모그래피에 잘 안나오는 유방암
4년 전 일이다. 35세 여자 분이 왼쪽 유방 바깥쪽에 약 3.5cm 되는 덩어리가 만져진다고 찾아왔다. 한 6개월 전에 처음으로 만져졌는데, 그때는 사이즈가 1cm 정도였다고 …
[2011-06-29]상법·부동산법
부동산 매도인의 이유 없는 계약 취소 상가 건물을 구입하기 위한 부동산 매매계약을 체결하였습니다. 한 달 동안 협상 기간을 거쳐 제가 제시한 매입 조건을 매도인이…
[2011-06-23]상 법
은행 2차 융자 정리 주택 소유주 가운데 1차 및 2차 융자를 갖고 있는 사람들이 많다. 소유주가 거주하는 주택인 경우, 1차 은행이 차압을 해 담보물을 회수함으로써 1…
[2011-06-23]상해 보험료 절약 방법
예전에 언급한 바 있지만 상해 보험료를 절약하기 위해서는 무엇보다 각 사업체의 사업장 환경 개선과 사고 클레임에 대한 관리가 따라야 한다. 많은 사업주가 항상 종업원 상해…
[2011-06-22]
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
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[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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