San Francisco
- 경제칼럼
상법·부동산법
전 주인이 계약한 임대계약 수수료 지급 의무 저는 지난 해 서너 명의 입주자가 있는 상가건물을 매입했습니다. 최근 입주자 임대 계약서를 검토하던 중 현재 입주자의 임대 계…
[2003-08-28]형사법
배심원 출두 통지를 받았는데 3일전 배심원으로 출두하라는 통지를 받았는데 직장 관계로 일을 빠질 수 없는 상황입니다. 어떻게 처리해야 되는지 조언을 부탁드립니다. 18…
[2003-08-28]상법
채무자가 돈을 갚지 않고 잠적했는데 지난해에 친구의 친구에게 3만달러를 빌려줬습니다. 저는 잘 모르는 사람인데 친구가 잘 안다고 불쌍한 처지에 있다고 해서 약속어음을 받고…
[2003-08-21]세법
정부보조금 은행 자동이체 방법 저는 71세의 은퇴한 자영업자입니다. 현재 국가에서 주는 소셜시큐리티 은퇴연금을 받고 있습니다. 과거에 몇번 우편으로 받을 때 분실한 경험이…
[2003-08-21]애매하게느껴지는 공소시효
공소시효의 시간이 흐르는 것이 중단되는 경우가 있는데 원고가 미성년자(캘리포니아 주에서는 18세 미만)이거나 정신적 이상의 문제가 있는 자(Incompetent)의 경우라 하겠다…
[2003-08-19]에스테이트 플래닝과리빙 트러스트
오래 전에 미국 친구의 권유로 Living Trust를 설립해 놓았다. 그런데 Estate Planning 이란 무엇인가? 해당 조건은 어떻게 되나? 흔히 상속계획으로 알려…
[2003-08-19]가정법
이혼한 배우자 사망시 자녀 양육권 이혼 당시 배우자에게 자녀 양육권을 주었으나 최근 배우자가 사망해 제 아들이 할머니와 함께 살고 있습니다. 아이를 데려와 키우려고 하는데…
[2003-08-14]상해법·상법
고양이, 벼룩약 뿌리자 죽어 8주된 고양이가 벼룩이 너무 많아 가루약을 뿌려 주었더니 이틀 후 죽어버렸습니다. 아직 두 마리 새끼가 남아 있는데 어떻게 처치하면 되겠는지요…
[2003-08-14]이민법 정부보조(Public Charge)
SSI등 현금보조 프로그램은 문제소지 푸드스탬프나 아동건강플랜은 괜찮아 영주권자도 그렇지만, 영주권이 없는 사람은 정부 혜택을 받으면, 혹시 나중에 영주권 받는데 지장이 …
[2003-08-11]상 법 (145) 채무 컬렉션(20)
채무자의 부동산에 린(Lien)을 걸어 이를 해결할 때까지 판매· 재융자 봉쇄 법원에서 승소 판결을 받은 채권자는 채무자가 부동산을 가지고 있을 경우 그 부동산에 린을 걸…
[2003-08-11]세법
자녀 수고비 지급과 세금혜택 조그만 마켓을 운영하고 있습니다. 아이들이 여름방학 동안 집에서 쉬고 있어서 사회경험도 쌓아줄 겸 가게에 데려와서 이 일, 저 일을 시키고 …
[2003-08-07]상해법·상법
판결의 유효기간 상대방의 계약 위반으로 저는 2만5,000달러의 승소 판결을 받았습니다. 제가 이 판결을 받은 지는 2년이 됐습니다. 그러나 피고가 현재 돈이 없다고 하여…
[2003-08-07]마켓 리커 매상 증대 방법
1. 매장 레이아웃이 매상을 좌우한다. 매장 전체의 이미지, 샤핑하기 편리한 시설, 상품의 적절한 배치 등 매장의 레이아웃은 매상에 직접적으로 영향을 미친다. 대형업소들이 매…
[2003-08-06]일반계약의공소 시효
일반 계약의 시효는 어떻게 되는지 한번 살펴보기로 하자. 계약은 보통 두 가지로 성립되는데 하나는 구두 계약이고 또 하나는 서면 계약이라 할 수 있다. 여기서 주목할 점은 공소…
[2003-08-05]자영업 은퇴플랜
은퇴연금, 직장인만 준비하는 것 아니다 오랫동안 직장생활을 하다가 얼마 전부터 조그만 비즈니스를 시작하였다. 직장생활을 할 때에는 직장에서 제공하는 401(k) 은퇴플랜…
[2003-08-05]이민법
K-1비자 동반자녀(K-2)의 이민수속 최근 미국 시민권자와 약혼하였습니다. 약혼자와 미국에 가서 한두 달이라도 생활해 본 후 미국이 정말 살만한 곳이면 그와 결혼하려 합…
[2003-07-31]노인복지
SSI 장례·매장비 신청 저희 부부는 75세 동갑으로 둘이 합해 소셜시큐리티 은퇴금 758달러, 저의 연금 159달러로 매달 총합계 917달러를 받고 있습니다. SSI를 …
[2003-07-31]유용한 법률상식 사건종류 따라 공소시효 달라
낸시는 1년 전 트럭이 뒤에서 차를 들이 받는 바람에 크게 다쳐 응급실로 실려갔다. 갈비뼈가 부러져 수술을 받았으나 수술 후 X-레이를 찍었더니 고리모양의 큰 바늘 같은 것이…
[2003-07-29]자영업 은퇴플랜
비용 35%줄이고 같은 혜택 받는법 25명의 직원을 둔 전자 회사를 운영하고 있다. 정부 계약 일이라서 몇 년에 한번씩 연구비를 책정 받을 때마다 회사 수익에 변동이 있다…
[2003-07-29]상 법 (143) 채무 컬렉션(18)
원금과 이자, 법 집행 비용등 징수 이자율은 1983년이후 연 10%적용 채무와 관련된 시비가 법원을 통해 판결이 나게되면 채권자의 입장에서는 이 법원판결(judgment…
[2003-07-28]
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오늘의 1면
오피니언
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
정숙희 논설위원2024 연말, 와인에 관한 단상
파리드 자카리아 생각보다 약한 러시아
- 박정환 보건학박사
[오늘과 내일] 스트레스를 이기는 가장 강력한 무기
지사별 뉴스
“우체국입니다…” USPS 사칭‘스미싱’사기 기승
한인이 받은 USPS 사칭 사기 문자. 발신 번호에 필리핀 국가번호(63)가 찍혀 있다. “우체국입니다. 귀하의 소포가 일시적으로 압류되었습…
미국인 과반,“불체자 추방에 군 동원 반대”
볼티모어Co. 이그제큐티브 최종 후보 5명
볼티모어카운티 이그제큐티브인 존 올제스키가 메릴랜드 제2선거구의 연방 하원의원에 당선돼 내년 1월 3일 사임함에 따라, 카운티의회는 이그제큐티…
최저임금 VA 12.41달러·MD 15달러
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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