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>부동산 부동산 Q & A
리버스 모기지 안되면 재융자가 최선 제 남편과 저는 68세입니다. 저는 지난해 12월에 은퇴했습니다. 남편은 8월에 할 예정입니다. 저희는 15만5,000달러짜리 목장 집…
[2005-07-14]인스펙션 Q & A
구조 결함은 자격 있는 기술자가 다뤄야 저는 부동산 에이전트인데 지역의 주택 인스펙터와 문제를 가끔 겪습니다. 최근 인스펙션에서 인스펙터는 일부 기초 균열을 발견하고 빌딩…
[2005-07-14]불투명한 부동산시장의 전망(2)
현재 여러 경제기관과 경제단체들로부터 쏟아져 나오고 있는 부동산시장의 향방에 대한 견해들은 수없이 많다. 하지만 이렇다 할 확증적인 분석과 구체적이고 뚜렷한 발표들보다는 “00…
[2005-07-14]트리플 넷 투자
아이다호에 살고 부부가 토지를 팔고 나서 ‘1031 교환’으로 재투자할 건물을 찾고 있었다. 그들은 자신들이 전혀 관리를 하지 않고, 테넌트가 보험, 세금은 물론 건물 수리비까지…
[2005-07-14]우리의 고향
실록이 짙은 7월, 내가 살던 고향은 농번기로 엄청나게 바빴다. 새마을 운동이 한창 전개될 무렵으로 마을 이름은 차골이었던 것 같다. 문명의 혜택이 충분히 미치지 못하던 지역이라…
[2005-07-14]집을 헐고 아파트를 짓고 싶어요
며칠 전 한 통의 문의 전화를 받았다. 집의 부지가 넓어 오래 전부터 그 곳에 아파트를 짓고 싶다는 생각을 했는데 이것이 가능한가를 묻는 내용이었다. 모든 땅은 각각의 용도에…
[2005-07-14]집 팔아 현금화? 더 기다려?
“오를만큼 올랐다”“더 오른다”상반된 예측 오래 살 집이라면 30만달러 올랐어도 ‘유지’ 융자비율·페이먼트 많으면 ‘파는 게 유리’ 주택 가격이 예상을 깨고 상승세를…
[2005-07-14]전 주인이 무허가로 증축·리모델링 소유주 피해 속출‘주의보…
페널티 지불·철거하기도 구입 전 허가여부 확인을 새로 구입한 주택의 전 주인이 무허가로 리모델링 또는 신축이나 증축을 한 것으로 드러나 새 주인이 법적 피해를 보는 일이 …
[2005-07-14]“산불땐 확산 방지 방화층 구축을”
보험사, 대처 요령 홍보 LA 일원 산동네서 산불이 기승을 부리자 보험회사들이 산불 방지를 위해 주택 소유주들도 적극 협조해 줄 것을 당부하고 나섰다. 보험사를 대변하는…
[2005-07-14]힘들게 마련한 내 집 차압 된다면?
포클로저 구제 프로그램 어떤 것이 있나 지난 몇 년간 전국 주택 가격이 가파른 상승세를 이어가면서 많은 홈바이어들이 무리하게 주택을 구입했던 것이 사실이다. 특히 전국 주택…
[2005-07-14]금주의 핫 리스팅
행콕팍 방 2개 콘도 리모델링 깨끗 59만 9천달러 행콕팍 이벨극장 근처, 루선 길에 위치해 있는 방 2개, 화장실 2개의 콘도로 가격은 59만9,000달러다.…
[2005-07-14]‘멀어지는 꿈’내집 장만
내리려나 기다리는 새 가격 급등… 그나마 매물도 바닥 오렌지카운티에서 어린이 학용품 수입상을 하고 있는 H씨(35). 지난해말 원·달러 환율이 최저로 떨어졌을 때 한국 재산…
[2005-07-13]“가주 부동산 거품 없다”
시장 탄탄, 가격 급락 등 조짐 안보여 유니온은행 경제학자 주장 캘리포니아 주택시장에 거품이 전혀 끼어있지 않다는 주장이 제기됐다. ‘유니온뱅크 오…
[2005-07-08]이번주 모기지 금리 상승
30년 고정 평균 5.62% 이번 주 들어 모기지 금리가 올랐다. 7일 프레디 맥 발표에 따르면, 이번 주 30년 고정 모기지 금리는 평균 5.62%를 기록했다. 이는 일…
[2005-07-08]기둥까지 손대면 세금 ‘껑충’
리모델링과 재산세 인상 미국에서는 주택 소유주들이 리모델링 비용으로 지난해만 2,500여억달러를 지출할 것으로 예상되는 등 리모델링이 큰 인기를 끌고 있다. 이는 2000년…
[2005-07-07]부동산 Q & A
소유권 분할은 복잡한 문제를 동반 저는 남자 친구와 공동으로 집을 한 채 살까 고려하고 있습니다. 저희는 각각 아이들 둘을 데리고 있습니다. 저희가 소유권을 생존권자 …
[2005-07-07]아파트 Q & A
납부 만기일 다음날에 연체료 부과돼 저는 코로나에 살고 있는데 연체료에 대한 질문이 있습니다. 연체료는 일정액인가요, 아니면 월 렌트의 일정 비율인가요? 연체료는 시,…
[2005-07-07]작은 씨앗
“회장님. 이번 계획만은 도저히 불가능한 일입니다”라는 직원들의 부정적인 의견을 제시할 때마다 “이 빈대 보다 못한 것들아”라며 호통을 치고 밀어 붙이던 현대그룹의 창업주 정주영…
[2005-07-07]리스, 절반의 성공
상업용 렌트는 단독 주택이나 아파트 렌트와는 조금 다르다. 리스만 좋아도 비즈니스의 절반은 성공이라고 하니까. 브로커나 그 장소를 임대하려고 하는 손님 모두가 사전에 미리 점검…
[2005-07-07]불투명한 부동산시장의 전망 (1)
그야말로 최고의 상승가도를 달려오면서 미국내 경제의 중심 한가운데를 받치고 있는 현재의 부동산시장은 이제 뜨겁다 못해 터지기 직전의 감자가 되어 ‘더 오른다’ ‘아니다’의 논쟁거…
[2005-07-07]
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오피니언
옥세철 논설위원오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국가…
퇴조의 핑크 타이드
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권
조옥규 수필가 투고(To Go) 해야 하나?
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[만화경] ‘뒷마당’ 찾겠다는 트럼프식 먼로주의
22기 LA평통 출범에 거는 기대
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연말 시즌 사기·범죄 경계해야
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[메건 매카들 칼럼] 장편영화의 마지막 챕터인가
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[한국춘추] 하늘을 계산한 사람들, 칠정산
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지난 주말 동안 미동부 아이비리그 브라운대학에서 총격 사건이 발생, 최소 2명이 사망하고 9명이 부상한데 이어 호주 시드니에서는 사망자 16…
뉴욕·뉴저지 등 19개 주정부 H-1B비자‘10만달러 수수료’소송
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