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부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(7)
파랑새는 있다 지난해 연말에 뜻깊은 자리에 뜻깊은 일을 맡게 되었다. 11명의 대학생들에게 장학금을 전달하는 자리에서 사회를 맡게 되었다. 이 장학금을 전달한 한인은 어떤 …
[2003-02-13]
부동산 Q & A
에퀴티 크레딧 라인으로 빚 갚고 싶은데… 현재 모기지 융자가 2만6,000달러 남아있습니다. 이자율은 6.75%이고 예정대로라면 2008년에 융자상환을 끝내게 되지요. 수…
[2003-02-13]
부동산 산책
새로 바뀐 양도차익세 원천징수법 ⑴ 지난주에 밝힌 양도차익금에 대한 세금 혜택은 부부가 홈오너인 경우에는 50만 달러까지, 싱글일 경우에는 25만달러까지 매매 시마다 공제를…
[2003-02-13]
융자와 크레딧
고정계좌, 전액지불 않는이상 효과없지만 유동계좌, 잔액 줄이면 즉시 점수 올라가 주택 융자에 있어서 2~3개월을 미리 준비하라는 것은 사전승인과 잔고증명 등을 위해서이지만…
[2003-02-13]
집안에서의 급사
수년 전 의과대학의 한인 여교수와 근 3개월 동안 콘도를 백방으로 함께 찾아다니다 마침 글렌데일의 한 콘도가 단지 내에서도 가격이 10% 이상이나 싸고 펜트하우스라 전망도 좋아서…
[2003-02-13]
2003년 부동산 좌담 “셀러스마켓 당분간 지속”
지난해에도 부동산 시장은 여전히 초강세를 지속했다. 그렇다면 올 부동산 시장은 어떨까. 거품론 논쟁이 한창인 가운데 2003년 한 달을 현장에서 보낸 많은 한인 에이전트들은 아직…
[2003-02-13]
“정기적 점검 중요 주택 주치의 역할 보람”
‘서울 홈 인스펙션’대표 형철우씨 ‘서울 홈 인스펙션 서비스’(SHIS)의 형철우(사진) 대표는 한인으로는 드문 홈 인스펙터이다. 남가주에서 활동하고 있는 한인 인스펙터 수…
[2003-02-13]
CAR, 주택구입 펀드 마련
5년간 2,000만달러 모금 캘리포니아 부동산업자협회(CAR)는 주택구입 보조와 커뮤니티 개발 프로젝트 지원을 위해 앞으로 5년간 2,000만달러의 자금을 모금하는 주택구입…
[2003-02-13]
과거 주택보험 클레임 기록 열람 잘못된 기록 수정 가능해져
시행령 2월내 실시 캘리포니아주 주택구입 예정자들은 앞으로 자신의 크레딧 점수와 함께 과거 보험 클레임 기록을 열람해 볼 수 있게 된다. 기록 열람과 함께 보험회사가 …
[2003-02-13]
핫 리스팅
최근 리모델링한 단독주택, 37만9,000달러 다우니 플로렌스와 우드루프 근처의 방 3개, 화장실 2개의 집으로 최근 주인이 5만달러를 들여 수리했다. 건평 1,732스퀘어…
[2003-02-13]
게이티드 커뮤니티 확산
담을 치고 게이트를 달아라 부유층 호화주택 단지에서 중산층 주택·아파트로 럭서리 홈들이 들어찬 게이티드 커뮤니티. 6피트 높은 브릭 담이 둘러쳐져 있고 출입카드가없…
[2003-02-06]
한인업체‘3CIM’개발 버추얼 투어 프로그램 각광
인터넷 집 구경… 현장간 듯‘생생’ 360도 회전 스틸사진 등 장점 리얼터 닷컴·홈스 닷컴 등 공략 성공 ‘파노라마 빌더’공식 제작업체로 선정돼… 월 매출 600만달러 …
[2003-02-06]
은행 삥땅은 무죄?
신용조회·부동산 감정 등 융자비용 과다 청구 가주법원 불법 판결 불구 은행들 돈챙기기 여전 은행이 융자 심사를 위해 신용 기록, 소유권 기록, 부동산 감정서를 해당업체에…
[2003-02-06]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(6)
압살롬의 머리카락 성경에서 가장 위대한 왕으로 알려진 다윗 왕도 한 때는 셋째 아들 압살 롬의 반란으로 인해 큰 곤경을 치러야 했다. 하나님의 평화란 뜻을 가진 압살 롬…
[2003-02-06]
샌프란시스코 닷컴 떠난 자리 아파트로
사무실 임대수요 급감 부동산 회사들 자구책 마련 인터넷 ‘거품’이 빠지면서 급속한 공동화가 진행중인 샌프란시스코 업무지역 사무실들이 부동산 업자들에 의해 아파트로 바뀌고 …
[2003-02-06]
은행가의‘화려한 변신’
글렌데일‘뉴스타 부동산’에이전트 아넷 이씨 은행가의 고참이 부동산 업계의 신참으로 변신했다. 글렌데일 ‘뉴스타 부동산’에서 에이전트로 근무하고 있는 아넷 이(사진)씨. …
[2003-02-06]
핫 리스팅
대형 샤핑몰내 종합 미용재료상, 65만달러 플라센티아 대형 샤핑몰에 자리잡은 기업형 미용실 및 재료상으로 가격은 65만달러다. 면적이 4,800스퀘어피트로 랄프, 로스 등이 자…
[2003-02-06]
오픈하우스 안전한가
집주인·에이전트, 강·절도 등에 노출 방문자 확인하고 늦은시간 피해야 집을 팔 때 주인이나 부동산 에이전트는 종종 혼자 일하거나 사무실의 안전함으로부터 벗어나 있게 된다.…
[2003-02-06]
호텔업 회복세
LA·뉴욕·보스턴 선두 작년 20년 최악 극복 전문가들은 호텔 업계 불황이 최악의 단계를 벗어났다고 주장하고 있지만 소비자들은 올해에도 바겐 샤핑이 가능할 것으로 보인다.…
[2003-02-06]
현재 이자율 15년 고정 5%, 30년 고정 5.5%
아직도 재융자 안한 사람 기회 놓치지 말길 며칠 전 필자의 다섯 살 난 큰아들이 샤워를 하겠다고 떼를 썼다. 아이들이 목욕하는 시간만이 여유 있게 TV를 볼 수 있는 시간이…
[2003-02-06]

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