San Francisco
- 경제칼럼
북미 최고 120층빌딩 건축 시카고에 초대형 프로젝트
시카고에 북미 최고층 건물이 될 120층, 2,000피트 높이의 빌딩 건설이 추진되고 있다. 최근 시카고 언론들에 따르면 모나코에 기반을 둔 부동산 개발업체 ‘인터내셔널 프…
[2011-07-28]가정법
# 이혼 소송 중 사망 저희는 결혼한 지 15년 만에 이혼하기로 했습니다. 재산이 좀 있다 보니 이혼소송이 현재 3년째 진행되고 있습니다. 현재까지 아무런 합의나 또한 재…
[2011-07-28]추방법
지난 1991년 영주권자의 신분으로 미국에 이민 온 왔습니다. 1996년 마약소지 혐의로 유죄를 확정 받고 20일의 징역형과 3년의 집행유예를 받았습니다. 그 외에 전과기록은 없…
[2011-07-28]건강상의 문제로 더이상 일을 못하게 되었다면…
인컴텍스를 납부해오던 사람이 건강상의 문제로 더이상 일을 하지 못하게 되는경우, 성공적인 항소 과정을 거쳐 소셜씨큐리티당국(SSA)이 생활보조를 지급하도록하는 판결문을 이끌어내는…
[2011-07-28]무엇이든 물어보세요
# 건물주의 퇴거 소송 방지 여러 개의 사업체가 입주해 있는 상가 건물에서 소매점을 운영하고 있습니다. 건물에 수리할 부분이 있어 건물주에게 여러 번 요청하였는데도 수리를…
[2011-07-21]파산으로 2차 융자 탕감
◆ 챕터13 파산을 통해 집 2차 융자 소멸 주택을 소유한 한인 가운데 2차 융자를 갖고 있는 사람의 비율은 70%에 달하고 있다. 이들 중 주택 구입 시 1차 융…
[2011-07-21]건물 개보수 요구땐 응해야
Q 아파트를 소유하고 있습니다. 저의 아파트는 원칙적으로 입주자가 애완동물을 기르는 것을 허용하지 않고 있습니다. 최근 시각장애인이 입주하면서 안내견이 반드시 필요하다고 말해 예…
[2011-07-21]24시간전엔 통보하고 와야
Q 뒷마당에 과일 나무를 심어 놓은 작은 별장을 임대했습니다. 이곳에서 살고 싶은데 이 별장의 소유주는 나의 꿈을 깨뜨리고 있습니다. 별장 인근에 살고 있는 소유주는 과일나무가 …
[2011-07-21]성희롱 금지법
직장 내 성희롱 사건은 주류사회에서만 일어나는 것은 아니다. 한인 직장에 다니는 직장인들이 성희롱을 당했다며 소송을 의뢰하는 경우가 빈번해 놀랍기기만 하다. 오히려 주류사회…
[2011-07-14]입주자가 페인트 칠 하겠다는데 아파트 소유주가 불허 가능
Q 제가 매니저로 일하고 있는 아파트에 최근 새 입주자가 이사를 들어왔습니다. 그는 비용을 감당하겠다며 자신이 살고 있는 유닛의 내부 페인트 색을 다른 색으로 변경해도 괜찮겠냐고…
[2011-07-14]부동산 담보 융자 국세청서 저당 설정
Q 10년 전 부동산을 구입해 다른 사람에게 임대를 주었습니다. 부동산 구입을 위해 은행에 일차 융자담보를 제공했고 그 후 세금미납으로 연방 국세청으로부터 저당설정 통보를 받았습…
[2011-07-14]환불형 보험과 기간성 보험
요즘은 모두가 불안해한다. 지난 30년대 이후 최대의 불황이 다가온다는 걱정 섞인 전망도 있다. 비단 미국 뿐 아니라 전 세계 경제가 함께 삐거덕거리니 이런 걱정도 가능성 있어 …
[2011-07-06]재산상속 계획의 점검
상속계획을 통해 리빙 트러스트를 10년 전에 설립하면서 세금관계 목적으로 투자성 생명보험을 구입했는데 오랫동안 둘 다 검토를 하지 못하고 있다며 그냥 놔둬도 되는 것인지 아니면 …
[2011-07-06]위암이 폐로 가면 폐암이라 하나
작년 말에 한 환자가 이렇게 말했다. “한국에 계신 아버님께서 위암으로 고생하시다가 나중에는 폐암으로 돌아가셨습니다.” 나는 되물었다. “아니 위암과 폐암 둘 다 걸리셨단 말 입…
[2011-07-06]생명보험은 예산 정하기부터
토랜스에 거주하는 한인 박모씨 부부는 40대의 중년부부. 12세과 8세짜리 남매를 두었고 그동안 생명보험 가입을 주저해 오다 얼마 전 남편이 월급이 더 많은 직장으로 옮기면서 여…
[2011-06-29]전문적인 상속계획 수립 (2)
지난 시간에 이어 리빙 트러스트(Living-Trust)를 세울 때의 주의할 점에 대해 알아보자. 두 번째 주의할 점은 의뢰인의 태도이다. 많은 경우 그냥 한국식으로 ‘싸게, 빨…
[2011-06-29]매모그래피에 잘 안나오는 유방암
4년 전 일이다. 35세 여자 분이 왼쪽 유방 바깥쪽에 약 3.5cm 되는 덩어리가 만져진다고 찾아왔다. 한 6개월 전에 처음으로 만져졌는데, 그때는 사이즈가 1cm 정도였다고 …
[2011-06-29]상법·부동산법
부동산 매도인의 이유 없는 계약 취소 상가 건물을 구입하기 위한 부동산 매매계약을 체결하였습니다. 한 달 동안 협상 기간을 거쳐 제가 제시한 매입 조건을 매도인이…
[2011-06-23]상 법
은행 2차 융자 정리 주택 소유주 가운데 1차 및 2차 융자를 갖고 있는 사람들이 많다. 소유주가 거주하는 주택인 경우, 1차 은행이 차압을 해 담보물을 회수함으로써 1…
[2011-06-23]상해 보험료 절약 방법
예전에 언급한 바 있지만 상해 보험료를 절약하기 위해서는 무엇보다 각 사업체의 사업장 환경 개선과 사고 클레임에 대한 관리가 따라야 한다. 많은 사업주가 항상 종업원 상해…
[2011-06-22]
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[금요단상] 오렌지 향이 피어나던 날
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이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 칭찬할 결심
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플러싱 거주 40대 한인, 연방정부 직원 사칭 혐의 체포
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버지니아 50번 도로를 타고 북쪽으로 가다보면 섄틸리 샤핑몰 주차장에 있는 거북선이 눈에 들어온다. 한국식 찜질방 킹스파(대표 소피아 김)가 …
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