San Francisco
- 경제칼럼
이민법- 결혼과 영주권
미국 시민권자와 결혼을 통하여 영주권을 신청하고자 하는 사람들이 늘고 있다. 특히, 지난해 말부터 시행된 비자면제 프로그램으로 무비자 입국이 가능해져 미국에서의 교제가 수월해졌…
[2009-07-13]상법- 상표권 독점 사용계약
상표권(trademark)이란 시장에서 다른 상품과 구별되게 하기 위하여 사용하는 이름, 로고, 디자인 등을 말한다. 미국에서 상표권을 등록하려면 이미 등록된 단어와 소비자가 혼…
[2009-07-13]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
# 사회보장 기록을 바탕으로 연금 신청 현재 76세이며 1994년에 영주권을 받았으나 병을 치료하기 위해 한국에 갔다가 오랫동안 미국으로 돌아오지 않은 관계로 영주권이 무…
[2009-07-09]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
# 타이틀 보험, 부동산 소유권 증명과 보증 역할 타주에 살던 아들 가족이 이번에 함께 살게 되어 조금 더 큰 집으로 옮길 생각으로 적당한 집을 찾고 있던 중, 요즈음 부…
[2009-07-09]재정상담- 투자심리의 순응과 역행
토끼 블레어는 테리핀로부터 만찬 초청을 받았다. 그런데 며칠 후 같은 시간에 포숨에게서도 초청을 받았다. 블레어는 선약이 있다는 사실을 알면서도 포숨과 약속을 하고 그 날 상황을…
[2009-07-08]융자- 125% 재융자
현재 미국에서 시행되고 있는 주택융자 가운데 LTV(Loan to Value: 집값 대비 융자규모)를 가장 높게 할 수 있는 융자는 HARP 재융자로 집값 대비 105%까지 재융…
[2009-07-06]이민법- 경력자의 취업 이민
영주권을 받고자 하는 사람들은 갈수록 늘어 나지만, 영주권을 실제로 받기는 여전히 힘들다. 가족 초청의 경우, 시민권자의 배우자, 부모, 그리고 21세 미만의 미혼 자녀를 초청하…
[2009-07-06]상법- 부동산 타이틀의 LLC 소유 장단점
부동산의 소유권을 어떻게 하느냐에 따라서 법적인 보호와 세금문제가 달라질 수 있다. 보통 거주주택의 경우 소유주가 한 사람인 경우와 두 사람인 경우로 나누어볼 수 있다. 소유주가…
[2009-07-06]융자- 자영업자의 주택 융자
LA에서 마켓을 운영하는 손님이 있었다. 20여년 이민생활 동안 힘들게 생활하였지만 자녀들 만큼은 반듯하게 잘 키운 것을 자랑스럽게 생각하는 분이었다. 이제는 모두 학교를 졸업…
[2009-06-29]이민법- 투자비자 연장과 세금보고
미국 경제의 장기 침체 속에서 투자비자(E-2) 연장을 하려는 분들이 많은 어려움을 겪고 있다. 투자비자를 받아 미국에서 사업을 하고 있으나 경기침체 속에서 적자를 내는 사업체가…
[2009-06-29]상법- AB 트러스트와 ABC 트러스트
AB 트러스트와 ABC 트러스트는 둘 다 생전신탁(living trust)을 만드는 과정에서 생기는 트러스트의 종류이다. 트러스트는 주식회사와 같이 어떤 보이지 않는 법적 실체를…
[2009-06-29]무엇이든 물어보세요- 상법·부동산법
새로운 임대계약 조건 너무 부당하다고 생각되는데 저는 지난 10년 간 한 장소에서 조그만 소매상을 해오고 있는데, 지난 달 임대계약이 만료되어 새로 5년 간 임대계약…
[2009-06-25]무엇이든 물어보세요- 재정상담
IRA 가치가 하락 했을때 Roth IRA로 전환하면 세금 줄일 수 있어 요즘 Roth IRA 로 전환하기 좋은 시점이라고 애기를 듣고 있는데 어떤 장점들이 있는지…
[2009-06-25]무엇이든 물어보세요- 상법
크레딧카드 빚을 갚지 않고서 한국으로 영구 귀국하는 사람들이 있다. 크레딧카드 빚 혹은 다른 채무를 변제하지 않은 채 한국으로 떠나면 어떤 불이익을 당할 수 있느냐는 문의가 최근…
[2009-06-18]무엇이든 물어보세요- 가정법
총영사관을 통한 합의 이혼 저는 1년 전 LA 총영사관을 통해 남편과 합의 이혼을 했습니다. 저희들 모두 학생 비자로 미국에 입국했고 LA에 거주한 지 3년이 되었습니다.…
[2009-06-11]무엇이든 물어보세요- 에스크로
이번에 제가 운영하는 식당을 팔기 위해 부동산 브로커를 통해 시장에 내놓았으나 요즈음 은행융자를 받기가 매우 어려워 몇 번 딜이 깨졌습니다. 주변 사람들은 에스크로가 끝난 후 식…
[2009-06-11]무엇이든 물어보세요- 복지혜택
마음에 들지 않는 메디케어 변경은? 저는 1944년 12월생이며 아내는 1952년 7월생입니다. 1991년 12월 미국으로 건너와 처음에는 캘리포니아주 샌디에고에서 살다가…
[2009-06-04]무엇이든 물어보세요- 추방법
저는 지난 1998년 부모 초청으로 영주권을 받고 미국에 입국 했습니다. 그 후 가정폭력으로 30일 구류를 산적이 있습니다. 올해 저는 영주권을 갱신해야 하나 새로 신청 할때 문…
[2009-06-04]무엇이든 물어보세요- 상법·부동산법
정부 공사 중 영업방해로 발생한 사업체 손실 보상은 몇 개월 전부터 시 당국의 수도전력국이 도로변에서 공사를 하면서 저의 사업체로 통하는 도로와 출입구가 막히는 바람…
[2009-05-28]무엇이든 물어보세요- 세법
Social Security Statement에 관하여 (1) 얼마 전에 소셜 시큐리티 오피스로 부터 Social Security Statement 라는 서류를 메일…
[2009-05-28]
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