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임대기간
임대기간이 짧은 것이 좋으냐? 긴 것이 좋으냐? 하는 문제가 있다. 대부분의 입주자들은 임대기간이 길어야만 좋은 것인 줄 알고 있지만 이것은 잘못된 생각이다. 입주자에게는 짧은 …
[2001-09-20]
환경보험
최근 들어 제1차 환경오염조사(Phase I Environmental Assessment)를 행하는 대신 환경보험을 들어 융자기관의 절차를 간소화하고 편리케 하자는 움직임이 보여…
[2001-09-20]
안전하고 쾌적한 전원도시
■환경 매해 연방정부가 발표하는 통계에 따르면 샌타클라리타 밸리에 속해 있는 발렌시아, 스티븐슨 랜치는 미 전국에서 범죄 없는 안전한 도시 5위 안에 선정되고 있다. 낮에는…
[2001-09-20]
부동산 Q&A
셀러가 이사갈 떄 멋진 전등 다가져가 최근에 주택을 구입했다. 에스크로를 닫기 2틀전에 우리가 직접 ‘웍 스루’(Walk through) 인스펙션을 했다. 셀러가 그집에서…
[2001-09-20]
디지털 인테리어
최첨단 시대를 맞이하며 인테리어도 변화하고 있다. 이제 하루라도 인터넷이 끊기면 불편함을 느끼고 실수로 셀폰을 놓고 나오기라도 하면 안절부절 하지 못할 정도로 통신문명과 일상생활…
[2001-09-20]
OC가장 빠르게 회복
80년대 말은 부동산 경기의 피크를 이루던 시절이다. 사상 유례 없는 천정부지의 부동산 호황을 누리던 ‘피크 경기’가 90년대 초반 불경기와 더불어 폭동까지 겹치면서 순식간에 곤…
[2001-09-13]
’리얼티그룹’ LA오피스 개설
데니스 김 부동산 대학의 그레이스 김씨가 오렌지카운티에 이어 지난 LA의 윌셔가에 오피스를 개설했다. 그레이스 김씨는 부동산 브로커 경력 15년의 베테런으로 그동안 데니스 김 …
[2001-09-13]
연체 차압률 증가
지난 2·4분기 주택 모기지 페이먼트 연체율 및 차압률이 전분기와 비교해 증가한 것으로 나타났다. 미국 모기지 뱅커협회(Mortgage Bakers Association of A…
[2001-09-13]
부동산 Q&A
부동산 에이전트 없이 집을 구입하려 한다. 물론 내게는 에이전트 라이선스가 없다. 커미션 문제도 있고 특히 ‘셀 바이 오너’ 사인이 붙은 집이라면 더욱 좋을 것 같다. 부동산 에…
[2001-09-13]
"편리한 주거환경, 재유입"
오렌지카운티 중심부에 자리잡은 가든그로브(Garden Grove)는 제2의 한인타운으로 불릴 정도로 한인들이 많이 모여 있는 곳이다. 한인 비즈니스가 밀집돼 있는 가든그로브 블러…
[2001-07-12]
부동산 소유주의 책임
부동산 소유주는, 나도 지구의 한 조각을 소유했다는 만족감을 갖게 된다. 이 만족감을 위해서 아무런 쓸모도 없는 불모지를 몇천달러에 구입한 한인도 있다. 왜 구입했느냐고 문의해 …
[2001-07-12]
수질 오염
우리가 먹고 마시기에 안전한 수도를 제공하기 위해 환경청(EPA)과 보건국(DHS)에서는 식수 질을 향상시키는 규정을 만들어 이를 관리 감독하고 있다. 보건국(DHS)에서는 시중…
[2001-07-12]
밸리한인부동산협회 야유회
밸리한인부동산협회(회장 에스터 유)는 노스리지 공원에서 야유회를 지난달 28일 개최했다. 이날 행사에는 밸리지역의 탑 에이전트들이 한자리에 모여 친목을 도모하고 협회의 발…
[2001-07-12]
부동산 전문 웹사이트
각종 매물의 등록및 검색을 할 수 있는 부동산 전문 웹사이트(www.searchome.com)가 한인에 의해 운영되고 있다. 특히 이 사이트에 있는 자유매물 게시판은 부동…
[2001-07-12]
핫 리스팅
애너하임 게스트룸 높은 천장 2층 424,000달러 높은 천장에 고급 마루와 대리석으로 입구가 장식돼 있으며 아름다운 경치를 즐길 수 있는 2년된 이층집. 건평은 2,30…
[2001-07-12]
윈도우 틴팅
깔끔하고 산뜻함이 돋보이는 창가에 수풀이 우거지고 눈길을 끄는 풍경이 있다면 윈도 트리트먼트에 더 신경이 쓰이게 된다. 특히 사시사철의 변화를 느끼고 싶고 또한 주위 프라이버시에…
[2001-07-12]
부동산 Q&A
소유주연합회에 적극 참여하라 우리 부부는 지난해 콘도를 구입했는데 장소도 훌륭하고 매우 조용한 지역에 위치하고 있다. 문제는 소유주연합회에서 적절하게 콘도를 관리하지 않는…
[2001-07-12]
주택소유주, 기존보다 높은 금리로 재융자
주택소유주들이 현재 갖고 있는 주택 모기지융자 금리 보다 높은 금리로 재융자를 하더라도 결과적으로는 주택소유주들에게 유리한 경우가 있다. 모기지융자로 빌린 돈으로 다른 빚을 갚을…
[2001-07-05]
PMI가입 5명중 2명 재융자후에도 그대로
주택 모기지융자 보험(PMI)와 관련, ‘MGIC 캐피털 마켓츠 그룹’은 전국적으로 모기지 렌더들이 내놓은 1,400만개의 모기지 융자 자료로 구성된 데이터 베이스에 대한 최근 …
[2001-07-05]
"한국기업소유 샤핑센터 LA투자그룹에 매각주선"
"한국의 삼성이 오렌지카운티 미션비에호에 소유했던 샤핑센터 ‘칼레이도스코프’를 LA 투자그룹 ‘캠 생’에 매각하도록 주선한 것이 한인이나 한국기업이 관련된 것으로 내가 도와줬던 …
[2001-07-05]

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