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금주의 핫 리스팅 !!!
포터랜치 방 5개 전망좋고 수영장 ·스파 149만 9,000달러 포터랜치 S&S 르네상스 게이트 커뮤니티의 2층 주택으로 방 5개, 화장실 6개에 오피스용 공…
[2003-06-05]
아파트 렌트 가주 가장비싸
전국에서 렌트비가 가장 비싼 10개 도시 중 9군데가 캘리포니아에 몰려 있으며 이들중 3개 도시가 샌프란시스코 베이 지역에 밀집한 것으로 나타났다. 또한 남가주의 경우 가정…
[2003-06-04]
퍼센티지 렌트
퍼센티지 렌트란? 고정금액으로 렌트가 오르는 방법도 있고 소매물가지수(CPI)에 따라 렌트가 오르는 방법이 있다는 것은 이미 말씀드렸다 그러나 CPI에 의해 렌트를 …
[2003-06-03]
모기지 융자 기간 “10년 단기로 바꿔바꿔”
“30년서 10년으로 변경” 크게 늘어… 이자율 낮아져 비용 절감돼 주택소유주들 선호 모기지 금리가 사상 유례를 찾아보기 힘들 정도로 낮은 이자율을 기록하면서 모기지 융자…
[2003-05-29]
주택보험 가입·갱신 “위험요소 없애야 수월”
주택보험료는 갈수록 뛰고 있지만 보험 가입이나 갱신은 더 힘들어지고 있다. 특히 다이빙보드가 딸린 수영장이 있거나 맹견을 키우고 있는 주택소유주들이라면 더 그렇다. 보험사들이…
[2003-05-29]
“골프장 싸게 팝니다”
사업부진 등으로 매물 쏟아져 판매가 큰 폭 하락… 전문가들 “30년내 최저 수준” 미국 골프장업계가 ‘세일 중’이다. 골프코스가 넘쳐 나는 미 골프장업계에는 최근 사업…
[2003-05-29]
장학기금 모금 골프대회 개최
남가주 한인부동산협 남가주 한인부동산협회(회장 서재두)는 최근 패사디나 브룩사이드 골프장에서 장학기금모금 골프대회를 개최했다. 총 95명이 참가한 대회에서는 스캇 김씨(‘베…
[2003-05-29]
우양 인터내셔널 펀딩 그레이스 김 부사장
“미 교회융자 90%가 채권 프로그램 이용” “미국 교회의 90%가 이용하는 교회 채권의 이점을 한인 교회들이 모르는 것 같아 안타깝습니다” ‘우양 인터내셔널 펀딩…
[2003-05-29]
새로 문 열었습니다 홈맥스 샘 김 사장
“부동산 토탈 서비스 제공” 부동산 토탈 서비스를 지향하는 ‘젊은 회사’가 타운 내 문을 열었다. 30대 초반 샘 김씨를 주축으로 창업한 ‘홈맥스’(HomeMax Cor…
[2003-05-29]
“비싸도 머뭇거리다간 놓친다”
식을 줄 모르는 집 ‘사자’ 열기 매물 붙들기 위한 ‘머리싸움’ 치열 초 저금리에 한정된 공급 때문 셀러 환심 사기 작전도 가지가지 사전 융자 승인 노 컨틴전시 …
[2003-05-29]
‘노 포인트·노 코스트’ 융자
융자 시장의 활황을 틈타 적극적인 광고 마케팅으로 융자 수요자에게 최근에 가장 많이 접해지고 전달되고 있는 ‘No Point’ 또는 ‘No Cost’라는 융자 프로그램을 소개한다…
[2003-05-29]
Tax Deferred Exchange
지난 몇년 사이에 부동산의 값이 많이 올라 부동산 투자가들은 부동산을 처분할 때 생기는 수익금의 세금문제로 많은 고민을 하게 됐다. 많은 투자가들이 더 큰 부동산으로 바꾸면 세금…
[2003-05-29]
부동산 Q & A
유산을 미리 사는 것보단 상속이 유리 집안에서 50년 이상 소유한 집을 상속할 준비를 하고 있습니다. 집을 팔 의사는 없습니다. 집을 상속받을 때까지 기다리는 것이 나을까요…
[2003-05-29]
홈 인스펙션의 세계 방수처리와 오염방지
인스펙션을 할 때 사소하지만 그대로 방치하면 건물과 인체에 손상을 줄 수 있기 때문에 거의 항상 지적하는 것들이 있다. 목욕탕과 화장실의 타일벽들이 방수처리가 대부분 잘 되어있지…
[2003-05-29]
은행 강제보험, 월부금에 보험, 재산세(Impound Ac…
1. 은행 강제보험 은행 담보 부동산에 보험이 없으면 채무자에게 사전통고도 없이 특정 보험회사를 선정하여 강제로 보험에 가입(forced order insurance)시킨다. …
[2003-05-29]
부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(21)
깨진 유리 병 조각의 기적 은퇴한 목사님은 유일한 낙이 교회 마당에서 뛰노는 천진난만한 아이들을 바라보는 것이었다. 그러던 어느 날 한 어린아이가 깨어진 유리병 조각에 발이…
[2003-05-29]
금주의 Hot listing !!!
라팔마 식구 많은 가정, 하숙집 적합 48만 9,000달러 라팔마 방 5개, 화장실 2.5개의 2층 단독주택으로 건평 2,129스퀘어피트, 대지 5,201스퀘어피트 라…
[2003-05-29]
교육구 다운타운부지 의류상가 프로젝트 공개
520개 도매업소 입주 성사땐 상권 지각변동 LA다운타운 패션 디스트릭에 마지막 남은 대형부지인 LA 통합교육구 부지에 의류상가를 건립하기 위한 물밑 경쟁이 치열하게 진행…
[2003-05-28]
전국 주택판매량 4월 5.6% 증가
주택시장이 여전히 뜨겁다. 27일 전국부동산업협회(NAR)에 따르면 4월 기존주택 판매가 증가한 것으로 나타났다. 4월 기존주택 판매는 연율로 3월 563만건에서 5.6…
[2003-05-28]
전문 에이전트 시대 “이것 저것 보다는 하나로 승부”
코인 런드리·카워시 등 세분화… 6~7개 업종에 30~40% 몰려 차별화로 어필… 업계동향·노하우 등 잘 알아 거래 성사 수월 ‘에이전트들도 전문화시대’ 한두 가지…
[2003-05-22]

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