San Francisco
- 경제칼럼
유익한 상법-손해배상의 종류
손님들이 사업상의 소송을 하겠다고 오시는 분들을 보면 제일 먼저 명예훼손과 정신적 피해보상을 말씀하시는 경우가 많은 것 같다. 하지만 일반적으로 정신적 피해라는 것은 상대방을 보…
[2008-05-09]무엇이든 물어보세요-가정법
전 남편 허락 받아야 자녀와 함께 타주 이주 가능 저는 현재 이혼 신청 중입니다. 두 명의 자녀가 있으며 이들의 양육은 제가 맡기로 했지만 양육비가 너무 적어 이들을 키…
[2008-05-08]무엇이든 물어보세요-추방법
“극심한 어려움 겪으면 추방면제 가능” 저는 지난 1993년 방문비자로 입국하여 15년 이상 불법체류자의 신분으로 있다 다행히도 245(i) 조항의 혜택을 받아 고용을 통…
[2008-05-08]상법-Joint Tenancy의 장단점
몇 명의 소유주가 부동산을 소유하는 방법에는 공동소유 방법과 비즈니스 기관이나 트러스트가 부동산을 소유하는 방법이 있다. 공동소유 방식에는 부부간만 사용하는 tenancy by…
[2008-05-05]이민법-취업비자 추첨을 보며
지난 4월 7일자로 2009년 회계 연도(2008년 10월1일부터 2009년 9월 30일)의 취업 비자 (H-1B) 신청접수가 마감되었다. 이제 취업 비자 승인서가 변호사 사무…
[2008-05-05]미국법 상식-특별명령 40호
지난 월요일 오후 필자의 한 라티노 친구가 한인타운에 있는 한 주점에서 아들을 만나기로 했다. 이 친구의 아들이 웨스턴 블러버드와 5가 교차로 인근에서 주차할 자리를 찾고 있을 …
[2008-05-02]유익한 상법-부동산투자와 1031교환
미국에 거주하는 한인들이 가장 선호하는 투자처는 부동산이다. 부동산은 투자처로서 많은 장점을 가지고 있다. 우선 다른 투자대상과는 다르게 투가 가치가 순간적으로 변하는 것이 아니…
[2008-05-02]알기 쉬운 융자-크레딧 작업
‘크레딧의 나라 미국’ 귀에 못이 박히도록 듣는 이야기다. 이를 모르는 사람도 없을 뿐더러, 모르고 산다면 미국에서 사는 사람이 아니라고 단정 지어도 과언이 아니다. 특히나 …
[2008-05-02]무엇이든 물어보세요-상법·부동산법
사업체 폐업, SBA 융자금 갚지 않으면 어떻게 되는지 저는 10여 년 전, SBA 융자를 받아서 사업체를 인수하여 운영해 왔고, 이제 입주한 상가의 임대 기간이 다음달…
[2008-05-01]무엇이든 물어보세요-재정상담가
은퇴자금 확보위해 다양한 투자 포트폴리오 구축해야 내가 은퇴준비를 잘 하고 있는지 알려면 어떤 척도들이 있는지요? 우선, 비상금으로 한달 생활비의 약 5~7배를 …
[2008-05-01]상법-연방·주정부 세금혜택
흔히 법을 잘 몰라서 세금혜택을 받지 못하는 경우가 있다. 이때 정부에서는 혜택 신청을 하지 않은 사람을 찾아가서 혜택을 주지는 않는다. 이 때문에 tax credit 에 대한 …
[2008-04-28]이민법-100만달러 투자를 통한 이민
대도시에 100만달러를 투자하여 사업을 하면서 영주권을 해결하는 투자이민(EB-5)에 적지 않은 분들이 관심을 가지고 있다. 가족 이민이나 취업이민으로 영주권을 해결하는데 시간이…
[2008-04-28]미국법 상식-초상권 침해 판단 기준
스타들은 그들의 외모나 특성을 다른 사람들이 함부로 자신의 이익을 위해 사용할 수 없도록 하는 권리를 갖고 있다. 가주법 3344항에 따르면 다른 사람의 이름과 목소리, …
[2008-04-25]유익한 상법-부도수표를 받았을 때
경기가 안 좋아 지면서 받은 수표가 부도 처리되는 것을 많이 본다. 여기서 부도수표란 보통 잔고부족(NSF: Nonsufficient Funds), 계좌폐쇄(Account Clo…
[2008-04-25]알기 쉬운 융자-융자 프로그램의 승인과 특징
◇주택융자 주택 융자는 프라퍼티(property)에 대한 담보의 안전성, 소득과 크레딧을 통한 페이먼트 능력의 안전성 등에 심사기준을 두고 판단한다. 2007년 후반까지는 보…
[2008-04-25]무엇이든 물어보세요-애완동물
토스프라스마 검사 고양이를 기르고 있는데 최근 임신을 했습니다. 의사가 토스프라스마 검사를 하라고 합니다. 설명을 부탁드립니다. Toxoplasma Gondii라고…
[2008-04-24]무엇이든 물어보세요-상 법
유산 상속 대상은 혈연대상에만 국한되지 않아 가까이 친하게 지내는 연세 많으신 할머니께서 저에게 유산을 상속해 주겠다고 하십니다. 고맙기도 하지만 그 할머니 친척들이 나…
[2008-04-24]상법-부동산 소유권의 이전 절차
부동산은 개인이 투자한 중요한 재산이므로 소유권 이전시 여러가지 사항을 점검하여야 한다. 이를 소홀히 하면 소유권 이전이 안 되거나 사기를 당하거나 흠이 있는 부동산 구입으로 손…
[2008-04-21]이민법-50만달러 투자를 통한 이민
투자이민에 관심을 가지는 분들이 늘고 있다. 대도시에 100만달러를 투자하여 사업을 하면서 영주권을 해결하려는 분들 뿐만 아니라 이민국이 지정한 투자 지역센터(regional c…
[2008-04-21]형법-강요된 자백
범죄 용의자가 경찰이나 조사관의 강요에 의해 억지로 자백을 하게 되는 경우가 종종 있다. 미 형사법정은 자백이 자의였는지 아니면 강요되었는지를 결정하기 위해 여러 가지 정…
[2008-04-21]
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0서울 수송 초등학교 동창회 2024년12월 마지막 토요일 송년회 모임 714-975-4979
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사업체 거래의 중요성.
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사업체 거래는 그동안 정성과 수고로 이루어낸 사업체를 매각하는또한 바이어의 입장에서는 생업이 되어야하는 중요한 거래입니다.많은 경험과 전문 지식 그리고 신뢰감을 느낄수 있는 전문 부동산 에이젠트와 함께 하시는게 많…
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혹시나 해서 글 올려봅니다 ROCK 밴드 에서 MEMBER 찾고있습니다 POSITION :키보드 1st GUITARIST 여성 보컬 색소폰 트럼펫 트롬본 피아노 연주자 음향장비 전문가..기타등등..찾고있습니다 로스…
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19년차 젊고 경험 많은 부동산 브…
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안녕하세요,19년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
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오피니언
옥세철 논설위원‘동부전선 이상 있다’
캐서린 램펠 워싱턴포스트 칼럼니스트 린 극단적 포퓰리즘 증상
전지은 수필가 설국에 갇히다
감염병 방역과 식품 안전 유의해야
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힘들었던 한해 아름다운 마무리를
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 계엄 이후
노세희 사회부장 탄핵 정국 속 전세계가 주목한 ‘K-민주주의’
계엄… 알고리즘과 닭 싸움
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 돌아가기에는 너무 멀리
지사별 뉴스
뉴욕 민화협, 맨하탄 할렘교회에 겨울용품 전달
민족화해협력 범국민 뉴욕협의회(이하 ‘뉴욕 민화협’)는 22일 맨하탄 할렘교회를 방문해 모자와 장갑 등 3만달러 상당의 겨울용품 2,000여점…
연방정부 셧다운 ‘아슬아슬’ 모면
“소셜연금, 가능하면 늦게 받는다”추세 뚜렷
미국에서 소셜연금을 늦게 받는 사람들이 늘어나고 있다. 평균 수명이 길어진 것과 함께 요즘 들어 70세까지 일하는 사람들이 늘었기 때문이다. …
한인연합회, 스티브 리 연임 추대
아이들 학업 결실 전시도 함께
새크라멘토 한국학교(교장 천청구)는 지난 14일 오전 11시에 가울학기 종각식을 가졌다.박지윤 교감의 시회로 국민의례 후 서청진 이사장을 대신…
연금 100% 수령 ‘만기 은퇴연령’ 60년생부터 67세로
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